Rantakatu 7 D, Porvoo

Kerrostalo, 135,5 m², Oh+k+3mh+ph+s+khh+2erill.wc+vh+terassiparveke

515 000,00 €
Velaton hinta
135,5 m²
Pinta-ala
Oh+k+3mh+ph+s+k...
Huoneet
PORVOON JOEN VARRELLA ESTEETTÖMÄLLÄ JOKINÄKYMÄLLÄ vuonna 2002 valmistuneessa tasokkaassa ja tyylillä toteutetussa Asunto Oy Porvoon Jokipuiston Joutsenessa erittäin tilava (135,5 m2) yksitasoinen huoneisto kolmella makuuhuoneella soveltuen sekä lapsiperheelle mutta myös TILAA JA ASUMISEN TASOKKUUTTA sekä kodin upeaa sijaintia arvostavalle muutamankin henkilön taloudelle.

HARVOIN TARJOLLA! Taloyhtiössä äärimmäisen harvoin myynnissa erittäin tilavia yksitasoisia esteettömiä huoneistoja!

Tämä ensimmäisen asuinkerroksen upea valoisa kulmahuoneisto on KÄYTÄNNÖLLISESTI YKSITASOINEN ESTEETTÖMÄLLÄ KULULLA sekä pohjaratkaisultaan hyvin avara erittäin tilavan olohuoneen ruokailutiloineen muodostaessa huoneiston sydämen. OLOHUONEESTA KULKU SUURELLE LASITETULLE TERASSIPARVEKKEELLE, jossa tilaa niin ruokailu- kuin oleskeluryhmällekin sekä mahdollisuus kauniin PORVOONJOEN JOKINÄKYMÄN ihailuun eri vuodenaikojen tuomassa vaihtelussa! Parvekkeelta kulku huoneiston edustalla ja käytössä olevalle tilavalle piha-alueelle, jossa lisämahdollisuus oleskeluun.

Hyvin hoidettu VAKAVARAINEN YHTIÖ! Kaikki yhtiössä, kaunis piha-alue mukaan lukien viimeisen päälle huoliteltua!

UPEA KESKEINEN SIJAINTI! Keskustan, Taidetehtaan ja Näsin palvelut lähietäisyydellä ja kuitenkin heti kotiovelta mahdollisuus liikuntaharrastuksille todella hulppeassa, luonnonläheisessä sekä rauhallisessa joenrantamaisemassa. VENEILIJÄN UNELMA! Porvoon joen varressa runsaasti Porvoon kaupungilta vuokrattavia venepaikkoja. Lähimmät venepaikat suoraan taloyhtiön edustalla.

Mahdollisuus ostaa huoneiston kaupan yhteydessä yhtiössä sijaitseva AUTOTALLIOSAKE (22 m2) 33.000 euron kauppahintaan.

OLE YHTEYDESSÄ, SOVI OMA ESITTELYAIKASI JA TULE IHASTUMAAN TÄHÄN TYYLIKKÄÄSEEN HUONEISTOON UPEASSA PORVOON JOKIRANNAN YMPÄRISTÖSSÄ!

EVA UTTER-LINDFORS, kiinteistönvälittäjä LKV, varatuomari, IAT, kaupanvahvistaja
044 975 3494 tai eva.utter-lindfors@remax.fi

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä asuntosi myyntitarjouksen. Soita 044 975 3494!

Seuraava esittely

20.1.2019 klo 14.00–15.00

Tämän kohteen välittäjä:

Eva Utter-Lindfors

Eva Utter-Lindfors

044 975 3494
eva.utter-lindfors@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Kotimestarit

