Tero Naskali
9.5
Ota yhteyttä
Erikoistumisalueet
  • Asunnot
  • Asuntosijoittaminen

Tero NaskaliFinnishEnglishSwedish

Kiinteistönvälittäjä, LKV, NHS

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

045 276 6559

tero.naskali@remax.fi

Toimin kiinteistönvälittäjänä RE/MAXilla Pirkanmaan alueella. Olen itse asunut rintamamiestalossa, kerrostaloyksiössä, -kaksiossa ja -neliössä ja nyt asutan perheeni kanssa toista omaan käyttöön rakennettua omakotitaloamme.

Vuodesta 2010 lähtien olen perustajaurakoinut omakotitaloja ja pieniä asunto-osakeyhtiöitä. Näiden kokemusten myötä tunnen hyvin perustajaurakoinnin ja vuokrausliiketoiminnan ansaintalogiikan ja osaan huomioida näiden alojen toimijoiden tarpeet välitystyössäni.

Oman kokemuksen kautta hankittu rakennustekninen osaaminen mahdollistaa rakenteiden, taloteknisten järjestelmien ja asumisen vaatimusten ymmärtämisen. Tämä ymmärrys yhdistettynä rehelliseen ja vakuuttavaan asioiden esittämiseen on olennaista, kun ostajakandidaatti punnitsee eri vaihtoehtoja ja pohtii olisiko juuri tämä vaihtoehto hänen uusi kotinsa.

Myyjälle on tärkeätä saada kodistaan paras mahdollinen hinta ja mieluiten luonnollisesti mahdollisimman nopeasti. Autan asiakkaitani saavuttamaan nämä tavoitteet keskihintaisella palkkiollani, mutta huippulaatuisella työlläni.


Asiakkaideni aitoa palautetta

RE/MAX on Suomen ainoa kiinteistönvälitysketju, joka jakaa välittäjistään aidon asiakaspalautteen. Teemme, sen, jotta sinun olisi helpompaa valita juuri sinulle sopiva välittäjä. Kuvani vieressä oleva numero kertoo saamani palautteen keskiarvon. Alta voit lukea minun asiakaspalautteeni.

