Merja Pulkkinen
9
Ota yhteyttä
Erikoistumisalueet
  • Asunnot

Merja PulkkinenFinnishEnglish

Myyntineuvottelija

RE/MAX Hyvät Kodit | Kiinteistönvälitys Hyvät Kodit Oy LKV

050 511 0782

merja.pulkkinen@remax.fi

Olen myynnin ammattilainen, minulla on kymmenien vuosien kokemus asiakaspalvelusta.Pidän työskentelystä ihmisten parissa. Koulutukseltani olen merkonomi.Jos etsit uutta kotia tai olet myymässä nykyistä, soita minulle niin tehdään yhdessä toiveistasi totta.


Asiakkaideni aitoa palautetta

RE/MAX on Suomen ainoa kiinteistönvälitysketju, joka jakaa välittäjistään aidon asiakaspalautteen. Teemme, sen, jotta sinun olisi helpompaa valita juuri sinulle sopiva välittäjä. Kuvani vieressä oleva numero kertoo saamani palautteen keskiarvon. Alta voit lukea minun asiakaspalautteeni.

Välittäjästä tuli hyvä kuva tapaamisessa, vaikka olisin toivonut enemmän paneutumista kohteeseen ( keskustelu harhaantui hänen henkilökohtaisiin asioihinsa, olimme tuttuja). Myös asiakkaana olisin toivonut jotain mielipiteitä kohteesta. Myös myyntitekstin sain itse korjailla mielestäni myyvemmäksi. Kohteen kuvissa oli nyös toivomisen varaa, osa oli ok, mutta osaan ei ollut myynnin nökökulmasta paneuduttu-kuvia poistettiin ja lisättiin myynnin aikana toivomuksieni mukaan. Kokonaiskuva oli niukka 7. Lisäksi myynti taholtanne lopetettiin parhaan myyntisesongin juuri loma-asunnoissa alkaessa.
7
Prosessi jatkuu kuten yhteistyömme! Kiitos Pirkko ja Merja.
Jarkko NyyssöläMyyjä
10
Minulle selvisi vasta kaupanteon yhteydessä selvästi, että myyjänä oli henkilö, joka myi tätä uutta asuntoa edelleen. Silloin oli myöhäistä miettiä tekemääni tarjousta.Miksei asiaa voitu reilusti kertoa?
8
Kaikki meni loisravasti.
9
Ok, meillä on kehittynyt jo tässä asiakassuhde, usieta kauppoja. pidetään sitä yllä ja kehitetään.............
9
Kokonaisuudessaan jäi positiivinen kuva, kaikki sujui ammattitaidolla ja nopeassa aikataulussa, iso kiitos!
10
Kaikki ok, ensivaikutelma vastasi täysin myöhempää vaikutelmaa. Aikataulut pitivät hyvin. Kauppakirjan toimittamisessa pientä viivettä kuitenkin, muttei vakavaa.
9
Kaikki meni kuten pitääkin. paperit ja dokumentit tehtynä kaikkine verolappuineen päivineen
10
Luotettava ja osaava välittäjä. Kaikki toimi paremmin kuin hyvin! Merja oli heti alusta alkaen samalla aaltopituudella kanssamme.
10
Erittäin luotettava ja asiansa osaava välittäjä. Henkilönä yksi parhaista. Suosittelen ja käytän Merjaa jatkossakin.
10
Hoiti asiansa 110 % varmuudella. Kaupat tehtiin yllättävän nopeasti . Kiitos ja antoi vielä muita hyödyllisiä asioita siinä sivussa.
Timo SeleniusMyyjä
10
Ensimmäinen välittäjä jota yritin tavoitella puhelimella en saannut kiinni viikkoon Saimme martinlaakson toimipisteestä toisen välittäjän joka lupasi hoitaa kaupan mutta kun menimme pankiin tekemään kauppaa niin ei siellä olutkaan välittäjä joka lupasi hoitaa kaupan vaan se välittäjä jota en saannut kiini puhelimella (luoattamus pula)
7
Kiitos. T Matti
9
Kiitos. Jatketaan Merjan ja Pirkon kanssa jos käy.. t Matti
9
Asunnon myyntini Merja Pulkkisen kanssa sujui oikein hyvin. Välittäjä osasi asiansa kaikin puolin ja saatiin kaupat tehtyä ripeästi. Sain aina tarvittavan tiedon ja aikataulut luotettavasti. Suurkiitokset vielä Merjalle ja ehdottamasti suosittelen RE/MAXia muillekin!
