Runeberginkatu 49 B, Helsinki

Kerrostalo, 86,0 m², 3h+halli+k+kph+wc (yht.järj.muk.2h+k+palv.huone+ha

428 000,00 €
Velaton hinta
86,0 m²
Pinta-ala
3h+halli+k+kph+...
Huoneet
Keskeisellä paikalla, Töölöntorin ja Hesperian puiston vieressä toimivapohjainen, heti vapaa asunto isommallekin perheelle. Olohuoneen yhteydessä olevasta tilavasta ja monikäyttöisestä töölöläishallista aukeaa kauniit alkuperäiset pariovet kahteen suuntaan ja lisäävät tilan ja avaruuden tuntua. Makuuhuoneet ja erillinen keittiö sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella.

Yhtiössä on alkanut LVIS-saneeraus, työt tässä rapussa ajoittuvat elokuuhun 2018 ja kustannusarvio tälle huoneistolle n. 100 tuhatta euroa tai 380 /kk. Vielä mahdollista vaikuttaa lopputulokseen uuden kylpyhuoneen ja wc:n osalta ja samalla miettiä huoneiston päivittämistä ja mahdollisia tilamuutoksia muutenkin.

1. asuinkerros (liiketilojen yläpuolella), hissi.

Töölö on ihanteellinen paikka asua, täältä löytyvät erinomaiset palvelut, päiväkodit ja koulut, kulttuuritarjonta ja upeat ulkoilumaastot miltei kotiovelta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.

Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi
RE/MAX Elegance
Mikonkatu 18 B 10, 00100 Helsinki

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Nona Buchert

Nona Buchert

045 112 4706
nona.buchert@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Elegance

www.remax-elegance.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9585055
Sijainti:Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 49 B, 00260 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:86,0 m²
Kokonaispinta-ala:86,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h+halli+k+kph+wc (yht.järj.muk.2h+k+palv.huone+ha
Tilat ja varustelu:hissi
Koko:kolmio
Kerros:1 / 6
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1928
Käyttöönottovuosi:1928
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:428 000,00 €
Velaton hinta:428 000,00 €
Neliöhinta:4 976,74 €/m²
Yhtiövastike:335,40 €/kk
(Hoitovastike: 335,40 €/kk)
Vesimaksu:sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu:12,00 €/kk
Muut kustannukset:LINJASANEERAUKSEN RAHOITUS: Nostettu 26.10.2017 Hypoteekkiyhdistyksestä neljän miljoonan euron laina. Siitä maksetaan urakan aikana vain korot ollen linjasaneerauksen menoa. Kun urakka valmis, lainasta määrätään yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistokohtaiset velkaosuudet ja kuukausittaiset rahoitusvastikkeet, joiden maksuajankohta on siis alkuvuosi 2019. Isännöitsijäntodistuksen liitteenä ALUSTAVA laskentataulukko. Tälle huoneistolle arvioitu osuus on n. 100 791,71 euroa.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Olohuoneesta katunäkymmät länteen ja muista huoneista vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle itään.
Seinät:Maali, laatta
Lattia:Laminaatti, laatta
Muuta kauppaan kuuluvaa:Eteisen naulakko.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Vuonna 1983 keittiö ja pinnat uusittu.
Keittiö
Työtasot:muu
Liesi:kaasu
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, kaakeli
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone uusitaan täysin putkiremontin yhteydessä, putkiremontti alkaa tässä huoneistossa 08/2018.
Varusteet:peili, suihku, wc, pesukoneliitäntä, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:WC uusitaan täysin putkiremontin yhteydessä, putkiremontti alkaa tässä huoneistossa 08/2018.
Lattia:laatta
Seinät:maalattu, kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Halli
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Runeberginkatu 49
Isännöinti:Kari Luostarinen Inno Isännöinti Keilasatama 5, 02150 Espoo p. 0500 562 3732 kari@innoisannointi.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Helsingin Kiinteistötalkkarit/Enero Works Oy Museokatu 40, 00100 Helsinki p. 040 8488 991
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, vinttikomero
Tehdyt remontit:1966 Putkisto, hissit (putkisto uudestaan 2017-2018) 1969 Ikkunat, katto, sauna porrashuoneet 1984 Pihajulkisivut, patteriventtiilit 1985 Kaukolämpölaitteet, pihajulkisivut, rappukorjaukset 1987 Katon kunnostus ja maalaustyöt 1988 Sähköpääkeskus, sähkönousujohdot, porttipuhelinjärjestelmä, porrashuonemaalaukset. 1992 Pihajulkisivujen kunnostus, 2000 Peltikaton maalaus, piippu- ja lapetikkaiden ja ullakkoikkunoiden uusiminen. 2002 Antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi, 2003 Katujulkisivun korjaustyö. 2004 Lumiesteiden asennus, yleisten tilojen lukkomuutos ja parvekkeiden korjaus, 2005 Tonttivesijohdon uusiminen, parvekkeiden ikkuna-oviyhdistelmien uusiminen, 2006 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu saattolämmitys. 2009 Lämmönjakolaitteet. 2010 Putkistojen kuntotutkimus, 2011 Lämpöverkoston ilmauskoe. 2011 Syöksytorvien saattoläitys (kadunpuoli). 2013 Lämpöverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit 2015-2017 Linjasaneerauksen suunnittelu 2016 Tonttiviemärin uusiminen 2016 Sisäpihan puolen kattovarusteiden täydentäminen 2017 Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään, Linjasaneerauksen suunnittelu valmistunut ja suunnitelmat hyväksytty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.04.2017 2017-2019 Linjasaneeraus.
Tulevat remontit:Korjaustarveselvitys vuosille 2017-2023 2017-2019 Linjasaneeraus 2019 Hissien korjaussuunnittelu. 2019 Kadunpuolen ikkunoiden korjaussuunnittelu. 2020 Hissien korjaus 2020 Kadunpuolen ikkunoiden korjaustyöt 2020 Porrashuoneiden kunnostus 2021 Sisäpihan julkisivukunnostus 2021 Sisäpihan parvekkeiden kunnostus. 2022-2023 Peltikatteen uusiminen
Asuinhuoneistoja:61
Lunastusoikeus yhtiöllä:Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 149,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki, kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kaikki Töölön palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut:Alueella.
Päiväkoti:Alueella.
Liikenneyhteydet:Raitiovaunu, bussi.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_7247564image_7247573image_7247572image_7247571image_7247570image_7247561image_7247560image_7247566image_7247565image_7247562image_7247563image_7247556image_7247557image_7247558image_7247559image_7247555image_7247568image_7247569image_7247567

Asunto kartalla

Kartta
Katunäkymä

Välittäjäsi

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
045 112 4706
nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance
Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

Puh. 09 698 1268
Mikonkatu 18 b 10
00100 Helsinki
www.remax-elegance.fi

Ota yhteyttä asunnosta Runeberginkatu 49 B, Helsinki