Palokärjenkuja 1 B, Hyvinkää

Rivitalo, 118,7 m², 4h+ k + ah + s + ph

210 000,00 €
Velaton hinta

118,7 m²
Pinta-ala

4h+ k + ah + s ...
Huoneet

Yhdessä tasossa rauhallisella ja suositulla alueella Talvisillassa on vapautumassa tilava rivitalo neliö.
Omalla pihalla ja äärimmäisen muhkeilla varastotiloilla varustettu helmi on vapautumassa mahdollisesti jo 1.6.2018. Asumismukavuutena takka, puukiuas ja kulku saunatiloista katetulle terassille mistä ilmansuunta länteen. Kaukolämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä on hoidettu asiat huolellisesti. Moottoritielle tästä kodista käden käänteessä.

Tule ja ihastu!

Yksityisnäytöt ja lisätiedot:
Anu Puumalainen
040 146 14 99
anu.puumalainen@remax.fi

Seuraava esittely

Tervetuloa Anun näytölle!
22.4.2018 klo 13.00–13.45

Tämän kohteen välittäjä:

Anu Puumalainen

040 146 1499
anu.puumalainen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Visio

www.remax-visio.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	9537282
Sijainti:	Talvisilta, Hyvinkää Palokärjenkuja 1 B, 05860 Hyvinkää
Tyyppi:	rivitalo
Omistusmuoto:	Oma
Hallintamuoto:	Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:	sopimuksen mukaan
Pinta-ala:	118,7 m²
Kokonaispinta-ala:	137,7 m²
Pinta-alan peruste:	yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:	4h+ k + ah + s + ph
Tilat ja varustelu:	oma sauna, takka
Koko:	4 h
Kerros:	1 / 1
Yleiskunto:	tyydyttävä
Rakennusvuosi:	1967
Käyttöönottovuosi:	1967

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	210 000,00 €
Velaton hinta:	210 000,00 €
Neliöhinta:	1 769,17 €/m²
Yhtiövastike:	332,00 €/kk (Hoitovastike: 332,00 €/kk)
Vesimaksu:	16,50 €/hlö/kk
Muut kustannukset:	Käyttösähkö tämän hetkisen omistajan mukaan n.30,00/kk. Sähkö kulutuksen mukaan.

Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:	Sieponkujalle missä päiväktoi ja asutusta. Puistoalue missä ei asutusta.
Muuta kauppaan kuuluvaa:	Leikkimökki ja puuvaja
Huoneistoon kuuluu:	kulku suoraan ulos, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:	Keittiön ja ruokahuoneen väliseinä kaadettu 1997.
Keittiö
Kuvaus:	Pöytätasot kovalevy. Tehty 1997.
Työtasot:	muu
Liesi:	sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:	jääkaappi/pakastin
Varusteet:	liesituuletin, astianpesukone
Lattia:	laminaatti
Seinät:	kaakeli, maalattu
WC
Varusteet:	bidee, peilikaappi
Lattia:	laatta
Seinät:	maalattu, kaakeli
Kodinhoitohuone
Kuvaus:	Laminaatti lattia
Varusteet:	pyykkikaapit
Lattia:	muu
Seinät:	maalattu
Sauna
Lattia:	kivi
Seinät:	maalattu
Oleskelutilat
Lattia:	laminaatti
Seinät:	maalattu
Makuutilat
Lattia:	laminaatti
Seinät:	maalattu

