Piikkirinne 1 A, Vantaa

Kerrostalo, 99,0 m², 5h,k,kph,wc,las. parveke

159 000,00 €
Velaton hinta
99,0 m²
Pinta-ala
5h,k,kph,wc,las...
Huoneet
Valoisa 99 m2 päätyasunto isommallekin perheelle. Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone johon yhdistyy myös keittiö, erillinen wc ja kylpyhuone, jossa on myös ikkuna. Olohuoneesta käynti lasitetulle lännen suuntaan olevalle parvekkeelle. Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä.

Taloyhtiössä on tänä vuonna valmistunut julkisivu- ja parvekkeiden peruskunnostus. Ikkunat uusittu vuonna 2000.

Lapsiperheelle tärkeät lasten leikkipaikka, päiväkoti ja koulu on myös läheisyydessä. Hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet löytyy myös lähialueelta. Bussipysäkki on pikkumatkan päässä, Myyrmäessä on myös juna-asema.

Tervetuloa esittelyyn. Esittely myös sopimuksen mukaan.

Soita ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika.

Yhteydet:
Pirkko Myller puh. 0500 194195, pirkko.myller@remax.fi tai
Kirsi Lehtinen puh. 0400 194195, kirsi.lehtinen@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Pirkko Myller

Pirkko Myller

0500 194 195
pirkko.myller@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Hyvät Kodit

www.remax-hyvatkodit.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9655066
Sijainti:Rajatorppa, Vantaa
Piikkirinne 1 A, 01650 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:99,0 m²
Kokonaispinta-ala:99,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:5h,k,kph,wc,las. parveke
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:5 h
Kerros:2 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1973
Käyttöönottovuosi:1973
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:159 000,00 €
Velaton hinta:159 000,00 €
Neliöhinta:1 606,06 €/m²
Yhtiövastike:371,25 €/kk
(Hoitovastike: 371,25 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Saunamaksu:7,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Laajakaistavastike 3,13 /kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Avoimet piha-alueelle
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kiinteät vaatekaapit ja valaisimet, sälekaihtimet, parvekematto
Kauppaan ei kuulu:Parvekekalusteista ja kuivauskaapista voidaan neuvotella erikseen
Keittiö
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laminaatti
Seinät:puu, maalattu
Pesutilat
Varusteet:peili, wc, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyamme
Lattia:muovi
Seinät:maalattu, kaakeli
WC
Varusteet:peilikaappi
Lattia:muovi
Seinät:puu, maalattu
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti, maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti, muovi
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Vantaan Piikkirinne 1
Isännöinti:SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, puh. 09 5308860, isännöitsijä Mikko Virolainen
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Länsi-Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy, puh. 0102708380
Autotallit:12 kpl
Piha-autopaikat:33 kpl
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, kellarikomero, talopesula, mankeli, sauna
Tehdyt remontit:1993 tasakaton bitumikatteen uusinta, 2000 ikkunat uusittu, 2004 lukituksen uusinta, lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien, lämmityspattereiden huon. venttiilien uusinta ja porraskäytävien akustolevyt, 2005 autopaikkojen pistorasioiden uusiminen, autotallien ovien kunnostuksia, sokkelien kunnostus (tarvikkeet, työ talkoovoimin), pesukone, valaistus, koodilukot ulko-oviin, 2006 lämmön siirtimen uusiminen, kellaritilojen ja autotallien ovien kunnostus, putkiston kuntotutkimus, 2007 Molok jäteastioiden asennus, parvekkeiden ja julkisivujen betonien kuntotutkimus, salaoja- ja sadevesikaivojen puhdistus, 2008 vanhan roskakatoksen purkaminen, pihalle kaksi uutta autopaikkaa, saunan kunnostus, kiukaan uusiminen, 2009 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, päiväkodin keittiön kunnostus vesivahingon jäljiltä, talosaunan panelointi talkoilla, 2010 elementtisaumojen uusimistyö, jätettiin kaavamuutoshakemus lisärakentamisesta, betonirakenteiden paikkakorjaukset, saunan ja pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen, 2010-2012 lisärakentamisen kaavamuutoksen käsittely, 2011 uusien roskakorien hankinta, päiväkodin valaistuksen korjaaminen, 2012 putkiston kuntotutkimus päivittäminen, kellarin ovien korjaukset, 2013 pohjaviemäreiden pesu, 2015 julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen hankesuunnittelu, 2016 antenni ja tv -verkon laitteiston päivitys, julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutussuunnittelu, 2017 putkiston kuntotutkimus sekä julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus (valmistunut, mutta taloudellista loppuselvitystä ei ole vielä tehty ja ei ole yhtiölainaosuutta nostettu)
Tulevat remontit:2019 asbestikartoitus putkisaneerausurakkaa varten, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2020 linjasaneeraus (hankesuunnittelu), lisäksi märkätilojen kuntokartoitus (valmistelulupa myönnetty). 2020-2021 sadevesi- ja salaojajärjestelmien kunnostus (hanke- ja toteutussuunnittelu) linjasaneeraushankkeen yhteydessä sekä linjasaneerauksen toteutusuunnittelu. 2022 linjasaneerauksen toteutus: johdot pintavetona, viemärit sukitettuna, sis. kylpyhuoneen uusimisen, sadevesi- ja salaojajärjestelmien kunnostus (toteutus) putkisaneeruksen yhteydessä. 2025 lämpöjohtojen kuntotutkimus (seurantatutkimus 2017 tehdylle tutkimukselle). 2026 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (toteutus).
Taloyhtiössä muuta:Kerhohuone,
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:15.6.2016 yhtiökokous valtuuttanut 1 100 000 euron lainan nostamiselle julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostusta varten, 20v. laina-ajalla. Todelliset kok.kustannukset tulivat olemaan 747 780,00 . Tämän huoneiston osalta kustannus on 25 660,00 (259,20 /m2) tai 119,79 /kk. Pääomavastikkeen maksu alkaa 1.3.2018. Laina on maksettavissa pois vuosittain helmi- ja elokuussa.
Asuinhuoneistoja:45
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 059,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Vantaa kaupunki asemakaavoitus puh. 09-83911
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lähikauppa n. 400m, laajemmat kauppapalvelut Myyrmäessä
Koulut:Kävelymatkan päässä Rajatorpan koulu
Päiväkoti:Kävelymatkan päässä
Liikenneyhteydet:Alueelta bussiyhteys, Myyrmäestä junayhteys Helsinkiin ja lentokentän suuntaan
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_7336281image_7336268image_7336272image_7336273image_7336277image_7336276image_7336274image_7336282image_7336275image_7336269image_7336270image_7336271image_7336283image_7336285image_7336278image_7336284image_7336279image_7336280image_7336286

Asunto kartalla

Kartta
Katunäkymä

Välittäjäsi

Pirkko Myller

Myyntineuvottelija
0500 194 195
pirkko.myller@remax.fi

RE/MAX Hyvät Kodit
Kiinteistönvälitys Hyvät Kodit Oy LKV

Puh. 050 377 3770
Kivivuorentie 4
01620 Vantaa
www.remax-hyvatkodit.fi

Ota yhteyttä asunnosta Piikkirinne 1 A, Vantaa