Albertinkatu 12 A, Helsinki

Kerrostalo, 23,5 m², 1H+KK+SH

199 500,00 €
Velaton hinta
23,5 m²
Pinta-ala
1H+KK+SH...
Huoneet
REMONTOITAVA YKSIÖ HELSINGIN SYDÄMESSÄ

Albertinkadulla, lähellä kaikkia keskustan palveluita, myynnissä todellinen remontoijan unelma. Tämä toisen kerroksen asunto on heti vapaa ja pääsetkin välittömästi kauppojen jälkeen toteuttamaan näkemystäsi omasta unelma yksiöstäsi. Kompakti asunto on monin osin lähes alkuperäisessä asussaan. Asuinhuone on asunnon pinta-alaan nähden reilun kokoinen ja ikkunasta avautuu urbaani näkymä suoraan Albertinkadulle. Keittiöön ja kylpyhuoneeseen ei ole hukattu turhia neliöitä. Tästä kodista saat remontoitua itsellesi todellisen tilaihmeen.

Asunto Oy Albertus on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan. Linjasaneeraus on valmistunut 1994 ja seuraavaan kertaan on vielä aikaa. Viimeisin valmistunut merkittävä remontti oli vesikatteen uusiminen.

Punavuori on haluttu asuinalue, joka säilyttää arvonsa myös tulevaisuudessa. Täällä palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet erinomaiset. Myös eteläisen Helsingin merelliset ulkoilualueet kulkevat aivan vieressä.

Lisätiedot ja esittelyt: Virpi Lehtonen | 045 631 4151 | virpi.lehtonen@remax.fi

Seuraava esittely

18.2.2019 klo 17.30–18.00

Tämän kohteen välittäjä:

Virpi Lehtonen

Virpi Lehtonen

045 631 4151
virpi.lehtonen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Star

www.remax-star.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9482309
Sijainti:Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 12 A, 00150 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:23,5 m²
Kokonaispinta-ala:23,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:1H+KK+SH
Tilat ja varustelu:hissi
Koko:yksiö
Kerros:2 / 5
Yleiskunto:välttävä
Rakennusvuosi:1938
Käyttöönottovuosi:1938
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:198 235,84 €
Velaton hinta:199 500,00 €
Velkaosuus:1 264,16 €
Neliöhinta:8 489,36 €/m²
Yhtiövastike:122,20 €/kk
(Hoitovastike: 112,80 €/kk)
(Rahoitusvastike: 9,40 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset:Hoitovastike pitää sisällään hoitovastikkeen (3,80 /m2) ja korjausrahastovastikkeen (1,00 /m2). Rahoitusvastikkeella maksetaan on vesikaton uusimisesta syntynyttä lainaosuutta. Maksuohjelman mukainen viimeinen maksuerä maksetaaan 12/2037. Viitekorko 6 kk Euribor, marginaali 0,7 %. Laina on mahdollista maksaa pois. 2018 Varsinaisen yhtiökokouksen päätös, että hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden hoitovastikkeita vastaava määrä.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:metalli
Liesi:kaasu
Lattia:muovi
Seinät:osalaatoitus, maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihku, wc-istuin
Lattia:laatta
Seinät:maalattu, osalaatoitus
Oleskelutilat
Lattia:muovi
Seinät:tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Albertus
Isännöinti:Krista Flander Olarin Huolto Oy Piispantilankuja 2, 02240 Espoo Puh. 0207505385 krista.flander@olarinhuolto.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöpalvelu Elmo Ky Esa Montonen Puh. 050 557 8991
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2018: Uusittu vesikate ja huoltosillat katolla. Hormikartoitus ja nuohous. 2016: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2015: Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus 2014: Kiinteistön vesikatteen kuntotarkastus 2013: Etupihan julkisivun rappaus Pihanpuoleisen ulkoseinän maalaus 2011-2012: B portaan hissin peruskunnostus (koneiston uusiminen) 2011: Porraskäytävien ikkunoiden pesu 2011: Porraskäytävien paikkamaalausta 2011: Syöksyputkien korjaus 2011: Porrasmatot uusittiin 2011: Yhtiön ostaman keittiökaapiston uusiminen 2010: Takuutyönä korjattiin erkkerin yläpuolisen seinän maalaus 2010: Ulkopenkit kunnostettiin 2010: Askarteluhuoneen WC tilan pumppu uusittiin 2010: B-portaan korikaapelin uusiminen 2010: A ja B hissin veräjän alaohjain ja potkusuoja uusittiin 2010: Lumieste Albertinkadun puolelle 2010: Sisäpihan kunnostus, takuukorjaus 2009: Hissin korjaus nostokoneisto ja kannatusköydet 2009: Lämmönvaihdin 2009: Porrashuoneissa 2 x 150 W valot 2009: Pääviemärin vaihto , 1,5m:n osalta 2009: Kulkusillat katolla 2009: Lumieste sisäpihalle avokatoksiin 2007: A ja B portaan ulko-ovien katokset 2006: Valokuilujen ikkunoiden uusiminen 2006: Julkisivujen kunnostus 2000-2001: Pihatyöt, huoneisto-ovien kunnostus, porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus, porrashuoneiden maalaus, sähkönousujen uusiminen 1997: Uusittu ikkunat A14, B37, B43 ja B49 1993-1994: Putkisto 1987-1990: Ikkunat ja kadunpuoleiset julkisivut 1979: Katto
Tulevat remontit:A-portaan hissikorjaus. Pihan kunnostus sekä tuuletusparvekkeiden kunnostus. Rännien saattolämmitys. Kadunpuolen julkisivurappauksen osakorjaukset. VYK 2018 hallitus on esitellyt pihan perusparannushankkeen, jonka suunnitteluun hallitus sai yhtiökokoukselta valtuudet.
Havaitut puutteellisuudet:Ylhäällä vesikaton/parvekkeen kohdalla on ollut vuoto, parvekkeiden alapuoliset huoneistot ovat kastuneet. Syyn tutkinta on käynnissä ja sen jälkeen aloitetaan kunnostustyö. Taloyhtiö on reklamoinut 2017 valmistuneesta vesika-tosta urakoitsijaa. Takuuaikana on havaittu virheitä, On teetetty tavarantarkastus ja urakoitsija on kiistänyt vastuunsa. Tällä hetkellä on epäselvää, saadaanko urakoitsija korjaamaan virheet vai joutuuko taloyhtiö korjaamaan ne itse ja velkomaan siitä syntyneet kustannukset oikeudessa.
Taloyhtiössä muuta:Irtaimistovarasto
Asuinhuoneistoja:49
Liikehuoneistoja:8
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 053,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki Kaupunkiympäristön toimiala Kansakoulukatu 3 00099 Helsingin kaupunki Puh.: +358 9 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_9135000image_9135001image_9135005image_9135004image_9135003image_9135002image_9135006image_9135007image_9134999

Välittäjäsi

Virpi Lehtonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
045 631 4151
virpi.lehtonen@remax.fi

RE/MAX Star
Star Oy LKV

Puh. 045 885 4900
Suolakivenkatu 15 L 1
00810 Helsinki
www.remax-star.fi

Ota yhteyttä asunnosta Albertinkatu 12 A, Helsinki





Tietosuojaseloste