10
Välittäjä oli luotettavan tuntuinen ystävällisen avulias ja joustava. Tuntui mukavan rennolta asioida Merja Pulkkisen kanssa.
Eira Kaarina DegenerOstaja
9
Aluksi oli hankala saada pyytämäni dokumentit ja vastaukset kysymyksiini, tarvittiin useampi pyyntö ja silti aikaa kului monta viikkoa (tosin kun Merja vastasi kyllä viesteihin heti, toinen välittäjä ei niinkään). Saman uudiskohteen asunnoista en saanut kunnolla vertailutietoa, välittäjäkään ei tiennyt asuntojen materiaalivaihtoehtoja. Palvelu oli kuitenkin koko ajan ystävällistä ja kun kaupat saatiin sovittua, paperit järjestyivät tosi nopeasti.
7
kaikki sujui hyvin ja mallikkaasti , mutta toiveeseeni päästä tutustumaan rakenteilla levaan taloon ei saatu nopeasti vastausta.
Matti Juhani AntmanOstaja
7
Mukavan oloinen välittäjä. Hyvä mieli ja kokonaiskuva jäi.
Marianne NiemiOstaja
8
Välittäjästä todella positiivinen kuva. Hän oli rautainen ammattilainen, tilanteen tasalla kyseisen alueen hintatasosta ja hänen kanssa oli helppo sopia asioista. Asunto saatiin myytyä kahdessa viikossa.
9
Ok. Merja Pulkkinen hoiti työnsä kiitettävästi. Pli aktiivinen jja asiallinen joka suhteessa.
Seppo LångsjöMyyjä
10
Välittäjä oli aktiivinen ja hankki pyydetyt lisätiedot kohteesta nopeasti. Kokonaisuutena prosessi sujui kannaltamme oikein hyvin.
9
Toiminta oli normaalia. Ei ongelmia. Ongelmat oli omissa joukoissa koska putkiremonttia odottava iso asunto on haasteellinen myytävä. Asiakkaita ei ole. Kaikki tietysti olisvat toivoneet parempaa hintaa..
9
Koen tulleeni huijatuksi pahemman kerran. Tapasin kolme eri välittäjää ja valitsin Remaxin välityspalkkion ja annettujen lupausten perusteella. Nämä lupaukset petettiin yksi kerrallaan. Asunnosta luvattiin saatavan 327t€ ja tätä hintaa perusteltiin käyttämällä vastaavia alueelta myytyjä asuntoja esimerkkinä. Välittäjänne lupasi, että Remax arvioi hinnan kerralla oikein, eikä hänen sen vuoksi tarvitse antaa alennuksia. Välityspalkkioksi sovittiin 5000€ (sis. alv), mutta kuitenkin 3000€ + alv, jos hinta jostain syystä jäisikin alle 320t€. Tässä vaiheessa teillä oli vielä kaikki luottamukseni. Tätä jälkimmäistä hintaa ei kuitenkaan koskaan löytynyt mistään paperista ja välittäjänne kiisti myöhemmin sellaisesta koskaan kanssani puhuneensa! Kun työt sitten alkoivat, ei välittäjänne saanut yhtään asiallista tarjousta. Näin meni 9kk ja välittäjä alkoi ehdotella tarjouskauppaa. Useamman kiinnostuneen ilmaantuessa hinnan piti kohota niin ja näin jne. Lähtöhinnaksi laitettiin 299.800€. No koko Remaxin tarjouskauppahan on täysi pannukakku. Saimme onnettoman tarjouksen, 300t€. Minua alettiin avovaimoni ja välittäjänne toimesta painostaa heti myymään tällä hinnalla, enempää ei voi kerta kaikkiaan tässä tilanteessa saada!!! En halunnut ja kun tästä riidellessä tarjous nousi, olen kuitenkin edelleen surkea 305t€. Meillä on erotilanne päällä ja välittäjänne alkoi käyttää sitä hyväkseen. Hän syötti avovaimolleni tarinaa, että vastapäätä on myyty samanlainen asunto hintaan 307€, mikä on vale. Tunnen kaikki naapurini (4 samanlaista paritaloa) ja kukaan ei ole myynyt tuollaisella hinnalla koskaan. Naapurini on valmis todistamaan tämän ja tarvittaessa nämä vastapäisen talon myyneet naapuritkin. Oikaisin