Ylipalontie 19 D, Helsinki

Rivitalo, 79,5 m², 3-5h+k+s+käyttöullakko (yht.järjestyksen mukaan 3h

385 000,00 €
Velaton hinta
79,5 m²
Pinta-ala
3-5h+k+s+käytt...
Huoneet
Tilava neljän makuuhuoneen rivitalon päätyhuoneisto huippusijainnilla - rauhallisella ja vehreällä alueella Paloheinän urheilupuiston tuntumassa.

Huoneiston virallinen asuinpinta-ala on 79,5m2, mutta asuinkäyttöön remontoidun käyttöullakon kanssa pinta-ala (yli 160cm korkeata tilaa) on noin 109,5m2. Huoneiston lattiapinta-ala kokonaisuudessaan on n.130m2, mihin on laskettu myös alle 160cm korkeat tilat mukaan.

Vuonna 1990- valmistuneessa kuuden huoneiston rivitaloyhtiössä on pienet asumiskustannukset (hoitovastike 159/kk). Yhtiössä asukkaat hoitavat pihatyöt sekä isännöinnin, joten asumiskustannukset ovat pysyneet maltillisella tasolla. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka, sekä oma aidattu piha-alue.

Tilavassa asunnossa on tehty viime vuosina isommat remontit. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu 2011 ja keittiö uusittu 2014. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu, jolloin tila on saatu entistä valoisammaksi ja avarammaksi. Omalle aidatulle aurinkoiselle takapihalle pääsee suoraan olohuoneesta, jossa on ihana ruokailla ja viettää aikaa kesällä. Alakerrassa on myös erillinen ruokailuhuone, makuuhuone ja wc.
Yläkerta on lämpimäksi käyttöullakoksi rekisteröity, jossa on kaksi makuuhuonetta. Tunnelmallinen viistokatto kattoikkunoineen tuo paljon valoa yläkerran huoneisiin.

Alueen palvelut löytyvät kaikki läheltä, ja lähellä on paljon erinlaisia metsä-alueita, joten tämä koti sopii erinomaisesti ulkoilusta pitävälle. Paloheinän hiihtoladut, ulkoilumaja, jäähalli ja koulutkin ovat aivan kodin vieressä. Paloheinä Golf on myös kivenheiton päässä.

Katso myös asunnon 3D virtuaaliesittely ohesta.

Ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen esittely:
Kyösti Juntunen
040-9681882
kyosti.juntunen@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kyösti Juntunen

Kyösti Juntunen

040 968 1882
kyosti.juntunen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Classic

