Laivanvarustajankatu 4 E, Helsinki

Kerrostalo, 75,5 m², 2h+k+halli+kph

637 000,00 €
Velaton hinta
75,5 m²
Pinta-ala
2h+k+halli+kph...
Huoneet
TERVETULOA varaamaan yksityisesittely!

PUTKIREMONTOITU VAPAA HUONEISTO RAUHALLISESSA TALOYHTIÖSSÄ!

Ihastuttavan avara huoneisto! Putkiremontin yhteydessä remontoitu kaunis vaalea ja reilunkokoinen kylpyhuone. Paljon vankkoja alkuperäisiä peiliovia, jotka tuovat lämminhenkistä vanhanajan tunnelmaa. Moderni keittiö, jossa kaikki tarpeellinen. Isot huoneet, parkettilattiat ja katto korkealla! Pikkuinen hissi vie kolmanteen kerrokseen.

Tervetuloa tutustumaan!

MYYNTIÄ HOITAA:
ANNA-MAIJA WASS 044 325 5544
RE/MAX Royal
anna-maija.wass@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Anna-Maija Wass

Anna-Maija Wass

044 325 5544
anna-maija.wass@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Royal

www.remax-royal.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9418221
Sijainti:Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 4 E, 00140 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:75,5 m²
Kokonaispinta-ala:75,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h+k+halli+kph
Tilat ja varustelu:hissi, muu
Koko:kaksio
Kerros:3 / 5
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Tämän huoneiston osalta putkiremontti valmistunut 2017.
Rakennusvuosi:1909
Käyttöönottovuosi:1909
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:636 205,56 €
Velaton hinta:637 000,00 €
Velkaosuus:794,44 €
Neliöhinta:8 437,09 €/m²
Yhtiövastike:332,20 €/kk
(Hoitovastike: 302,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 30,20 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Laivanvarustajankadun- ja pihan puolelle.
Lattia:Huoneistossa parkettilattioiden alla lankkulattia.
Takka:Avotakka, joka on käyttökiellossa.
Tehdyt remontit:2012 seinät ja katot maalattu sekä asennettu parkettilattiat.
Keittiö
Kuvaus:Keittiössä kauniit kaapistot. Intergoitu jääkaappi/pakastin, liesitaso (AEG), uuni, liesituuletin (Electrolux), mikroaaltouuni (Panasonic), astianpesukone (AEG), puutasot. Parkettilattia.
Pesutilat
Kuvaus:Juuri LVIS-saneerauksessa uusittu kylpyhuone, jossa vaaleat kaakelit ja laatat, suihku, taittuvat suihkuseinät, wc, käsienpesuallas, allaskaappi, pyyhepatteri, peili, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuone Laivanvarustajankadun puolelle. Olohuoneessa parkettilattia ja maalatut seinät. Avotakka.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuone sisäpihan puolella. Parkettilattia ja maalatut seinät.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Koitere Bostads Ab
Isännöinti:Kiirava Oy Fredrikinkatu 47 5 krs. 00100 Helsinki puhelin 09-251 5530 Isännöitsijä Timo Mällinen AT, puhelin 09-251 55446 timo.mallinen@kiirava.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Talonmies
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Anto Jaakola
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, sauna
Tehdyt remontit:2012 LVIS-perusparannushankkeen hankesuunnittelu. 2010 Laivanvarustajankadun puoleisen ikkunoiden kunnostus. 2010 Vesikattojen jalkarännit ja syöksytorvet, varustaminen sähkölämmityskaapelein. 2009 Merikadun puoleinen rakennus, ikkunoiden maalaus sekä vesikaton lapetikkaiden ja kattosiltojen asennus. 2007 Piha-alueen uudistamistyöt. 2007 Vanhojen (2kpl) varastorakennusten korvaaminen uudella (1kpl) piharakennuksella. 2007 Sisäpihan kansirakenteen uusiminen. 2006 Merikadun puoleisen julkisivun rappaus ja maalaus. 2006 Talonmiehen asunnon kunnostus. 2004 Merikadun puoleisen terassipihan ja muurin korjaus. 2004 C-portaan maalaus. 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2001 Laivanvarustajankadun puoleisen rakennuksen vesikaton uusiminen. 2001 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2000 Vesikaton uusiminen B-vesikaton osalta. Tiedot aikeisemmin tehdyistä remonteista saat välittäjältä.
Tulevat remontit:Hallituksen kunnossapitoselvitys: -katujulkisivujen kunnostusta 2018-2019 -parvekkeiden kunnostusta 2016-2018 -ikkunoiden ja ovien huoltokunnostusta 2018-2019 -ullakon rakentaminen asunnoiksi ja katon uusinta 2017-2018 -huoneistojen märkätilojen peruskorjaus LVIS-hankkeen yhteydessä 2017-2018 -perinteinen LVIS-peruskorjaus 2017-2018 -hormiston kunnostus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä -sähkönousujen ja tietojärjestelmän uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä -A ja B hissien peruskunnostus ja jatkaminen ullakolle 2017-2018 -hissit C, D, E ja F-portaat kunnostus LVIS-saneerauksen jälkeen.
Havaitut puutteellisuudet:Kaikki yhtiön takat ovat käyttökiellossa kunnes putkiremontin jäljiltä hormikartoitus on valmistunut.
Taloyhtiössä muuta:Yhtiön hallinnassa neljä varastoa yhteensä 1 377,00 m2.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.6.2016 mm. päätettiin myöntää hallitukselle valtuus enintään 6 200 000 euron suuruisen hoitolainan nostoon. Hallitukselle myönnettiin valtuus hakea lainaa varten tarvittavat kiinnitykset ja pantata ne luoton vakuudeksi. Vastikkeen suuruus päätetään myöhemmässä yhtiökokouksessa, kun hankkeen kokonaiskustannukset lainaosuuksineen ovat tiedossa urakan taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Laina-aika on 10 vuotta. Huoneistossa F 66 on 17.7.2017 tapahtunut kaasuräjähdys, josta on syntynyt huomattavat vauriot. Isännöitsijältä 28.9.2017 saadun tiedon mukaan kiinteistövakuutus korvaa vahingosta aiheutuneet kustannukset. Lisätietoja 14.9.2017 päivätystä isännöitsijäntodistuksesta.
Asuinhuoneistoja:68
Lunastusoikeus yhtiöllä:Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 960,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lisätietoja antaa Helsingin kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Monipuoliset Ullanlinnan palvelut.
Koulut:Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja lastentarhat alueella.
Liikenneyhteydet:Bussit ja raitiovaunut.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_7343173image_7343176image_7343178image_7343174image_7343177image_7343185image_7343182image_7343183image_7343172image_7343190image_7343171image_7343184image_7343181image_7343180image_7343175image_7343186image_7343187image_7343188image_7343189image_7343179

Asunto kartalla

Kartta
Katunäkymä

Välittäjäsi

Anna-Maija Wass

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT
044 325 5544
anna-maija.wass@remax.fi

RE/MAX Royal
Royal Group Oy

Puh. 040 415 7055
Unioninkatu 7
00130 Helsinki
www.remax-royal.fi

Ota yhteyttä asunnosta Laivanvarustajankatu 4 E, Helsinki