asian monta kertaa, enkä olisi hyväksynyt näin huonoa hintaa, jolloin entinen avovaimoni ja teidän välittäjänne alkoivat uhkailla sillä, että antavat asunnon pesänjakajalle, joka myy sillä hinnalla (Remaxin kautta edelleen) ja laittaa vielä omat kulunsa päälle. Olen itse valinnut välittäjänne, joten asettuminen erotilanteessa toisen osapuolen puolelle ja uhkailu sekä kiristäminen ovat täysin käsittämätöntä toimintaa. Kaiken lisäksi olen koko ajan vaatinut 3kk siirtymäaikaa kaupanteon jälkeen, sillä minulla on 4- vuotias tyttö joka toinen viikko ja kaksi isoa Alaskanmalamuuttia huolehdittavana. Uuden, vapaan asunnon löytäminen hetkessä tälle porukalle ei ole helppoa. Tämän 3kk asetin myös kirjallisesti kaupanteon ehdoksi monta kertaa. Vaadin sitä sopimukseen kirjattavaksi, mutta Remaxillahan asiakkaan toiveet ovat yhtä tyhjän kanssa. Välittäjänne lupasi toki lipevästi noudattaa tätä, mutta ei halunnut asiaa sopimukseen, jotta "ostajat eivät pelästy". Ihmettelin, näytättekö te nämä myyntisopimuksetkin ulkopuolisille? Välittäjänne mukaan ehto oli siis ok ja hän lupasi tehdä sen selväksi kaikille kiinnostuneille, mutta kaupat hän sopi kuitenkin entisen avovaimoni kanssa minulle ilmoittamatta 2kk irtisanomisajalla. Pidin tätä sopimuksemme rikkomisena. Sen jälkeen sama pesänjakajalla painostus jatkui. Lopulta jouduin kirjoittamaan nimeni sopimukseen, kun edes lastani ei ollut tuotu minulle (viikkovaihto ja lähtö lomalle oli juuri käsillä) minulle ja välittäjänne painosti asunnollani. Heti kun kirjoitin nimen, lapsenikin kiikutettiin pihalle. Hienoa työtä! Vajaan 2kk päästä olen asunnoton ja jos näin käy, joudun luopumaan sekä työstäni ja lapsestani. Asunto meni rumalla tappuiolla, jonka vuoksi en ole saanut vielä edes uutta lainapäätöstä, joten aika pahalta näyttää. Kaiken lisäksi entinen avovaimoni vaatii vielä tästäkin kauppahinnasta ositusta, aikoen näin sysätä omatkin tappionsa minun niskaani. Olen erittäin vaikeassa tilanteessa, joka on on jo aiheuttanut myös lisäongelmia elämääni. Jos asuntoasiani ei ratkea, käytän viimeiset rahani oikeudenkäyntiin Remaxia vastaan, sillä minulla on näistä asioista onneksi kirjallista näyttöä ja asianajajani mukaan tästä saa casen. Että erinomaista laatutyötä teiltä Remax!!! Asiakas eikä hänen perheensä tilanne markitse mitään, kun on kesärahat kiikarissa. Tietänette sanonnan "paha kello kuuluu kauaksi?"
Petri KokkonenMyyjä
5
Rento meininki, ei turhaa jäykkyyttä.
Mira Katjuska RäisänenMyyjä
9
Välittäjän kanssa ei ilmennyt minkäänlaisia ongelmia, aikataulussa pysyttiin ja kauppa syntyi jopa nopeammin kuin ajattelimme. Välittäjä oli myös ansioituneesti mukana että nykyiset vuokralaiset saivat uuden asunnon. Kaiken kaikkiaan "kympin" suoritus.
Hannu Tapani SärkeläMyyjä
10
Ystävällinen välittäjä joka hoiti lupaamansa.
8
Ystävällinen,pitkäjännitteinen,asiallinen,aktiivinen,yhteistyökykyinen. Valitsisin hänet uudestaan asunnonvälittäjäkseni aivan varmasti ! Ongelmien kohdatessa hän käyttäytyi rauhallisesti ja hallitsi tilanteen. Kuvat asunnosta hyviä ja kaikki sujui joustavasti.
Annika Ingegerd KuutsaMyyjä
10
Aion asioida jatkossakin Merjan kanssa.Tällein toivonkin että asiat menee.
Jan Erik MerivirtaMyyjä
10