Ennen välittäjän valintaa keskustelin neljän ehdokkaan kanssa. Tero Naskali oli heistä positiivisin ja vakuuttavin. Hän sai minut myös uskomaan, että hän pystyy myymään asunnon. Muut ehdokkaat olivat enemmän tai vähemmän epävarmoja, ja yksi sanoi jopa suoraan, ettei minun kannata missään nimessä laittaa asuntoa myyntiin, koska saisin siitä korkeintaan pilkkahinnan - jos sitäkään. Tero osoittautui lupaustensa mittaiseksi. Arvioimme myös tahoillamme asunnon arvon tuhannen euron tarkkuudella samansuuruiseksi. Tero on tehokas, avulias ja kaikin puolin ammattitaitoinen välittäjä. Voisin suositella häntä koska tahansa ja kenelle tahansa!
9
Välitystehtävä oli poikkeuksellisen vaativa siksi, että allekirjoittaessani myyntitoimeksiannon Tero Naskalin kanssa heinäkuun 2019 lopulla, hoidin sisareni asioita valtakirjalla ja sain käräjäoikeuden päätöksen edunvalvojaksi vasta 3kk kuluttua ja talon myyntiluvan siitä 3vkk kuluttua. Lisähaasteena talon sisä- ja ulkokuvauksissa ja talon saamisessa myyntikuntoon oli sisareni muutto kodistaan pois ja lähisukulaisten näkemyserot siitä, miten ja missä aikataulussa edetään talon myyntikuntoon saattamisessa. Naskalin jämäkkyys aikataulujen suhteen oli ainoa tapa edetä. Hän marssi talolle, antoi ohjeet kuvauksia varten ja sai siten hoidettua sisä- ja ulkokuvaukset kaiken kaaoksen keskellä. Runsaan kuukauden kuluttua sopimuksen allekirjoittamisesta hänen laatimansa erittäin hyvä talon myynti-ilmoitus oli netissä. Hän piti viikon sisällä useita yksityisnäyttöjä ja sai sitovan ostotarjouksen, joka hyväksyttiin. Naskali järjesti myös kuntotarkastuksen ja isännöi sen mallikkaasti. Kaikki osapuolet olivat tyytyväisiä tilaisuuteen, ja tulokset tukivat kauppaa. Välittäjä Tero Naskalin rauhallisuus ja tiivis yhteydenpito kaupan osapuoliin on auttanut molempia suuresti tilanteessa, jossa olemme joutuneet odottamaan hallinnollisia päätöksiä. Tero Naskali vastaa aina viesteihin heti ja on laatinut kaikki asiakirjat pikavauhtia. Ero ´tavalliseen´ välittäjään on oman kokemukseni mukaan huima. Myyn toisessa kaupungissa kt-asuntoa toisen firman kautta ja välittäjän vastausta joutuu odottamaan jopa 3 vrk! Kun selkeää prosessikaaviota ei ole, se luo epävarmuutta myyjälle. Naskali on auliisti ´kouluttanut´ myös myyjää ja ostajaa kiinteistökauppaan liittyvissä asioissa, kiitos siitä. Ja sai myös puristettua isännöintitoimistolta dokumentin, mitä itse en onnistunut heiltä saamaan viikkojen yrityksestä huolimatta. Suosittelen Tero Naskalia hänen ammattitaitonsa ja loistavan asiakaspalvelun takia. Hän on myös aina hyväntuulinen ihminen, mikä on suuri etu näissä projekteissa. Kiitos.
Paula Hirstiö-SnellmanMyyjä
10
Ensiasunnon osto meni täysin luottavaisin mielin! Yhteydensaanti nopeaa.
10
Olin ensi kertaa asunnon ostoaikeissa, enkä oikein tiennyt "mistään mitään", niin Tero auttoi todella paljon ja käytiin yhdessä hyvin asioita läpi. Kaikin puolin jäi hyvä kuva RE/MAXista ja todella hyvin sujuivat asuntokaupat, vaikka oli vähän säätöä minun puoleltani, että minkä pankin lainan otan, mutta Tero ei ollut tästä moksiskaan. Kaikki hoitui oikein mallikkaasti ja ammattilaisen ottein.
Tuure SeppänenOstaja
10
Kaikki onnistui paremmin kuin odotettiin.
10
Kokonaisuutena kaikki sujui todella hyvin. Välittäjän kanssa oli helppo asioida alusta loppuun.
10
Ehkä myyntiaika oli huono loma-ajasta johtuen. Kysyntä vähäistä mutta lopputulos paras mahdollinen. Kiitos kaikille. Viola
Viola MäkiMyyjä
9
Nopeita vastauksia ja luotettavan oloinen kaveri.
10
Hyvää ja rauhallista toimintaa kaikin puolin!
10
Kaikinpuolin tyytyväinen.
10
Olin erittäin tyytyväinen palveluun, kaikki sujui hyvin.
9
Hyvin meni! Meillä oli vaikea kohde myynnissä.
10
Välittäjästä syntyi asiantunteva ja osaava ensivaikutelma, mikä ei lopultakaan ilmeisesti sittenkään vastannut todellisuutta. Potentiaalisten ostajien kontaktipeitto ja tavoitettavuus vaikutti hyvin rajalliselta. Kokonaisvaikutelmaksi jäi markkinoinnin passiivisuus ja myyntikohteen "unohtaminen" sen jälkeen, kun oli saatu kuvat verkkosivuille ja jääty odottelemaan josko joku ottaisi yhteyttä. Katsojia kävi 6 kuukauden aikana 4.