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9708073
Sijainti:Keskusta, Porvoo
Rantakatu 7 D, 06100 Porvoo
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:135,5 m²
Kokonaispinta-ala:135,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:Oh+k+3mh+ph+s+khh+2erill.wc+vh+terassiparveke
Tilat ja varustelu:oma sauna, parveke, hissi
Koko:4 h
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2002
Käyttöönottovuosi:2002
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:515 000,00 €
Velaton hinta:515 000,00 €
Neliöhinta:3 800,74 €/m²
Yhtiövastike:514,90 €/kk
(Hoitovastike: 514,90 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €/hlö/kk
Autopaikka:11,00 €/kk
Muut kustannukset:Taloyhtiöllä sähköpistokkeellisia autopaikkoja jonotusperiaatteella 22 kpl Rantakadun varrella taloyhtiön edessä Porvoonjoen vieressä olevalla paikoitusalueella (11/kk).
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Esteettömät ja avarat näkymät Porvoonjoen suuntaan aina joen vastarannalle saakka olohuoneesta, keittiöstä, makuuhuoneista, lasitetulta terassiparvekkeelta sekä huoneiston edessä olevalta piha-alueelta.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Tilava keittiö, jossa tilaa isolle ruokapöydälle. Jääkaappi ja pakastekaappi (uusittu 2018), astianpesukone (uusittu 2017), liesitaso ja erillinen uuni (uusittu noin 2014), keittiön kaapistot ja kivitasot (uusittu 2004), Puustellin massiivitammi ovet)
Työtasot:kivi
Liesi:sähköliesi, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:pakastin, jääkaappi
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laatta
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Mukavuuslattialämmitys sähköllä huoneiston omaan sähköön
Varusteet:suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Kaksi erillistä wc:tä, joissa toisessa ikkuna. Molemmissa tiloissa allaskaapistot ja peilikaapit sekä mukavuuslattialämmitys sähköllä huoneiston omaan sähköön
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Mukavuuslattialämmitys sähköllä huoneiston omaan sähköön. Kaapistot sekä pesuallas.
Varusteet:pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Mukavuuslattialämmitys sähköllä huoneiston omaan sähköön
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Huoneiston keskiosassa erittäin tilava ja avara olohuone, jossa tilaa myös suurelle ruokailuryhmälle. Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle terassiparvekkeelle, jossa tilaa sekä ruokailu- että oleskeluryhmälle. Terassiparvekkeeltä käynti huoneiston käytössä olevalle piha-alueelle. Olohuoneesta, terassiparvekkeelta sekä huoneiston edessä olevalta piha-alueelta esteettömät jokinäkymät.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Kolme makuuhuonetta jokinäkymin.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Ison olohuoneen yhteydessä tilaa suurelle ruokailuryhmälle. Iso terassiparveke jokinäkyvin, jossa tilaa sekä ruokailuryhmälle että istuinryhmälle. Parvekkeella sähkökäyttöiset säteilylämmittimet. Parvekkeelta käynti huoneiston edessä olevalle piha-alueelle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Porvoon Jokipuiston Joutsen - Bostads Ab Ånäsparkens Svan i Borgå
Isännöinti:REIM Porvoo Oy, Frank Wendelin, 020 7438 381, frank.wendelin@reimgroup.com
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Porvoon Huoltomiehet Oy, (019) 5748400, toimisto@phm.fi. Piha-alueet (yleisessä käytössä olevat) puutarhurin hoidossa.
Sähköpistokepaikat:22 kpl
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone
Tehdyt remontit:2009 piharakennusten huoltomaalaus, 2011 tiilikaton huolto ja korjaus, 2012 IV-kanaviston puhdistus, 2012 IV-tasapainotus ja korjaus, 2013 sokkeli elementtien saumaus, 2013 istutusten saneeraus, 2013 C-, D- ja E-portaiden ja autotallien edustan korjaus ja painuneiden viemäreiden oikaisu, 2013 parvekekorjauksia, maalauksia, 2014 parvekekorjausmaalaus loppuosa, 2015 parvekkeiden kunnostukset, 2015 pihapergolan uusiminen, 2015 PEL energiatodistus, 2016 kadun puoleisten aitojen uusiminen, 2017 asuinrakennuksen puuosien huoltomaalaus, 2017 katon harjatiivisteiden asennus
Tulevat remontit:Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2018 pyykinkuivausalueen kunnostus (kustannusarvio 9000), 2019 ei suunniteltuja remontteja, 2020 porrashuoneiden huoltomaalaus (kustannusarvio 25000), 2021 IV-nuohous (kustannusarvio 10000), 2022 katon pesu ja pinnoitus (kustannusarvio 20000)
Taloyhtiössä muuta:Huoneistokohtaiset varastot taloyhtiön pihalla sijaisevassa piharakennuksessa, vesikeskuslämmitys, koneellinen poisto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), kaapeliyhtiö Telia Sonera. Väestönsuoja naapuriyhtiön tiloissa. Lisäksi yhtiön sisäpihalla grillikatos, jossa asukkaiden käytössä tasokas kaasugrilli.
Asuinhuoneistoja:44
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:6 196,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lisätietoja antaa Porvoon kaupunki (019) 520 211
Palvelut ja liikenneyhteydet
Lisätietoa palveluista:Lisätietoja vuokrattavista venepaikoista: www.porvoo.fi/venepaikkojen-kartat. Lähimmät venepaikat suoraan taloyhtiön edustalla Porvoonjoen rannassa.
Ajo-ohje:PYSÄKÖINTIOHJE ESITTELYYN TULTAESSA: pysäköinti Rantakadun varrella taloyhtiön edessä Porvoonjoen vieressä olevalle paikoitusalueelle alueen joen puoleiselle reunalle (ei paikoitusalueen Rantakadun puoleiselle reunalle, jossa taloyhtiön hallussa olevia varattuja sähkötolpallisia pysäköintipaikkoja). Taloyhtiön sisäpihalla ei ole vieraspysäköintiä.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_9016943image_9016941image_9016958image_9016957image_9016947image_9016932image_9016931image_9016929image_9016930image_9016934image_9016937image_9016935image_9016936image_9016928image_9016927image_9016926image_9016921image_9016933image_9016922image_9016923image_9016924image_9016925image_9016938image_9016940image_9016939image_9016942image_9016946image_9016945image_9016944image_9016954image_9016956image_9016948image_9016955image_9016953image_9016952image_9016951image_9016950image_9016949

Välittäjäsi

Eva Utter-Lindfors

LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja
044 975 3494
eva.utter-lindfors@remax.fi

RE/MAX Kotimestarit
JH-Kodit Oy LKV

Puh. 040 524 3300
Piispankatu 13
06100 Porvoo

Ota yhteyttä asunnosta Rantakatu 7 D, Porvoo





Tietosuojaseloste