Kokonaisuutena jäi hyvä kuva. Parannettavaa jäi siinä, että muutaman kerran oli ilmoitettu, että potentiaalinen ostaja tekee päätöksensä tiettyyn päivään mennessä, jolloin olisin odottanut, että viimeistään seuraavana päivänä minulle kerrotaan tilanteesta. Tätä ei kuitenkaan läheskään aina tapahtunut, vaan asia saattoi tulla esiin esim. viikko sen jälkeen muussa yhteydessä.
Jari VuorinenMyyjä
9
Välitäjää kiinnosti todellakin asunnon myynti. Vasteaika yhteydenotoissa erinomainen!
9
Yhteistyönsujui hyvin, siinä ei mitään. Muutamia aukkoja myytävän kohteen tietämyksessä oli mutta ne selvitettiin kyllä mahdollisimman hyvin kun kysyin.
9
Aikatauluissa pysyttiin, yhteistyö oli mutkatonta ja tiedonkulku oli hyvä. Kaikki sujui ongelmitta myyntisopimuksen allekirjoittamisesta aina kauppoihin asti.
Sini Tuulia KaskeMyyjä
9
Paras välittäjä ikinä. Aktiivinen, optimistinen, yhteyttä pitävä ja kaupatkin sujuivat loistavasti. On vaan hyvää sanottavaa Merjasta, välittäjien huippua. Kiitokset hänelle.
Petri Juhani PuhakkaMyyjä
10
Valitsimme välittäjän täysin ilman mitään ennakkokäsitystä tai suosituksia. Tämä oli ehkä virhe ja tulevaisuudessa luotamme vain ja ainoastaan hyvän kokemuksen antaneeseen välittäjään. Alussa välittäjä(t) antoivat itsestään luotettavan kuvan ja myyntipuheet olivat uskottavat. Tein heti selväksi mitä odotan välittäjältä ja toivon rehellisyyttä puolin ja toisin. Tämä kohta ei kuitenkaan toteutunut välityksen edetessä. Annoimme asuntomme välitykseen nimenomaan sen takia, että asunnon myynnin tuoma stressi poistuisi ainakin osin harteiltamme ja meidän ainoaksi työksi jää asunnon pitäminen näyttelykuntoisena ja olla poissa näyttöjen ajan. Yhteydenpito oli heti alussa kankeaa ja toivoin, että välitäjä olisi itse ehdotellut näyttöaikoja - eikä niin että me joudumme aina kysymään koska pidetään. Minulle jäi myös epäselväksi kuka asuntoa välittää, koska jäin sellaiseen luuloon, että "kauppaan" tulee kaksi välittäjää! 2kk jälkeen en enää saanut välittäjää viikkoihin kiinni ja tämä oli suurin pettymys; Aikaa kului ja hyviä sunnuntaita valui hukkaan. Halusimme myydän asunnnon ennen lapsemme syntymää, joka lisäsi stressiä entisestään. Tähän kohtaan olisi siis todella kaivattu ammattilaista, jolla olisi ollut homma hallussa! Välittäjä mm. unohti pitää yhden näytön, enkä koskaan saanut häneltä selitystä tapahtuneesta. Tärkeintä tietysti on, että asuntomme saatiin lopulta myytyä. Mitään muuta toivetta meillä ei alun alkaenkaan ollut. Silti valehtelen jos sanon, että tästä välityksestä jäi hyvä maku suuhun. Välittäjä vaikutti mukavalta ihmiseltä, mutta meidän annettiin ymmärtää, että meidän pitäisi olla ymmärtäväisempiä ja joustavampia välittäjän henkilökohtaisten syiden takia (jotka eivät mielestäni meille asiakkaina edes millään tavalla kuuluneet). Me maksoimme siitä, että välittäjä löytää asunnolle ostajan, mutta lopulta en ollut aivan varma saako kukaan potentiaalinen ostajaehdokas edes välittäjäämme kiinni.
Katri ViirretMyyjä
6
Hyvä ensivaikutelma, sopimuksen jälkeen pettymyksiä: suuret puheet ja asunto jäi myymättä.
6
Välittäjän kanssa kaikki toimi sovitusti. Ja pääasia eli kaupat saatiin tehtyä.
8
Lataa lisää kommentteja »

Aloita keskustelu asuntosi myynnistä – ota yhteyttä

Ole hyvä ja anna nimesi
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste