Vilppulantie 24 H, Helsinki

Kerrostalo, 90,0 m², 4h+k+kph+wc+2xvh+piha

220 000,00 €
Velaton hinta
90,0 m²
Pinta-ala
4h+k+kph+wc+2xv...
Huoneet
Tilava, läpitalon perheasunto. Avarasta olohuoneesta pääsy omalle pihalle, joka sijaitsee suojaisan sisäpihan puolella. Tässä kodissa on runsaasti tilaa isommallekin porukalle. Keittiössä integroidut Mielen kodinkoneet sekä Festivon rosterinen jääkaappi- pakastin yhdistelmä, tänne mahtuu jykevämpikin ruokapöytä. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014. Rakennus sijaitsee sisäpihan puolella. Taloyhtiössä Soneran valokuitu. Yhteydenotot: Terhi Lyte, p.045-2787 012, terhi.lyte@remax.fi. Tervetuloa! Katso myös 3D- esittely.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Terhi Lyte

Terhi Lyte

045 278 7012
terhi.lyte@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Power

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9959689
Sijainti:Malmi, Ala-Malmi, Helsinki
Vilppulantie 24 H, 00700 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:90,0 m²
Kokonaispinta-ala:90,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:4h+k+kph+wc+2xvh+piha
Koko:4 h
Kerros:1 / 4
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1980
Käyttöönottovuosi:1980
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:220 000,00 €
Velaton hinta:220 000,00 €
Neliöhinta:2 444,44 €/m²
Yhtiövastike:378,00 €/kk
(Hoitovastike: 378,00 €/kk)
Vesimaksu:12,00 €/hlö/kk
Saunamaksu:12,00 €/kk
Autopaikka:17,00 €/kk
Muut kustannukset:Tulevia remontteja varten on yhtiön päätös päättämistä nostamatta olevista lainoista, lainan enimmäismäärä on 400 000,00, jonka myytävää huoneistoa rasittava osuus on n. 4 700,00. Hallituksella on valtuudet periä tarvittessa yhden kuukauden suuruinen hoitovastike. Mikäli ylimääräinen hoitovastike joudutaan perimään, niin se peritään kahdessa erässä. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Vesimaksu on ennakko. Tasauslasku kerran vuodessa.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Puistomainen pihanäkymä
Lattia:Maalattu parketti, kahdessa makuuhuoneessa sekä keittiössä laminaatti.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Keittiö uusittu n.10v sitten. Integroidut Mielen tiskikone, erillisuuni ja induktiotaso. Festivon rosterinen jääkaappi-pakastin yhdistelmä.
Työtasot:kivi
Varusteet:liesikupu
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:2014
Varusteet:wc-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Peili, bidee-suihku.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Kuvaus:Maalattu parketti, kahdessa makuuhuoneessa laminaatti.
Seinät:maalattu, tapetti
Muut tilat
Kuvaus:Oma piha
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Teerisuontie 7
Isännöinti:Realia Isännöinti oy, pekka.vuori@realia.fi.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Pohjois-Helsingin Laatuhuolto. 010-270 8450, pohjois-helsinki@kh-kiinteistöpalvelut.fi.
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:Asfaltointi 1987, Antenni tv 3 1989, Antenni tv 4 1990, Pihakäytävien laatoitus1990, Porraskäytävien maalaus 1994, Talopesulan korttirahastus, talopesulan kuivauslaitteet,A-E-portaiden maalaus 1994, elementtisaumaukset, parvekelaattojen vedeneristys 1995, B-rakennuksen alapohjan lisäeristys, ikkunoiden ja puuovien huoltomaalaus 1996, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1997, pesutupien uudelleen laatoitus 1998, piha-aitojen korjaus, saunojen lauteiden uusiminen, talojen päätypaneeleiden uusiminen, koodilukot, porrasaskelmien uusiminen, huippuimurien moottoreiden uusiminen 1999, lukkojen uusiminen (exec-kuorisuojaus), piha-aitojen (5 huoneistoa uusiminen), vesikatteen uusiminen (JH), alajakokeskus, pihan kunnostus 2000, yhden liikehuoneiston lattian uusiminen 2001, asfaltointi, alajakokeskus (toinen), vesikatteen uusiminen (BC), Vilppulantien alajakokeskus, antenniverkon saneeraus 2002, HTV-liittymä, vesikatteen uusiminen (DE) 2003, vesikatteen uusiminen (FG) 2004, vesikatteen uusiminen (AK) 2005, pesutuvat, uusittu 2 kpl pesukoneita, neljän saunan paneloinnit, ovet sekä lauteet uusittu 2006, parvekkeiden elementtisaumausurakka (osittain), porrashuoneiden, porrashuoneiden ulko-ovien, sekä porrashuoneiden 2007, ulko-ovien katoslippojen maalausurakka, pysäköintialueen asfalttikorjaukset, kiinteistön kuntoarvion ja PTS suunnitelman päivitys 2008, kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakka 2009-2010, pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen 2010, kuntosalin kunnostus, kuntosalin laitehankinnat 2012, B-portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen 2013, lasten leikkivälineiden hankinta- ja asennustyö 2014, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, poistoilmapuhaltimien uusiminen, ilmanvaihdon ajantasaistaminen 2015. Vilppulantien jätekatoksen palosuojaus, Teerisuontie 12 jäteaseman Molok syväkeräyssäiliöiden asennus2017.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2018-2022: Piha: Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha-alueiden perusparannus v. 2018. Maantasoasuntojen piha-aitojen kunnostaminen. Perustukset ja runkoEi tarvetta. Julkisivut: Yhtiön Julkisivuelementtienkorroosioituneiden raudoitusten puhdistus, suojaus ja betonipinnan paikkaus. Elementtisaumausten elastisuuden tarkastus. Parvekkeet: Pekanraitinpuolen parvekkeiden elementtisaumausten korjaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta. Katto: Pekanraitin parvekekattojen vesirännien ja syöksytorvien asennukset parvekekorjausten yhteydessä. Vilppulantien J- ja K-portaiden parvekekattojen vesirännien ja syöksytorvien asennus. Huoneistojen märkätilat: Ei tarvetta. Yleiset tilat: Ei tarvetta. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesimittareiden uusiminen jakson aikana. Rakennuksen valmistumisajankohdan huomioiden tarvetta linjasaneeraukselle ei ole. Rakennusten välisten putkikanaalien painaumista johtuvista syistä putkikanaalien uuslminen. Ulkopuolisten viemäreiden painautumien korjaukset. Ilmanvaihto: Ei tarvetta. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta. Hissit: A-portaassa hissi, jonka peruskorjaustarve todennäköisesti noin 5-10 vuoden päästä. Saunat: Saunatilojen pesuhuoneiden peruskorjaus. Lukitusjärjestelmä: Lukoston uusiminen jakson aikana.
Havaitut puutteellisuudet:Talon runkoviemärit ovat kuvauksissa osoittautuneet painuneiksi. Julkisivututkimus osoitti talon julkisivujen olevan pääosen kunnossa Korjaustoimenpiteitä tarvitsevat parvekkeiden vaakasaumat sekä eteläsivun puuosat.
Taloyhtiössä muuta:Soneran valokuitu, maksiminopeus 100 mbit.
Asuinhuoneistoja:114
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:(Yhtiö on vapautunut Hitas-enimmäishintojen sääntelystä 9.8.2011.)
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:56 497,60 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2045
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin Kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_8799757image_8799749image_8799762image_8799747image_8799745image_8799744image_8799748image_8799759image_8799761image_8799743image_8799760image_8799754image_8799756image_8799751image_8799755image_8799752image_8799746image_8799750image_8799758image_8799763image_8799753

Välittäjäsi

Terhi Lyte

Myyntineuvottelija
045 278 7012
terhi.lyte@remax.fi

RE/MAX Power
Homes And More Oy

Puh. 044 237 1500
Koroistentie 3
00280 Helsinki

Ota yhteyttä asunnosta Vilppulantie 24 H, Helsinki





Tietosuojaseloste