www.remax-classic.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9915102
Sijainti:Paloheinä, Helsinki
Ylipalontie 19 D, 00670 Helsinki
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:79,5 m²
Kokonaispinta-ala:79,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Asuinpinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 79,5m2. Lisäksi asunnossa on asuinkäytössä oleva käyttöullakko, missä sijaitsee kaksi huonetta.
Huoneet:3-5h+k+s+käyttöullakko (yht.järjestyksen mukaan 3h
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:5 h
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Huoneiston parketissa ja seinissä paikoitellen kulumaa.
Rakennusvuosi:1990
Käyttöönottovuosi:1990
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:385 000,00 €
Velaton hinta:385 000,00 €
Neliöhinta:4 842,77 €/m²
Yhtiövastike:159,00 €/kk
(Hoitovastike: 159,00 €/kk)
Vesimaksu:10,00 €/hlö/kk
Sähkölämmitys keskimäärin:115,00 €
Kohteen kuvaus
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet niissä huoneissa, mihin asennettu. pyykinpesukone.
Tehdyt remontit:Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2011, keittiö remontoitu 2014.
Keittiö
Kuvaus:Keittiö remontoitu 2014: - jääkaappi/pakastin - liesituuletin - astianpesukone - kaasu- ja keraaminen liesi - työtasot laminaattia - lattia parketti - välitila koristetiiltä
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone remontoitu 2011: - lattialämmitys - pesukoneliitäntä - suihku - peilikaappi - lattia laattaa - seinät kaakelia
WC
Kuvaus:Wc:ssä bidee, laatta lattia, seinät kaakelia.
Sauna
Kuvaus:Saunassa sähkökiuas, laatta lattia, seinät puupaneelia
Oleskelutilat
Kuvaus:Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuutilat
Kuvaus:Kaksi makuuhuoneista sijaitsee käyttöullakolla. Alakerran toisessa makuuhuoneessa on parkettilattia, käyttöullakon huoneissa laminaattilattia. Alakerran toinen makuuhuone on ruokailutilana nykyisellä omistajalla. Ruokailutilassa laminaattilattia, minkä alla myös laatta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Ylipalontie 19
Isännöinti:Jorma Lahti-Nuuttila Ylipalontie 19 F 00670 Helsinki
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Asukkaat vastaavat kiinteistönhoidosta.
Autotallit:2 kpl
Sähköpistokepaikat:6 kpl
Tehdyt remontit:Piha-alueen kivetys 2001 ja takuukorjaus 2003. Raja-aidan uusiminen 2006. Huoneistojen vesivaraajien uusiminen: -Huoneisto E , 2001 -Muut huoneistot 2006 Talousrakennuksen päädyn kiinnitys runkoon 2010. Raja-aidan ja asuntojen välisten väliaitojen uusiminen 2016. Taloyhtiön antennikeskus ja uusi antenni 2016.
Tulevat remontit:Seuraavan viiden vuoden aikana mahdollisesti ilmenevät kunnossapitotarpeet: - Vuoden 2018 aikana käydään läpi talojen lautaverhoukset: uusitaan tarvittaessa ja maalataan. Korjataan sisääntulokatosten vuodot. Räystäskourujen osalta tehdään korjaussuunnitelma ja toteuttamisesta päätetään erikseen. -Salaojien tarkistus ja toimenpiteet -Julkisivuverhouksen lautaverhous maalattava, osin uusittava. -Lämpölasien tekn. ikä n.20-25v., varauduttava ongelmien ilmetessä korjauksiin. -Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2010, seuraava kerta v.2017. -Aluskate tarkistettava niiltä osin, kun ilmenee vuotoja -Märkätilojen/pesuhuoneen tarkistus, varauduttava korjauksiin. -Sähköpatterit, tekn.ikä runsas 20v, varauduttava uusimiseen. -Poistopuhaltimen tekn.ikä 20-25 v, varauduttava uusimiseen.
Taloyhtiössä muuta:Ulkoiluvälinevarasto.
Asuinhuoneistoja:6
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 415,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Tammiston palvelut noin viiden kilometrin päässä, Jumbon kauppakeskus noin kahdeksan kilometrin päässä. Lähikaupalle reilu kilometrin matka. Terveysasema- ja kirjasto noin yksi kilometri.
Lisätietoa palveluista:Paloheinän ulkoilumaastot, hiihtoladut ja ulkoilumaja vieressä. Jäähalli 500m päässä. Paloheinä Golfiin matkaa on noin 1,6km.
Koulut:Ala-aste noin 350m, yläaste noin 1,4km.
Päiväkoti:Lähin päiväkoti noin 350m.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_8428018image_8428022image_8428017image_8428024image_8428016image_8428020image_8428015image_8428019image_8428003image_8428004image_8428005image_8428023image_8428012image_8428011image_8428006image_8428013image_8428014image_8428010image_8428009image_8428008image_8428007image_8428021

Välittäjäsi

Kyösti Juntunen

Yrittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, NHS
040 968 1882
kyosti.juntunen@remax.fi

RE/MAX Classic
Sun Housing Oy

Puh. 050 555 0899
Louhentie 2
02130 Espoo
www.remax-classic.fi

Ota yhteyttä asunnosta Ylipalontie 19 D, Helsinki





Tietosuojaseloste