Melkonkatu 1 A, Helsinki

Kerrostalo, 106,0 m², 3h+k+s+2kpl parv.( yht.järj.muk.5h+k+s )

667 000,00 €
Velaton hinta
106,0 m²
Pinta-ala
3h+k+s+2kpl par...
Huoneet
Nyt tarjolla ylimmän kerroksen 106 m2 huoneisto hienolla merinäköallalla!
Sijainti meren ja hyvien ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä.
Huoneistossa tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mahdollisuus tehdä 1-2 huonetta helposti lisää, yht.järj. 5h+k+s. Saunan lauteilta myöskin näkymät merelle, kaksi reilun kokoista lasitettua parveketta.
Talossa autohalli, josta asunnon omistaja myy noin 17m2 autohalliosakkeen erillisellä kaupalla.
Taloyhtiössä upea uima-allas saunaosasto, ja hieno meren hiekkaranta lähes kivenheiton päässä, jonka matkan varrella on luonnon kaunista puistoa, kiva "mökkikylä" ja viihtyisä kesäravintola.
Putkiremontin hankesuunnittelu käynnistetty keväällä 2018
Kaikki palvelut ja hyvät liikenne yhteydet lähellä.

Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Pekka Puustinen 040-8315494 pekka.puustinen@remax.fi
Tarvitsetko luotettavan ammattilaisen apua oman asunnon myyntiin? Minusta saat
osaavan yhteistyökumppanin turvalliseen asuntokauppaan

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Pekka Puustinen

Pekka Puustinen

040 831 5494
pekka.puustinen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Elegance

www.remax-elegance.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9480117
Sijainti:Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 1 A, 00210 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:106,0 m²
Kokonaispinta-ala:106,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:3h+k+s+2kpl parv.( yht.järj.muk.5h+k+s )
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna, hissi
Koko:kolmio
Kerros:7 / 7
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1978
Käyttöönottovuosi:1978
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:667 000,00 €
Velaton hinta:667 000,00 €
Neliöhinta:6 292,45 €/m²
Yhtiövastike:466,40 €/kk
(Hoitovastike: 466,40 €/kk)
Vesimaksu:26,00 €/hlö/kk
Saunamaksu:13,00 €/kk
Autopaikka:10,50 €/kk
Muut kustannukset:sauna 2x/kk 13 sauna 8x/kk 52 autopaikkavuokra, kylmä 10,50 (/kk) autopaikkavuokra, lämmin 15,50 (/kk)
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Huikeat Merinäköalat kolmeen ilmansuuntaan. Itä, etelä, länsi.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Keittiö remontoitu 2017
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesikupu, astianpesukone
Lattia:muu
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Pesuhuone remontoitu v. 2000 Seinät ja lattiarakenteet uusittu.
Varusteet:suihku, peili, pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Lattia:muovi
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti, muovi
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Melkonkatu 1
Isännöinti:Miki Turkia Hämeentie 19, 00500 H:ki asiakaspalvelu@wisenheimers.fi Wisenheimers Oy 046 600 4501
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Larun Kiinteistöpalvelu Oy
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, sauna, uima-allas
Tehdyt remontit:1992 Parvekkeiden vesieristystyö 1996 Parvekkeiden ulkopintojen ja ikkunapokien maalaus 1997 Kaukolämpölaitteet uusittu 1999 Vesikattojen uusimistyö, valvontakamerajärjestelmä 2000 Autohallin ja pihan ajoliuskan lämmityskaapeli 2002 Pihakannen asfaltointi ja kukkalaatikot 2003 Parvekkeiden maalauskorjaus 2004 Julkisivuelementtien uudelleen saumaus 2005 Ikkunoiden maalaus ja saumaus 2006 Porraskäytävien maalaus 2008 A-portaan kylmäkellarin uusiminen 2008 Patteriventtiilien vaihto sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2008 Märkätilojen kuntotutkimus, Inspektori Ky 2010 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2012 Parvekkeiden ulkopuolinen rappauskorjaus ja maalaus 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Länsi- ja eteläpuolen päätyjen ikkunoiden uusiminen 2014 Tonttiviemärin uusiminen kaivoineen 2014 Putkistojen kuntotutkimus 2015 Julkisivujen ja putkistojen saneerauksen hankeohjelma, Fontinalia Oy 2016 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus, Inspecta OY 2016 Kylpyhuoneiden korjattavuusselvitys, Inspecta OY, 2016 Pihakannen kuntotutkimus ja kantavuusselvitys, Inspecta Oy 2016 Vesikattojen uusimityö 2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2016 A-talon itäpuolen elementtisaumojen uusiminen 2016 Pumppuaseman asennus A-talon alapohjaan 2017 Elementtisaumojen uusiminen 2017 Julkisivujen impregnointi 2017 Ikkunapuitteiden maalaus 2018 Putkiremontin hankesuunnittelu käynnistetty keväällä 2018
Tulevat remontit:Yhtiö on teettänyt keväällä 2015 julkisivujen ja putkistojen saneerauksen hankesuunnitelman. Vuoden 2016 aikana on tehty märkätilojen sekä pihakannen kuntotutkimukset. Tulevia korjauksia myös kakki märkätilat, kts. lisää PTS. Varsinaisen yhtiökokouksen 30.5.2017 päätöksiä: -päätettiin äänestyksen jälkeen äänin 6013 vastaan 1028, että As. Oy Melkonkatu 1 jatkaa vaihtoehdon 2 mukaan, jossa märkätilasaneeraus ja putkiremontti yhdistetään.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiökokousten päätöksellä taloyhtiölle on avattu 330 000,00 euron ns. remonttitili korjaushankkeisiin ja suunnittelua varten. Laina on vielä osittamaton ja sen voi maksaa pois vasta, kun taloudellinen loppuselvitys on tehty ja remonttitili on käännetty lainaksi.
Asuinhuoneistoja:74
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 639,4 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Palvelut lähietäisyydellä: Apteekki, K-supermarket, Lidn,ravintolat, kuntosalit, ym.
Koulut:Ala-aste n. 1.5km, Yhteiskoulu n.1.5km
Päiväkoti:Päiväkodit 200-400m
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki 250m ja Metroon n.1.5km
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_8198111image_8198100image_8198089image_8198102image_8198095image_8198087image_8198116image_8198099image_8198119image_8198098image_8198097image_8198096image_8198103image_8198093image_8198092image_8198104image_8198094image_8198105image_8198106image_8198107image_8198108image_8198109image_8198110image_8198088image_8198112image_8198113image_8198114image_8198101image_8198117image_8198118image_8198115image_8198090image_8198091

Asunto kartalla

Kartta
Katunäkymä

Välittäjäsi

Pekka Puustinen

Myyntineuvottelija
040 831 5494
pekka.puustinen@remax.fi

RE/MAX Elegance
Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

Puh. 09 698 1268
Mikonkatu 18 b 10
00100 Helsinki
www.remax-elegance.fi

Ota yhteyttä asunnosta Melkonkatu 1 A, Helsinki





Tietosuojaseloste