Pahnakalliontie 6a A, Kotka

Rivitalo, 81,5 m², 2mh,k-oh,ph/s,2vh,wc,et,ak

126 000,00 €
Velaton hinta
81,5 m²
Pinta-ala
2mh,k-oh,ph/s,2...
Huoneet
Hyväkuntoinen vuonna 2012 saneerattu huoneisto kauttaaltaan. Valoisa keittiö ja olohuone yhtenäistä ja avaraa tilaa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä kaksi vaatehuonetta ja toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Tyylikäs pesuhuone ja sauna. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä huoneistovarasto ja verkkokomero. Suojainen takapiha. Autokatospaikka. Taloyhtiöllä viihtyisä piha-alue. Muuttovalmista kotia etsivälle sopiva "väljin asuinneliöin" ja hyvällä pohjaratkuisulla kodiksi.

Andrei Neznaev, LKV: Service in English, Russian
+358 407674031, andrei.neznaev@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Anne Vastamäki

Anne Vastamäki

050 3176 100
anne.vastamaki@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Room

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9842609
Sijainti:Aittakorpi, Kotka
Pahnakalliontie 6a A, 48400 Kotka
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:81,5 m²
Kokonaispinta-ala:81,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Tarkistusmittauksia ei ole suoritettu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten SFS 5139 -standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti B 10 huoneisto on 3 h+k+s ja 81,5 m2. Jokaiseen huoneistoon varastohuone ja autokatospaikka yhtiöjärjestyksen mukaan.
Huoneet:2mh,k-oh,ph/s,2vh,wc,et,ak
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:kolmio
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Huoneistoremontti vuonna 2012 kauttaaltaan.
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:121 600,00 €
Velaton hinta:126 000,00 €
Velkaosuus:4 400,00 €
Neliöhinta:1 546,01 €/m²
Yhtiövastike:307,42 €/kk
(Hoitovastike: 218,42 €/kk)
(Rahoitusvastike: 89,00 €/kk)
Vesimaksu:17,00 €/hlö/kk
Autopaikka:3,36 €/kk
Satelliittiantenni/kaapeli-TV:6,40 €
Muut kustannukset:Neuvoteltavissa lainaosuuden maksu: Myyjä maksaa huoneistoon kohdistuvan taloyhtiön lainaosuuden noin 4.400 EUR velattomasta kaupasta pois, jolloin rahoitusvastike 89,00 EUR/kk ei siirry ostajalle. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö Varainsiirtovero: 2 %, ostaja. Ensiasunnonostajan edellytykset täyttävälle vapautus ja lisätiedot välittäjältä.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Takapihalta metsäinen maisema ja etupihalta taloyhtiön piha-alue.
Seinät:Vuonna 2012 uusitut seinäpinnat.
Lattia:2012: Asuintiloissa laminaatti ja kosteissa tiloissa laatta.
Katto:Sisäkatot uusittu vuonna 2012.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Takapihan metallinen katoksen kehikko ja pyykinkuivausteline.
Kauppaan ei kuulu:wc:n valkoinen lipasto.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Vuonna 2012 kaikki sisäpinnat uusittu, keittiö ja kosteat tilat.
Keittiö
Kuvaus:Vuonna 2012 uusittu
Liesi:sähköliesi, induktio
Jääkaappi ja pakastin:jää/viileäkaappi, pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, kaakeli
Pesutilat
Kuvaus:Vuonna 2012 saneerattu
Varusteet:suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Vuonna 2012 saneerattu: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-laite, patteri.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli, maalattu
Sauna
Kuvaus:Vuonna 2012 saneerattu
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Avara, valoisa ja tilava olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Tilasta käynti takapihalle. Vuonna 2012 uusitut pinnat.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Kuvaus:Vuonna 2012 uusitut pinnat.
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti, maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Vuonna 2012 uusitut pinnat.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kotkan Koivurinne
Isännöinti:Petri Kainulainen Pahnakalliontie 6 A 2, 48400 KOTKA, 044 5977 347, kainulainenp@gmail.com
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Autokatokset:15 kpl
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2014 autokatoksen sadevesien ohjauksen parannus. 2013 Vesikatto uusittu. 2011/12 pihavalaistuksen parannus. 2007 patteriverkoston tasapainotus, termostaattien uusinta. 2005 katot maalattu. 2004 ikkunoiden ja ovien uusinta. 2002 ulkoverhous ja lisäeristys.
Tulevat remontit:Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Ehdotus kaukolämpölaitteiston uusimisesta viiden vuoden kuluessa. Kaukolämpölaitteiston uusinta 2018, varat kerätty perusparannusrahastoon valmiiksi.
Taloyhtiössä muuta:Huoneistokohtainen varasto (kylmä) sisäänkäynnin vieressä ja häkkivarasto (lämmin tila). Taloyhtiön varastossa pihanhoitovälineet.
Asuinhuoneistoja:15
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:1 204,5 m²
Tontin vuokranantaja:Kotkan kaupunki, Vuokrasopimus päättyy vuonna 2023
Tontin vuokran määrä:1 800,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:1.1.2023
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 2341, www.kotka.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Lisätietoa palveluista:www.kotka.fi
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_8816257image_8816256image_8816255image_8816271image_8816269image_8816270image_8816268image_8816258image_8816259image_8816267image_8816266image_8816265image_8816253image_8816254image_8816276image_8816277image_8816274image_8816278image_8816275image_8816263image_8816261image_8816262image_8816264image_8816273image_8816279image_8816280image_8816281image_8816272image_8816284image_8816287image_8816282image_8816283image_8816285image_8816286image_8816260

Välittäjäsi

Anne Vastamäki

Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV,LKV,LVV
050 3176 100
anne.vastamaki@remax.fi

RE/MAX Room
Kymen Asunto LKV Oy

Puh. 050 3176 105
Kauppakatu 3
48100 Kotka

Ota yhteyttä asunnosta Pahnakalliontie 6a A, Kotka





Tietosuojaseloste