Karhulantie 49 as, Kotka

Kerrostalo, 47,0 m², 2h,kk,ph,vh,et,lasitettu parveke

38 000,00 €
Velaton hinta
47,0 m²
Pinta-ala
2h,kk,ph,vh,et,...
Huoneet
****Edukas ja sopii ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi, hoitovastike 192,70 /kk****

Rauhallisen taloyhtiön kaksio. Kaunis näkymä ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta vesitornin suuntaan. Pesuhuoneessa seinät kaakeli ja laattalattia. Huoneistoon kuuluu kaksi varastoa. Taloyhtiössä hyvät yhteistilat asukkaiden käytössä: sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Yhtiö omalla tontilla.

Karhulan uimahalli tien toisella puolella ja torin palveluin vain puolen kilometrin kävelymatka.

*** Huom: Asunto on myös mahdollista vuokrata ***

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
Puh. 050 3176 105
Kauppakatu 3
48100 Kotka

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9625683
Sijainti:Karhula, Kotka
Karhulantie 49 as, 48600 Kotka
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:47,0 m²
Kokonaispinta-ala:47,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Tarkistusmittauksia ei ole suoritettu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten SFS 5139 -standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huon. n:o 14 on 2h+kk ja 47 m2.
Huoneet:2h,kk,ph,vh,et,lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kaksio
Kerros:3 / 4
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1972
Käyttöönottovuosi:1972
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:31 458,08 €
Velaton hinta:38 000,00 €
Velkaosuus:6 541,92 €
Neliöhinta:808,51 €/m²
Yhtiövastike:358,20 €/kk
(Hoitovastike: 192,70 €/kk)
(Rahoitusvastike: 165,50 €/kk)
Vesimaksu:19,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset:Huom: Rahoitusvastikkeet yhteensä 165,50 /kk eivät siirry velattoman kaupan ostajalle. Huoneistoon kohdistuu lainaosuus 6.541,92 (28.2.2018), jota lyhennetään kuukausittain rahoitusvastikkeilla: Pääomavastike RL3 on 55,20 /kk (0,015 /os.lkm) ja RL4 110,40 /kk ( 0,03 /os.lkm ). Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö. Varainsiirtovero: 2 %, ostaja. Ensiasunnonostajan edellytykset täyttävälle vapautus ja lisätiedot välittäjältä.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Kaunis näkymä takapihalle ja vesitornille
Seinät:Maalipinnat 2018
Lattia:Parkettilattia on kahdesti aiemmin hiottu
Keittiö
Kuvaus:Ikkunallinen keittokomero: JK/PK, sähköliesi ja liesituuletin. Seinät maali ja parkettilattia. Ikkunanäkymä vesitornille.
Pesutilat
Kuvaus:Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, pideesuihku, wc-laite, patteri, oskarinoksa, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli ja laattalattia.
Sauna
Kuvaus:1. kerroksessa
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Ikkunanäkymä vesitornille.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Kiinteät vaatekaapistot. Ikkunanäkymä vesitornille.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Vaatehuone: Lattia muovimatto. Eteinen: Naulakko, seinät maali ja parkettilattia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Karhulantie 49
Isännöinti:Realia Isännöinti Oy, William Ruthin katu 9 A, 48600 Kotka, 010 228 7800, Risto Helanne 010 228 7826, risto.helanne@realia.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Huolto-Kotka Oy
Autotallit:8 kpl
Energiatodistus:On
E-luku 165. Voimassa 24.9.2027 asti.
Energialuokka:E2013
Tilat ja varustelu:askarteluhuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, sauna, talopesula, väestönsuoja
Tehdyt remontit:Sokkelien huoltomaalaus talkootyönä. 2015: Talon viemäreiden sisäpuolinen saneeraus (sukitus), lattiakaivojen pinnoitus, myös sadevesiviemärit katolta tarkastuskaivoon. 2009: Julkisivujen kunnostus, lisälämmöneristys 70 mm tuulensuojamineraalivillalla ja Steni-levyllä. 2007: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö. 2006: Porraskäytävien maalaus. 2002: Talon lukkojen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään. 2000: Parvekkeiden peruskunnostus ja parvekelasien asentaminen kaikkiin huoneistoihin. 1998: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Tulevat remontit:PTS, 5-vuotissuunnitelma 2017-2022: Vesikaton mahdollinen uusiminen: kunnon tarkastus ja suunnittelu mikäli tarve on todellinen. Jätekatoksen muutostyöt (lukittava portti). Vesijohtojen suunnittelun aloittaminen 2021, tarjouskyselyt, suunnittelu 2021, remontin oletettu aloitus 2023-2024.
Asuinhuoneistoja:22
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 452,4 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 2341, kotka.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:0,5 km
Lisätietoa palveluista:www.kotka.fi
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_10030519image_10030534image_10030524image_10030525image_10030527image_10030564image_10030528image_10030535image_10030538image_10030562image_10030563image_10030561image_10030533image_10030529image_10030537image_10030560image_10030536image_10030550image_10030554image_10030552image_10030551image_10030553image_10030530image_10030526image_10030555image_10030556image_10030557image_10030558image_10030559image_10030548image_10030549image_10030547image_10030546image_10030543image_10030542image_10030544image_10030545image_10030541image_10030540image_10030539image_10030531image_10030532image_10030521image_10030522image_10030520image_10030523

Välittäjäsi

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

Puh. 050 3176 105
Kauppakatu 3
48100 Kotka

Ota yhteyttä asunnosta Karhulantie 49 as, Kotka





Tietosuojaseloste