Ratakuja 1 A, Vantaa

Kerrostalo, 48,5 m², 2 h, avokeittiö, kylpyhuone, vaatehuone, eteinen,

289 000,00 €
Velaton hinta
48,5 m²
Pinta-ala
2 h, avokeitti...
Huoneet
Tikkurilan ydinkeskustassa kaupunkiasumisen helmi!

Upeat, avarat maisemat 7.kerroksesta kattojen yli aavaan horisonttiin.
Esteetöntä liikkumista huoneistossa ja yhtiön tiloissa.

Helppoa asumista ja viehättävä, rauhallinen miljöö kaupungin sykkeessä.
Kivijalassa on kiva kahvila ja sushiravintola, kaikki muutkin kaupunkikeskuksen palvelut ja matkustuskeskus ovat vieressä. Junalla pääset tästä vajaassa vartissa Helsingin ydinkeskustaan.

Poreamme tyylikkäässä kylpyhuoneessa, iso vaatehuone ja huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Ulkoa tulevan melun vaimennukseen on kiinnitetty huomiota, huoneistossa on varsin hiljaista.
Persoonallinen ja valtava, viuhkamainen parvekeratkaisu myötäilee talon pyöreää julkisivua.
Yhtiössä on oma sisäpiha 3.krs:n kattotasanteella, jossa oleskelualue sekä petanquekenttä.

Kulku huoneistosta sisäkautta parkkihalliin, josta mahdollista ostaa omaksi autopaikka mm. Skanskan myyntilistoilta. Autopaikkoja voi myös vuokrata / Suomen Pysäköintihallit.
Lisätiedot autopaikoista välittäjältä.

Tervetuloa tutustumaan!
Soita ja varaa henkilökohtainen käyntiaikasi:

Päivi-Sisko Niemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
p. 044 241 3646
paivi-sisko.niemi@remax.fi
facebookissa: Päivi-Sisko Niemi, LKV






Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Päivi-Sisko Niemi

Päivi-Sisko Niemi

044 241 3646
paivi-sisko.niemi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Hyvät Kodit