7
Näyttöjen sopiminen meni sujuvasti ja välittäjä oli hyvin tavoitettavissa. Mukava ihminen ja asiantuntemusta löytyi. Ensivaikutelma oli hyvä ja vastasi todellisuutta. Aikataulussa pysyttiin ainakin melko hyvin. Voisimme käyttää tätä välittäjää vastaavassa tilanteessa.
9
Erittäin selkeätä ja luotettavan oloista ammattimaisra toimintaa. Mutkatonta ja helpon oloista.
9
Kaikki sujui todella hienosti ja jouhevasti. Ensivaikutelma oli todella hyvä ja sain hänestä hyvän ja suoraselkäisen vaikutelman, mikä piti myös myöhemmin paikkansa. Hän kertoi asioista niin avoimesti kun pystyi ja piti meitä koko ajan ajantasalla. Mikäli joskus tulevaisuudessa on asunnonvaihto ajankohtainen, käännyn varmasti ensimmäisenä Teron puoleen.
Mari-Liina PreiMyyjä
10
Kaikki asiat eivät menneet toiveiden mukaan, mutta välittäjä hoiti ongelmatilanteet hyvin. Pysyttiin aikataulussa ja hän tarttui toimeen vesitutkimuksissa sekä kuntotarkastus asioissa. Asuntokaupasta jäi hyvä mieli, että jos tulee tarvetta teidän palveluille, niin teiltä sai asiantuntevaa asiakaspalvelua, kiitos.
9
Kaikki sujui niin hyvin,kuin vain voi sujua. Välittäjä antoi ostajalle hyvin aikaa myyntikohteessa ja otti selvää heti asioista, jos ei kysymykseen löytynyt vastausta heti. Välittäjä oli koko prosessin ajan ammattilainen ja yhteydessä ostajaan viikoittain, rauhoittavalla tavalla. Aikatauluissa pysyttiin hyvin. Kokonaiskuva oli mieletön kokemus. Välittäjä pystyi olemaan puhemiehenä sekä myyjien, että ostajan kanssa reaaliajassa. Tunsin ostajana olevani hyvin merkityksellinen,koska asiaani hoidettiin todella hyvin. Terolle iso kiitos
Minna KuittinenOstaja
10
Herra Naskali oli harvinaisen hyvin perillä siitä mitä oli välittämässä. Sekä auttoi parhaansa mukaan kaikissa kysymyksissä joita eteen tuli.
Jussi NiemiojaOstaja
9
Tero vastasi kyselyihin nopeasti ja kertoi kiinteistön tilanteesta avoimesti.
Milla NiemiojaOstaja
9
Välittäjämme oli kaikinpuolin aito,rento ja rehellinen koskien kaikkia mitä asunto-asioihin tuli..Pysyttiin aikatauluissa ja suur kiitos siitä :) Kaikki asiat hoitui tosi hyvin.
10
Välittäjä oli asiallinen ja tuttavallinen. Kertoi realiteetit heti alussa ja myyntijakson aikana- Ei herätellyt liian optimistisia toiveita pikaisesta myynnistä, mutta sai kohteen kaupaksi kuitenkin kohtuullisessa ajassa. Yhteenvetona: hyvin sujunut keissi hieman vaikeahkostakin myyntitilanteesta huolimatta ! KIITOS !
10
Ensivaikutelma oli hyvä ja se piti paikkansa. Kaupa tehtiin nopeasti.
10
Jari MäenpääOstaja
9
Hyvä välittäjä. Toimi niin kuin sovittiin. Välittäjän toiminta onnistui hyvin, ja valokuvista tuli myyvät.
9
Välitön, helposti lähestyttävä. Auttoi paljon asunnon remontin alkusuunnittelussa. Sain häneltä hyviä vinkkejä ja yhteistietoja.
9
Kodin vaihtaminen on aina stressaava vaihe elämässä. Teron asiantuntijuus ja ammattimainen ote kotimme myynnissä teki koko prosessista niin helpon ja miellyttävän kuin mahdollista. Kaikki hoitui alusta asti ripeästi ja kodillemme löytyi ostaja heti ensimmäisen näytön jälkeen. Teron kanssa oli helppo tehdä yhteistyötä ja välityspalkkiokin oli erittäin kohtuullinen. Erittäin positiivinen kokemus!
10
Todella helppo kauppa kaikissa vaiheissa. Toimi nopeasti.
Maarit LahtinenOstaja
10
Välittäjämme oli sekä välittäjänä että insinöörinä aivan omaa luokkaansa. Insinöörinä hän puhui kaiken aikaa asiakkaan kieltä ja välittäjänä kaikki hoitui todella ammattitaitoisesti. Olen todella valmis kehumaan häntä myös ystävilleni!
10
Kaikki sujui hienosti,mutta oliko kaupantekopaikka huonosti ilmoitettu vai oliko myyjä ja ostaja kumpikin ymmärtämättömiä.Molemmat oli samassa väärässä paikassa
Vesa SuosaariOstaja
9
