Kalliolankatu 2 C, Kotka

Kerrostalo, 63,0 m², 2h,k,ph,vh,et ja lasitettu parveke

73 000,00 €
Velaton hinta
63,0 m²
Pinta-ala
2h,k,ph,vh,et j...
Huoneet
Valoisa, avara, läpitalon ja siistikuntoinen päätykaksio. Tilava keittiö. Pesuhuoneessa ikkuna sekä laattapinnat. Makuuhuoneesta käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Sijainti meren ja Sapokan kupeessa. Tästä kodiksi ensiasunnonostajalle tai sijoitukseen. Heti vapaana.

Esittely sopimuksesta Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Service in English, Russian: Andrei Neznaev, LKV +358 407674031, andrei.neznaev@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Anne Vastamäki

Anne Vastamäki

050 3176 100
anne.vastamaki@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Room

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9580803
Sijainti:Kotkansaari, Kotka
Kalliolankatu 2 C, 48100 Kotka
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:63,0 m²
Kokonaispinta-ala:63,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Tarkistusmittauksia ei ole suoritettu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten SFS 5139 -standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti C 27 huoneisto on 2h+k ja 63,0 m2.
Huoneet:2h,k,ph,vh,et ja lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kaksio
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1975
Käyttöönottovuosi:1975
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:71 634,27 €
Velaton hinta:73 000,00 €
Velkaosuus:1 365,73 €
Neliöhinta:1 158,73 €/m²
Yhtiövastike:298,91 €/kk
(Hoitovastike: 217,35 €/kk)
(Rahoitusvastike: 81,56 €/kk)
Vesimaksu:22,00 €/hlö/kk
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Neuvoteltavissa lainaosuuden maksu: Myyjä maksaa huoneistoon kohdistuvan taloyhtiön lainaosuuden velattomasta kaupasta pois, jolloin rahoitusvastikkeet yhteensä 81,56 EUR/kk eivät siirry ostajalle. Pääomavastike RL1 28,35 EUR/KK. Pääomavastike RL2 18,27 EUR/KK. Pääomavastike RL3 34,94 EUR/KK Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö. Varainsiirtovero: 2 %, ostaja. Ensiasunnonostajan edellytykset täyttävälle vapautus ja lisätiedot välittäjältä.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Tielle ja sisäpihalle, läpitalon huoneisto.
Keittiö
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin
Lattia:laminaatti
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Ikkuna, suihku, suihkutanko, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Käynti vaatehuoneeseen.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteinen: kiinteät kaapistot, naulakko. Seinät maali ja laminaattilattia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kotkan Sapokan Talot
Isännöinti:c/o Realia Isännöinti Oy, William Ruthin katu 9 A, 48600 KOTKA, 010 2287850, 0400 932 356, sami.savurinne@realia.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, 05 215 003, tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com
Piha-autopaikat:42 kpl
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:06/2016 kylpyhuoneet C 21 ja G 58. 10/2015 talojen väliset käyttövesiputket uusittu. 9/2015 jätekatos. 11/2014 IV-kanavien nuohous. 12/2013 Ekonor Oy:n lämpövahti asennettu lämmönvaihtimeen. 2013 viheralueiden hoitoleikkauset. 2004 ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. 2001 vesikattojen kunnostus. 1998 Linjaventtiilien sekä LI- ja LLVK patteriventtiilien uusiminen. 1996 parvekelasit. 1994 arvekkeiden kunnostus- ja maalaus, kaukolämmön alajakokeskus.
Tulevat remontit:Yhtiökokous päätti 25.4.2018 yksimielisesti, että toteutetaan vuonna 2018 korjausurakka, jossa uusitaan julkisivuelementtien irtoavat tiililaatat, elementtisaumat sekä suoritetaan sokkeleiden painepesu/maalaus. Lisäksi suoritetaan EF-talon eteläpäädyn impregnointi (tiililaattojen "kyllästäminen") julkisivun sääkeskton parantamiseksi. Kokonaiskustannusarvio 79.000 . Vastikkeen kerääminen aloitettu 1.7.2018 ja rahoitusvastike 0,5546 EUR/m2/kk. 2017 Toimintakertomuksen mukaisesti maksuvalmius on ollut hyvä taloyhtiöllä.
Asuinhuoneistoja:72
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:9 653,0 m²
Tontin vuokranantaja:Kotkan kaupunki
Tontin vuokran määrä:18 397,40 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:30.9.2023
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 2341, www.kotka.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Lisätietoa palveluista:Kotkan kaupunki, www.kotka.fi
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_8816185image_8816147image_8816146image_8816148image_8816150image_8816149image_8816151image_8816152image_8816166image_8816153image_8816159image_8816162image_8816161image_8816155image_8816154image_8816157image_8816156image_8816158image_8816160image_8816177image_8816170image_8816175image_8816174image_8816173image_8816172image_8816171image_8816163image_8816168image_8816164image_8816167image_8816165image_8816169image_8816176image_8816186image_8816178image_8816180image_8816181image_8816182image_8816179image_8816183image_8816184

Välittäjäsi

Anne Vastamäki

Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV,LKV,LVV
050 3176 100
anne.vastamaki@remax.fi

RE/MAX Room
Kymen Asunto LKV Oy

Puh. 050 3176 105
Kauppakatu 3
48100 Kotka

Ota yhteyttä asunnosta Kalliolankatu 2 C, Kotka





Tietosuojaseloste