Haltiantie 4 A, Vantaa

Kerrostalo, 74,5 m², 3h+k

168 000,00 €
Velaton hinta
74,5 m²
Pinta-ala
3h+k...
Huoneet
Mukavaa asumista lähellä luontoa ja kuitenkin vain kivenheiton päässä palveluista. Valaistut metsäiset kävelytiet houkuttelevat liikkumaan vaikkapa läheisen Vantaanjoen maastoihin tai Myyrmäen monipuolisilla liikunta-alueilla. Puistomainen taloyhtiön piha ja läheiset päiväkodit ja koulut tekevät alueesta täydellisen myös lapsiperheelle. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa. Parvekkeelta näkymät on metsäiset ja suojaisat. Asunnossa on reilusti säilytys- ja kaappitilaa, huoneet ovat valoisat, siistit ja reilun kokoiset.

TERVETULOA ENSIESITTELYYN 9.9 klo 13-14.00!

Tiedustelut ja myynti:

Heleryn Haltunen
heleryn.haltunen@remax.fi
045 217 0992

Sari Kankaanpää
LKV, LVV
sari.kankaanpaa@remax.fi
044 525 5251

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Heleryn Haltunen

Heleryn Haltunen

045 217 0992
heleryn.haltunen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Extra Kodit

www.remax-extrakodit.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9626890
Sijainti:Louhela/Pohjois-Kaarela, Vantaa
Haltiantie 4 A, 01600 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:1kk kaupanteosta
Pinta-ala:74,5 m²
Kokonaispinta-ala:74,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h+k
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kolmio
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1966
Käyttöönottovuosi:1966
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:168 000,00 €
Velaton hinta:168 000,00 €
Neliöhinta:2 255,03 €/m²
Yhtiövastike:387,40 €/kk
(Hoitovastike: 387,40 €/kk)
Vesimaksu:mittarin mukaan
Saunamaksu:15,00 €/kk
Muut kustannukset:- Vastike sisältää korjausvastikkeen 96,85 /kk, jota kerätään tulevia remontteja varten (alk. 1.3.2017) - Laajakaistavastike 6 /kk. (Elisa Oyj 10 Mbit/s) - Kylmäkellarit on muutettu lämpimiksi tiloiksi ja komeroissa on pistorasiat. Huoneistokohtaisiin komeroihin asukkaan on mahdollista viedä oma jääviileäkaappi tai pakastin. Näiden käytöstä tulee lisäksi erillinen vastikemaksu (3/6/kk). Muulloin huoneistolla käytössä kaksi kellarikomeroa. - Autopaikkavuokra: sähköistetty 11/kk, sisälämmittimen käytöllä 14/kk, kylmä 5/kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Puistomainen, leikkipaikka/piha-alue
Muuta kauppaan kuuluvaa:Makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot.
Huoneistoon kuuluu:satelliitti-tv
Tehdyt remontit:Pinnat remontoitu joulu-tammikuun vaihteessa, mm. seinät maalattu, keittiön lattia ja väliseinä laatoitettu.
Keittiö
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Allaskaappi, bideesuihku, vesikiertoinen pyyhekuivain. Katto paneloitu.
Varusteet:peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, wc
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä iso liukuovikaapisto sekä vaatehuone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kaarenhaltia
Isännöinti:Timo Joki, Louhelan Huolto Haltiantie 6, 01600 Vantaa 045-3470534
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Louhelan Huolto Oy Haltiantie 6, 01600 Vantaa 045-3470534 asiakaspalvelu@louhelanhuolto.fi
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, sauna
Tehdyt remontit:2017: palokatkotiivistykset yleisissä tiloissa (talo 5), autotallien karmikunnostus, parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Kattoturvatuotteiden asennus 2015: Kiinteistön kuntotarkastus 2012: Kiinteistöjen päätyseinien uusinta, sisäänkäynnin alatasanteen laatoitus ja ulko-ovien uusinta 2011: Huoneistokaapelointi, lämmönsäätimien uusinta talot 1-3, 6-7, kiinteistöjen välinen kuitukaapelointi 2010-2012: Putkiremontti 2010: Grillin muuraus 2008: Taloviemärin uusinta (talo 6) 2006: Linjasäätöventtiilien ja sulkujen uusinta, käyttölukkojen uusinta 2005: Käyttöveden lämmönsiirtimet (talot 3 ja 7) 2004: Taloyhtiön internet laajakaistayhteys 2003 Tv-verkko digikelpoiseksi, saunatilojen peruskorjaukset, grillikatos valmistui 2002 Pintavesikorjaukset ja salaojien korjaukset 2001 Jätekatoksien rakentaminen, leikkialueiden kunnostus, lämpimän käyttöveden säätöventtiilien uusinta 2000 Käyttöveden lämmönsiirtimien uusinta (talot 2 ja 6), sisäänkäyntisyvennysten betonilaattojen käsittely. Tarkempi ja pidemmälle ulottuva lista korjauksista saatavissa välittäjältä.
Havaitut puutteellisuudet:Yhtiössä meneillään vanhan sukituksen korjaustyö, jolloin korjattavien puutteiden määrä vaihtelee suuresti talo-, linja- ja asuntokohtaisesti. Korjauksista ei koidu kustannuksia osakkaille, työ hoidetaan takuutyönä. Työn hoitaa Are Oy:n valitsema aliurakoitsija Quattro Lining Oy. Korjaus aloitettiin 5.3.2018 ja päättyy huhtikuussa 2019. Hallitus sai valtuudet hyväksyä aikataulu ja korjaussuunnitelma niin kuin, neuvottelutilanne, korjaussuunnitelma ja korjausaikataulu on yhtiökokoukselle esittäessä esitetty.
Asuinhuoneistoja:251
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:38 553,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Tontille suunnitellaan lisärakentamista ja kaavamuutoshakemus on vireillä Vantaan kaupungilla. Lisäsuunnitelmassa pyritään ottamaan huomioon nykyinen rakennuskanta sekä kahden lamellitalon sijainti niin ettei näkymä talojen 1 ja 2 peittyisi, sekä huomioidaan autotalleille ajaminen. 7.12.2017 Ylimääräinen yhtiökokous Yhtiökokoukselle esiteltiin täydennysrakennushankkeen ostotarjoukset ja suunnitelmat. Äänestettiin täydennysrakennushankkeeseen ryhtymisestä, ostotarjouksen hyväksymistä ja tontin myymisestä rakennusliikkeelle. Kokouksessa todettiin, että hankkeeseen ryhdytään. Rakennusliikkeeksi äänestettiin SRV Yhtiöt Oyj.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Louhelan ja Myyrmäen palvelut lähellä.
Liikenneyhteydet:Louhelan juna-asema 650m
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_8526543image_8526545image_8526542image_8526556image_8526554image_8526552image_8526547image_8526569image_8526558image_8526566image_8526564image_8526560image_8526562image_8526549

Välittäjäsi

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija
045 217 0992
heleryn.haltunen@remax.fi

RE/MAX Extra Kodit
Kiinteistönvälitys Extra Kodit Oy LKV

Puh. 050 361 5099
Kirkonkyläntie 34
00780 Helsinki
www.remax-extrakodit.fi

Ota yhteyttä asunnosta Haltiantie 4 A, Vantaa





Tietosuojaseloste