Tero is a very good broker and he is a genuine person. He explained everything clearly and he gave a very good description about the house. Since I am not so familiar about the procedure in Finland, Tero helped alot.
Stefanus Arinno WirdatmadjaOstaja
10
Kiitos mukavasta palvelusta
8
On vähän epäselvää ketä välittäjää tässä kyselyssä pitäisi arvioida kun välittäjä vaihtui kesken myynnin. Pääosin asiat sujuivat molempien välittäjien kanssa ihan hyvin. Alunperin meille arviointikäynnillä arvioitu hinta asunnosta ei vain pitänyt ollenkaan paikkansa ja välittäjä halusi myyntisopimusta tehdessä jo perua hintapuheitaan alemmaksi sovitusta. Lisäksi jouduimme laskemaan hintaa vielä lisää kesken myynnin.
8
Ensivaikutelma oli heti välitön ja ymmärtäväinen. Puhuimme loppuun asti samaa kieltä, lähes kympin suoritus
Raija VääränenMyyjä
9
Yhteistyö sujui ongelmitta ja sujuvasti koko prosessin ajan. Sulavaa toimintaa ja asiakaslähtöistö työtä kokonaisvaltaisesti Terolta. Tyytväisiä olimme ja kovasti suosittelemme myös muille jatkossa!
9
Tero hoiti kaikki juuri, niin kuin pitikin. Oli tavoitettavissa, nopea, jämpti, luotettava, opasti. Ostimme myös Teron välittämän kohteen ja myös siinä roolissa hoiti hommat samaan malliin. Ajoi sopivasti myyjän asiaa. Ainoastaan asunnon hinnassa oli vähän alakantissa, mutta meillä itsellä hyvin tietoa yhtiöstä myydyistä asunnoista. Lopputulos myös hinnassa tyydytti. Ensimmäinen tapaamani kiinteistönvälittäjä jota suosittelen mieluusti kaikille tutuilleni. Välityspalkkio kohtuullinen ja sen maksoi mielellään hyvin hoidetusta työstä.
10
Ensivaikutelma oli hyvä. Rehdin ja asiansa hoitavan oloinen. Suhtautui naiseen kaupantekijänä varteenotettavana. Aikataulut pysyi. Tiedottaminen asioiden kulusta kiitettävää. Suurempia ongelmia ei ollut, mutta uskon, että hän hoiti asiansa niin myyjiin kuin ostajaankin päin tasapuolisesti. Asuntokaupasta jäi hyvä mieli, onnistunut olo. Olen etsinyt asuntoa jo vuoden ajan. Käynyt katsomassa monia asuntoja ja tavannut monenlaista välittäjää. Pääsääntöisesti on mennyt hyvin ja asunto on jäänyt ostamatta muista syistä, kuin huonon välittäjän vuoksi. Esimerkkinä kuitenkin voin kertoa, että yksi välittäjä ei kertonut minulle etuosotoikeudesta, vaan piti itsestään selvänä, että osaan lukea sen isännöitsijätodistuksesta. Ostaja ei voi olla asiantuntija, varsinkaan, jos tekee ensimmäistä asuntokauppaansa. Yllätävän monesti välittäjä ei tiedä tärkeistä asioista asuntoon liittyen.. Ei riitä, että kertoo pintaremontista ja kauniista maisemista. Pitää ottaa selvää, millaiset viemäriputket talossa on ja onko siinä valesokkelia vai ei, jos asiakas niistä kysyy. Jos ei tiedä, asia pitää selvittää. Välittäjä saa palkkionsa asioiden selvittämisestä, se ei olemielestäni ostajan tehtävä. Rehellisyys kannattaa pitemmän päälle ja luottamuksen säilyttämien myös myyjiin päin. Yletön kehuminen ja pintaremontin korostaminen ei välttämättä vakuuta kriitistä ostajaa. Uskon, että tällä välittäjällä on edellytykset kehittyä edelleen ja täyttää vaativankin ostajan tiedon tarve. Ystävällisin terveisin Heidi Kivi-Mannila
Heidi Jaana Ilona Kivi-MannilaOstaja
8
Välittäjä toimi tosi hyvin. Piti koko ajan meidät ajantasalla asioiden kuluista. Vastasi kysymyksiimme sillai että mekin ymmärsimme asian. Eipä jäänyt mitään sanomista. Olemme tosi tyytyväisiä.
9
Kaikki sujui toivotulla tavalla ja nopealla tahdilla, joten kaikin puolin positiivinen kuva jäi näistä kaupoista!
10
Hämmennyin ensivaikutelmasta mutta välittäjämme osoittautuikin oikein asiantuntevaksi henkilöksi. Asiat hoituivat nopeasti ja olin tyytyväinen kun välittäjämme ei aikaillut vastatessaan esim. s-postilla esittämiimme kysymyksiin tms. Kaiken lisäksi turha jäykkyys väliltämme oli poissa heti kättelyssä, välittäjä toimi hyvin rennosti ja meitä kuunnellen.
10
Kiitos!
9
Lataa lisää kommentteja »

Aloita keskustelu asuntosi myynnistä – ota yhteyttä

Ole hyvä ja anna nimesi
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste