Pudaskuja 4 A, Vantaa

Kerrostalo, 87,5 m², 4h+k+s

178 000,00 €
Velaton hinta
87,5 m²
Pinta-ala
4h+k+s...
Huoneet
Tilava ja valoisa läpitalon perheasunto neljännessä kerroksessa odottaa uusia asukkaita.

Asunnossa on tilavat huoneet ja runsaasti säilytystilaa. Olohuoneen pohjaratkaisu mahdollistaa erilaisia sisustusratkaisuja. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöstä on käynti erilliseen ruokailuhuoneeseen, jonka olohuoneenpuoleiset lasiset pariovet tuovat tilaan valoisuutta ja arvokkuutta. Huone soveltuu myös makuuhuoneeksi. Yhtiön alimman kerroksen uima-allas tuo lisää mukavuutta asumiseen.

Myyrmäen on monipuoliset palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Myyrmannissa on elintarvike- ja erikoismyymälöitä, ravintoloita, lääkäriasema, apteekki ym.

Liikuntamahdollisuudet ovat huippuluokkaa. Vieri vieressä on yleisurheilukenttä, kaksi jäähallia, jalkapallohalli, jalkapallostadion, Energia Areena, uusi kuntokeskus, uimahalli sekä ulkoliikuntamaastot

Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyajan:
Veera Kallio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
p.045-124 5240
veera.kallio@remax.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Tapaan näytöillä paljon asuntoa etsiviä ihmisiä ja olen ehkä jo tavannut sinun asuntosi tulevan asukkaan. Ota yhteyttä, niin saat asunnostasi maksuttoman hinta-arvion ja kodinmyyntisuunnitelman.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Veera Kallio

Veera Kallio

045 124 5240
veera.kallio@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnot

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9582993
Sijainti:Myyrmäki, Vantaa
Pudaskuja 4 A, 01600 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:87,5 m²
Kokonaispinta-ala:87,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:4h+k+s
Tilat ja varustelu:oma sauna, hissi, parveke
Koko:4 h
Kerros:4 / 5
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1972
Käyttöönottovuosi:1972
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:178 000,00 €
Velaton hinta:178 000,00 €
Neliöhinta:2 034,29 €/m²
Yhtiövastike:396,00 €/kk
(Hoitovastike: 396,00 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €/hlö/kk
Autopaikka:15,00 €/kk
Muut kustannukset:Laajakaistaliittymämaksu 3,50 /kk
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Keittiössä on paljon lasku- sekä kaappitilaa. Keittiöstä on kulku huoneiston pesuhuoneeseen. Keittiön varustuksena on jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni sekä liesi. Keittiön lattia on laatoitettu ja seinät maalattu/kaakeloitu.
Pesutilat
Kuvaus:Pesuhuoneessa varustuksena on WC, käsienpesuallas, suihku sekä sauna. Seinät on kaakeloitu ja lattia on laatoitettu.
WC
Kuvaus:Huoneistossa on erillinen WC kahden makuuhuoneen välissä. Erillisen WC:n varusteisiin kuuluu allas- sekä peilikaapi, WC-istuin.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneen seinät on maalattu ja lattia on parkettia. Olohuoneesta on käynti myös asunnon lasitetulle parvekkeelle.
Makuutilat
Kuvaus:Kaksi tilavaa makuuhuonetta, sekä ruokailuhuone, joka on tarvittaessa otettavissa makuuhuone käyttöön. Ruokailuhuoneesta on käynti keittiöön ja lasisten pariovien kautta olohuoneeseen. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit.
Muut tilat
Kuvaus:Vaatehuone
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Myyrinpaju
Isännöinti:Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa Heidi Holopainen heidi.holopainen@myyrmaenhuolto.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Myyrmäen Huolto Oy
Autokatokset:8 kpl
Sähköpistokepaikat:32 kpl
Piha-autopaikat:37 kpl
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, talopesula, uima-allas, sauna
Tehdyt remontit:Tiedot ennen vuotta 2001 saatavissa. 2001 molempien talojen putkikanaalit varustettu tuuletusjärjestelmällä, huoneistoparvekelinjoihin asennettu syöksytorvet, hissikorien seinät kunnostettu, A-talon itäsivun pohjoispään salaojat ja sokkelin vesieristys kunnostettu, B-talon saunatilojen käyttövesiputket korvattu pintavedoilla, kaikkien huoneistojen keittiöviemärit puhdistettu, A-talon uima-allastilan ilmastoinnin jäätymissuojalaitteisto uusittu, piha-alueiden kunnostusta jatkettu ja B-talon pohjoispäätyyn rakennettu oleskelutila, 2002 talojen vesikatot kunnostettu ja vedeneristyskermit uusittu, C-portaan kylmäkellarin laitteisto ja A-talon allaspumppu uusittu, mankeli uusittu 2003 Hissikorien lattiat kunnostettu, pihakäytäville tehty asfalttipaikkauksia, 2003-2005 kylpyhuoneiden vesieristykset tarkastettu ja havaitut vauriot korjattu, 2004 julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteille tehty kuntotutkimus, B-talon pihanpuoleinen pihakäytävä peruskorjattu, 2006 A-talon saunaosasto kunnostettu (puuosat ja kiuas uusittu), iv-kanavisto puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu, piha-aluetta kunnostettu ja huonokuntoisia puita kaadettu, 2007 autokatoksen katon tuentaa vahvistettu, parvekkeiden peruskorjaussuunnitelmat laadittu (hankkeen toteutusta siirretty), D-portaan kylmäkellarin kompressori uusittu, A-, B- ja C-portaiden iv-laitteet laakeroitu ja A-portaan iv-koneen taajuusmuuntaja uusittu, lasten kiipeilytorni uusittu, 2008 pesulan kuivausrumpu uusittu, 2010 kiinteistöautomaation uudistaminen, hankittu uusi pesukone pesutupaan, 2011 ulkovaippasaneerauksen toteutus, julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekelasitukset, kuvattu I-talon salaojat, savunpoistoluukut rappukäytäviin, pihavalaistuksen parantaminen, tehty pelastustiet ja nostopaikat, 2012 toteutettu patteriverkoston perussäätö, toteutettu ilmastoinnin nuohous ja säätö, piha-alueen kunnostaminen ja uusien kasvien istuttaminen, 2013 huuhdeltu vaaka- ja pystyviemärit, huuhdeltu ja kuivattu tontti viemäri, 2014 porraskäytävien ala-aulojen lattiapintojen uusinta, 2014-2015 porraskäytävien seinien maalaus, 2015 A-portaan vesijohtorungon uusiminen kellarin alueella, A-portaan kellarin alueella pohjaviemärisaneeraus sukittamalla, porraskäytävien ala-aulojen valaistuksen uusinta, porraskäytävien ala-aulojen akustointilevyjen uusinta, A-portaan pesulakäytävälattian kunnostaminen, 2016 pesulan maalauskunnostus (lattia, seinät, katto), kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, putkiston kuntotutkimus, 2017 LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelun aloitus.
Tulevat remontit:Asunto Oy Myyrinpajun yhtiökokouksessa yhtiökokouksessa 5.4.2018 hallituksen esitys LVIS-saneerauksen hanke-ehdotuksesta päätettiin hyväksyä kokonaisuudessaan. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen valitsemaan projektinjohtajan ja valmistelemaan toteutussuunnittelua ja LVIS-saneeraushanketta. Toteutussuunnittelusta ja sen rahoittamisesta päättäminen tuodaan erikseen ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi syksyllä 2018. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.9.2018 päätettiin yksimielisesti LVIS toteutussuunnitelman aloittamisesta. Suunnittelukustannusten arvio max 190 000 euroa (kust.arvio sisältää suunnittelutyöt, projektinjohdon sekä mahdolliset lisäselvittely mm rakenneavauksia, hormikartoituksia, haitta-ainekartoituksia.) Rahoituspäätös: Päätettiin valtuuksista hallitukselle nostaa hoitolainaa enintään 190 000 euroa, laina-aika enintään 5 vuotta. Esitetään tämän lainan poismaksua tulevan LVIS saneerauksen urakasta päättämisen yhteydessä, jossa laina yhdistetään urakkaan otettavaan lainaan.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiössä tullaan toteuttamaan LVIS-saneeraus v.2019-2020
Asuinhuoneistoja:90
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:5 600,0 m²
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Asunto on Myyrmäen palveluiden läheisyydessä. Kauppakeskukset Isomyyri ja Myyrmanni sijaitsvat kävely etäisyydellä. Kauppakeskukset tarjoavat päivittäistavara-, kahvila-, pankki- sekä lääkäripalveluita.
Lisätietoa palveluista:Liikuntaa harrastaville palveluita erittäin lähellä, sillä kävely etäisyydellä on jalkapallostadion, jäähalli, monitoimihalli Energia-areena joka on Suomen koripallojoukkueen pääasiallinen kotihalli, sekä ISS stadion joka puolestaan toimii naisten liigassa pelaavien PK-35 ja Vaahteraliigassa pelaavien TAFTin kotikenttänä. Kuntosaleja kävelyetäisyydellä esimerkiksi Myyrinkuntokeskus ja Fitness24seven.
Koulut:Kilterin koulu ja Vaskivuoren lukio sijaitsevat noin 600 m päässä.
Päiväkoti:Alueella on useita päiväkoteja. Lähimpänä on Vaskivuorenpäiväkoti noin 600 m päässä ja Kilterin päiväkoti noin 700 m päässä.
Liikenneyhteydet:Myyrmäen juna-asema sijaitsee noin kilometrin päässä, josta kehärataa pääsee Helsingin sekä lentokentän suuntaan. Liikenteellisesti kohteen sijainti on loistava Kehä I;n ja Kehä III:n välissä, joista sujuvat yhteydet niin Turun kuin Lahden suuntiin.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_9854263image_9854262image_9854264image_9854265image_9854266image_9854267image_9854268image_9854271image_9854270image_9854269image_9854273image_9854272image_9854275image_9854274image_9854261image_9854259image_9854257image_9854258image_9854256image_9854260

Välittäjäsi

Veera Kallio

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
045 124 5240
veera.kallio@remax.fi

RE/MAX Asunnot
Etuikkuna Oy LKV

Puh. 0400 39 80 80
Puutarhatie 20
01300 Vantaa

Ota yhteyttä asunnosta Pudaskuja 4 A, Vantaa





Tietosuojaseloste