www.remax-hyvatkodit.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9785895
Sijainti:Tikkurila, Vantaa
Ratakuja 1 A, 01300 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:1,5 kk kaupanteosta
Pinta-ala:48,5 m²
Kokonaispinta-ala:48,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukainen eikä sitä ole tarkistusmitattu. Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan on 2h+kt.
Huoneet:2 h, avokeittiö, kylpyhuone, vaatehuone, eteinen,
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:kaksio
Kerros:7 / 8
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Huoneistossa ei ole asuttu vakituisesti, huoneiston kunto on hyvä.
Rakennusvuosi:2014
Käyttöönottovuosi:2014
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:114 745,89 €
Velaton hinta:289 000,00 €
Velkaosuus:174 254,11 €
Neliöhinta:5 958,76 €/m²
Yhtiövastike:1 075,83 €/kk
(Hoitovastike: 174,60 €/kk)
(Rahoitusvastike: 901,23 €/kk)
Vesimaksu:mittarin mukaan
Muut kustannukset:"Rahoitusvastike" on pääomavastiketta, jolla lyhennetään huoneiston osuutta yhtiön rakentamisaikaisesta lainasta. Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25 v / 19.2.2038 (12kk Euribor+0,85%) . Lainaa voi lyhentää lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina: huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois kuluitta kerran vuodessa, elokuussa, koron tarkastuspäivä 21.8. Muina aikoina lainan takaisinmaksusta veloitetaan toimitusmaksua 200,00 ja jälleenrahoituskulu, jonka pankki kysyy tapahtumapäivänä (is.toimiston) pääkonttorista. Vesimaksuennakko 17,00/hlö/kk. Vesimittarit luetaan kerran vuodessa tai silloin kun osakas vaihtuu, jonka jälkeen tasauslaskutus. Mikäli osakas haluaa, että vesimittari luetaan vuokralaisen/vuokralaisten vaihtuessa, tulee tästä lisälasku osakkaalle 49,00+isännöitsijäntoimiston laskutuslisä 7,50. Autohallipaikan vuokra 75,00/kk. Pysäköintivastike, autot 20,00/paikka/kk. Pysäköintivastike, moooottoripyörät, 10,00/paikka/kk. Elisan Kaapeli-TV, peruskanavat maksuttomia. Asukas voi tilata lisäkanavia Elisan Kanavakortilla. Television katseluun tarvitsee kaapeliverkkoon sopivan DVB-mallin digiboxin tai television. Huoneistoihin ei ole mahdollista siirtää vanhaa lankapuhelinliittymää. Sisäinen tietokoneverkko on toteutettu CAT 6- kaapeloinnilla. Kiinteistölaajakaistasopimus on tehty ELISA Oyj:n kanssa nopeudelle 10M/10M. Asukas voi ostaa lisäpalveluja palveluntarjoajalta.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Makuuhuoneesta ja todella tilavalta parvekkeelta huikean avarat maisemat kattojen yli luoteeseen ja pohjoiseen, olohuoneesta pohjoiseen ja koilliseen.
Seinät:Huoneiden seinät maalattu.
Lattia:Tummasävyinen, kaunis parketti on lakattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Parvekkeen kaihtimet ja lattian irrallinen, rullattava laudoitus.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Kaikki huoneiston muutostyöt on tehty rakentamisvaiheessa osakkaan tilaamana, rakentajan toimesta, erillisellä sopimuksella.
Keittiö
Kuvaus:Avokeittiö, valkoiset kaapistot, tumma välitilan mosaiikkilaatoitus, työtaso kvartsikomposiittia.
Liesi:integroitu, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesikupu
Lattia:parketti
Seinät:kaakeli
Pesutilat
Kuvaus:Avara ja tyylikäs kylpyhuone, kaunis laatoitus. Kääntyvä suihkuseinämä. Poreamme. Suihkuvarressa sadevesisuutin ja suihkuteholtaan säädettävä käsisuihku. Korotettu wc-istuin. Allaskaapissa tilavat säilytyslaatikot.
Varusteet:peilikaappi, wc, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, poreamme
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Isot ikkunat viuhkan muotoiselle parvekkeelle. Maisema avautuu pohjoiseen ja koilliseen, kesällä ei ole paahteista. Olohuoneesta makuuhuoneen ja parvekkeen kautta laaja näkymä horisonttiin.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Komeat maisemat kattojen yli aavaan horisonttiin. Ikkunat päätykulman molemmin puolin.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä ovipuhelin.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Vantaan Piccadilly
Isännöinti:Realia Isännöinti Oy Unikkotie 13, 01300 Vantaa p. 010 228 4000 Kari Sihvonen kari.sihvonen@realia.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistönhuolto Kirvesniemi Oy Tikkurilantie 68 01300 Vantaa (09) 270 70060 info@kirvesniemi.net
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, talopesula
Taloyhtiössä muuta:Hallituksella on yhtiökokouksen valtuutus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Yhtiökokous on tehnyt periaatepäätöksen, että taloyhtiön ikkunoiden pesu tehdään joka vuosi seuraav.laajuudessa: parvekelasit, kaiteet ja palkkien ulkopuolinen pesu, porrashuoneiden ja liiketilojen ikkunoiden pesu. Huoneisto ja taloyhtiö on erittäin hiljainen. Keskeisestä sijainnista huolimatta liikenteen äänet eivät kuulu sisälle. Asunnoissa on keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Yhtiön kerhohuonetta voi käyttää asukkaiden vieraiden majoitustilana. Tilan vuokraus isännöitsijäntoimiston kautta. Hyvin varusteltu, valoisa, ikkunallinen pesutupa, jossa iso pesukone ja kuivausrumpu, lakananvedin, mankeli. Kaksi kuivaushuonetta. Taloyhtiö on tehnyt sopimuksen 25.2.2013 kiinteistön hallinan jakamisesta taloyhtiön vieressä sijaitsevasta pysäköintilaitoksesta (kiinteistötunnus 92-61-207-13). Sopijapuolet ovat As. Oy Vantaan Piccadilly, As. Oy Vantaan Piletti, As. Oy Vantaan Paddington ja Ratakujan Pysäköinti Oy. As. Oy Vantaan Piccadilly omistaa kyseisen kiinteistöosan tontin numero 14. Sopijapuolten kesken on sovittu, että As. Oy Vantaan Piccadilly omistaa 46/246 määräosan kiinteistöstä, josta 34 määräosaa (1 määräosa muodostuu kahdesta moottoripyöräpaikasta) kohdistuu pysäköintipaikkoihin; niihin kohdistuvat menot veloitetaan pysäköintipaikan lunastaneilta. 12 määräosaa veloitetaan As. Oy Vantaan Piccadillyltä, jolla katetaan kattopihaan liittyviä kustannuksia.
Asuinhuoneistoja:38
Liikehuoneistoja:3
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke koskien autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja (osakkeet 124375-130534), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Ko. lunastuoikeus on osakkailla ja yhtiöllä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 440,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Vantaan kaupunki, Maankäytön ja kaavoituksen toimiala, asiakaspalvelu: Kielotie 27 01300 Vantaa p. (09) 83911 www.vantaa.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Tikkurila on Vantaan hallintokeskus. Kaikki keskustan palvelut, ruokakaupat, terveyspalvelut, apteekki, kuntosalit, kahvilat, ravintolat vieressä ja kävelyetäisyydellä. Rautatieasemakeskus ja linja-autoasema Dixie viistosti vastapäätä. Vantaan arvostettu ja laadukas pääkirjasto 100 m. Hiekkaharjun Golfkenttä sijaitsee pääradan toisella puolella. Tikkurilan Urheilupuistoon pieni kävelymatka. Keravanjoen rantapolut ja kaunis puisto lähellä.
Koulut:Tikkurilassa kaikki kouluasteet. Ruotsinkielinen koulu Urheilutiellä. Kansainvälinen koulu Kartanonkoskella. Vantaan kaupungin kouluasioiden neuvonta www.vantaa.fi, p. (09) 83911.
Päiväkoti:Päiväkodit lähellä, Vantaan kaupungin päiväkotiasioiden neuvonta www.vantaa.fi, p. (09) 83911.
Liikenneyhteydet:Juna-asema / linja-autoasema ulko-ovea vastapäätä, nopein yhteys Helsingin keskustaan 14 min, kehäradan yhteys lentokentälle. Linja-autolla myös runsaat yhteydet eri puolille Vantaata, Helsinkiin, lähikuntiin ja lentokentälle. Kts. aikataulut ja reitit www.hsl.fi .
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_7348961image_7348964image_7348968image_7348969image_7348970image_7348975image_7348958image_7348976image_7348974image_7348967image_7348973image_7348972image_7348971image_7348963image_7348959image_7348978image_7348977image_7348960image_7348966image_7348965image_7348962

Asunto kartalla

Kartta
Katunäkymä

Välittäjäsi

Päivi-Sisko Niemi

Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 241 3646
paivi-sisko.niemi@remax.fi

RE/MAX Hyvät Kodit
Kiinteistönvälitys Hyvät Kodit Oy LKV

Puh. 050 377 3770
Kivivuorentie 4
01620 Vantaa
www.remax-hyvatkodit.fi

Ota yhteyttä asunnosta Ratakuja 1 A, Vantaa