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:	Asunto oy kumpare
Isännöinti:	Asunto oy kumpela Yhtiössä isännöitsijän tehtäviä hoitaa osakas Kari Terho. Palokärjenkuja 1 D 05860 Hyvinkää.
Kiinteistön hoidosta vastaa:	Asukkaat
Autotallit:	4 kpl
Tilat ja varustelu:	jäähdytetty kellari, kuivaushuone
Tehdyt remontit:	2013 Asunto A:n autokatoksen ja päädyn katonpystypinnat sekä portaan katto maalattu, myös katolla pieniä puuttuneita osia. Asunto B:n katto pysty pintoineen maalattu. Asunto D:n päädyn pystypinta maalattu. Asunnon B pihanpuolen vesiränni oikaistu ja kannatusta vahvennettu. Asunnossa C vesivahinko astianpesukoneen poistoletku oli mustunut ja vesi mennyt lattiaan. Koska pesukone oli vain seitsemän vuotta vanha kustannuksista vakuutusyhtiö korvasi muut paitsi omavastuuosuus 600 euroa. Asukas teetti myös muita töitä asunnossaa jotka on itse maksanut. Asuntoon A on rakennettu terassitasot asukkaan kustannuksella. Asuntoon B rakennettiin terassi asukkaiden ja viranomaisten hyväksymien suunnitelmien mukaisesti. Myös terassilava joka ei vaadi hyväksyntöjä. Asukas maksoi kaikki syntyneet kustannukset itse. Lopputarkastus on pidetty. 2014 Asunnon C katto pystypintoineen maalattu. Asunto D:n päätypinta uusinta maalattu. Asunto C:n ikkunapuitteet maalattu ( talon kadun puolelta ). Postilaatikot asennettu jakelijan pyytämään paikkaan. 2015 Asunnon D katto maalattu. Asunnossa D suoritettu kylpyhuoneen ja saunan ja WC:n täysremontti asukkaan kustannuksella. Asuntojen B ja D autotallin liuskan afaltointi. Kellarin lattian pölynsidontakäsittely. 2016 Asunnossa A vesivahinko astianpesukoneen vedenkäsittelyn petettyä - Vahingot korjattu. Asunto C:n ulo-oven kynnys korjattu. Kaukolämpöliittymän lämmönvaihdin uusittu sekä taloyhtiön kaikkien lämpöpatterien lämmönsäätöventtiilit uusittu. 2017 Asunto C:n autotallin ulkopuolinen betoniseinä korjattu. Kaupunki avannut kadun hulevesiviemäroinnin vuoksi. Kaupunki tehnyt hulevesiliitännät yhtiön jokaisen asunnon kohdalle tontin rajalle autotallin luiskan viereen.
Tulevat remontit:	Kesällä 2018 taloyhtiön on teetettävä/tehtävä tontinpuoleiset taloyhtiölle kuuluvat hulevesi putket ja liitännät
Taloyhtiössä muuta:	Vuoden 2018 varsinaista yhtiökokousta ei ole vielä pidetty eikä esityslistaa ole saatavilla myynnin alkaessa.
Asuinhuoneistoja:	4
Lunastusoikeus yhtiöllä:	Ei
Lunastusoikeus osakkailla:	Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	oma
Tontin pinta-ala:	3 118,0 m²
Kaavoitus:	asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:	Kauppahuone Pyrhönen Talvisillan myymälä 148 m Alepa Peltokuumolantie 1,36 km K-market 1,43 km Alepa Hyvinkää 1,55 km Hyvinkään sairaala 1,91 km Hyvinkään kaupunki Paavolan terveysasema 2,30 km Jokelan sosiaali- ja terveysasema 11,54 km Riihimäen seudun terveyskeskuksen kuntayhtymä/Riihimäen sairaala Pulssi 77 13,80 km
Koulut:	Alakoulut: Hyvinkään kaupunki Talvisillan koulu 394 m Hyvinkään kaupunki Härkävehmaan koulu 1,24 km Yläkoulut: Hyvinkään kaupunki Härkävehmaan koulu 1,24 km Hyvinkään kaupunki Sveitsin lukio 1,00 km Hyvinkään kaupunki yhteiskoulun lukio 1,88 km
Päiväkoti:	Hyvinkään kaupunki Talvisillan päiväkoti 38 m Folkhälsan Välfärd Ab / Daghem i Hyvinge 1,56 km Kids' Valley englantipainotteinen päiväkoti 1,58 km Liikunta- ja ilmaisupäiväkoti Ilmari 1,62 km
Liikenneyhteydet:	Moottoritielle 2,09km Rautatieasema: 3,12km Linja-autoasema: 3,21km