Ratavartijankatu 4 D, Helsinki

Kerrostalo, 83,5 m², 3-4 h+k

369 000,00 €
Velaton hinta
83,5 m²
Pinta-ala
3-4 h+k...
Huoneet
UPEASTI REMONTOITU AVARA JA VALOISA KOLMIO PASILASTA

On vuosi 1974. Kekkonen toimii presidenttinä jo 18:sta vuotta ja Carita Holmströmin "Keep Me Warm" tuo Suomelle kunniakkaan 13:sta sijan Eurovision laulukilpailussa. Euroviisumenestyksestä huolimatta oli Pasilassa syytä juhlaan; Asunto Oy Sato-Pasila valmistui! 44 vuodessa on moni asia muuttunut, mutta yksi asia on pysynyt ennallaan, Pasilan on edelleen loistava paikka asua!

Asunnoista sanotaan usein, että muuttovalmis, mutta tämä asunto todella on sitä. Nyt myynnissä tyylikkäästi ja kattavasti remontoitu kolmio. Tässä valoisassa läpitalon huoneistossa on loistava pohjaratkaisu. Keittiö ja olohuone on yhdistetty avaraksi kokonaisuudeksi, jonne kolme lännen suuntaista ikkunaa tuo valoa. Ikkunoista avautuu urbaanit maisemat yli Pasilan. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulla parvekkeelle, jossa voit nauttia työpäivän jälkeen ilta-auringosta. Remontin yhteydessä myös keittiö uusittiin täysin ja uutuuttaan kiiltävät kodinkoneet kutsuvat kokkaamaan. Makuuhuoneita huoneistossa on kaksi, molemmat reilun kokoisia. Makuuhuoneiden ikkunat ovat itään. Erilliset suihkuhuone ja wc helpottavat arkea. Nämä tilat ovat myös täysin remontoitu. Kokonaisuuden kruunaa useat vaatekaapit, joiden ansiosta säilytystila ei lopu kesken. Mainio pohjaratkaisu, avarat huoneet ja kuudennen kerroksen valoisuus ovat tämän kodin ehdottomat valtit!

Pasilassa asut keskellä urbaaneinta Suomea ja Helsingin kehityksen kärjessä. Kaupat, palvelut, liikenneyhteydet ovat yksinkertaisesti loistavat ja paranevat entisestään, kun kauppakeskus Tripla avaa ovensa syksyllä 2019. Soita ja sovi aika esittelyyn:

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
Virpi Lehtonen | 045 6314151 | virpi.lehtonen@remax.fi

TILAA 12-SIVUINEN NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat meidän kautta ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita meille ja sovitaan aika tapaamiseen.

Seuraava esittely

17.2.2019 klo 15.40–16.10

Tämän kohteen välittäjä:

Sven Schlegel

Sven Schlegel

045 885 4900
sven.schlegel@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Star

www.remax-star.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9444510
Sijainti:Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4 D, 00520 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:83,5 m²
Kokonaispinta-ala:83,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3-4 h+k
Tilat ja varustelu:parveke, hissi
Koko:4 h
Kerros:6 / 9
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:367 388,19 €
Velaton hinta:369 000,00 €
Velkaosuus:1 611,81 €
Neliöhinta:4 419,16 €/m²
Yhtiövastike:412,49 €/kk
(Hoitovastike: 359,05 €/kk)
(Rahoitusvastike: 53,44 €/kk)
Vesimaksu:19,50 €/hlö/kk
Saunamaksu:15,00 €/kk
Autopaikka:25,00 €/kk
Muut kustannukset:Autopaikkavuokrat: kylmä 25,00 /kk lämpötolppa 30,00 /kk Saunamaksu (2 krt/kk) 7,50 /kk, (4 krt/kk) 15,00 /kk Pesulamaksu 10,00 /kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Kuudennen kerroksen valoisa läpitalon asunto, josta urbaanit vehreät näkymät.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan syksyllä 2018. Muun muassa keittiö, wc ja suihkuhuonetilat on uusittu. Remontin aikana on purettu olohuoneen ja keittiön välinen väliseinä, hiottu ja lakattu parketti, uusittu makuuhuoneiden lattiat, uusittu vaatekaappeja, listat, sähkövetoja jne.
Keittiö
Kuvaus:Valoisa ja avara kattavasti remontoitu avokeittiö. Keittiön varustuksiin kuuluu valkoiset korkeakiiltoiset kalusteet ja tyylikkäät rosteripintaiset kodinkoneet (keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja mikro). Työtaso on laminaattia, välitila laatoitettu ja lattia parkettia.
Pesutilat
Kuvaus:Erillinen suihkuhuone, jossa suihku, suihkukaappi, rättipatteri, lavuaari sekä allas- ja peilikaappi. Suihkuhuone on juuri remontoitu. Seinät ja lattia laatoitettu.
WC
Kuvaus:Erillinen WC, joka juuri remontoitu. Varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari sekä allas- ja peilikaappi. Seinät ja lattia laatoitettu.
Sauna
Kuvaus:.
Oleskelutilat
Kuvaus:Tilava olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön. Lattia parkettia ja seinät maalatut.
Makuutilat
Kuvaus:Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, molemmat reilun kokoisia. Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattiat laminaattia. Makuuhuoneiden yhteydessä reilusti kaappitilaa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Sato-Pasila
Isännöinti:Juha Vesa J & E Management Oy Ratavartijankatu 2 A 00520 Helsinki Puh. 050-5363 215 juha.vesa@jemanagement.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Selco Oy Olarinluoma 16 02200 Espoo Puh. 09 41 300 200 asiakaspalvelu@selco.fi
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kuivaushuone, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:2018: Hissien kuntoarviot tilattu. 2017: Kuivaushuoneiden saneeraus ja kuivainjärjestelmien uusiminen. Savunpoistoluukkujen uusiminen. Autohallin, kellari- ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen (led). Kellarikäytävien maalaukset. 2016: Puu-ulko-ovien ulkopintojen huoltomaalaus. Pihavalaistuksen. Kasvialtaiden puuosien uusiminen. Jätehuoneen metallioven uusiminen. 2015: A-B - talon päädyn kellariportaikon päälle asennettu metalliritilä. Porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaus. Parvekeseinien, ovien ja -ikkunoiden kuntoselvitys. Liikehuoneistojen vesimittarien asennus. 2014: Jätehuoneen ja pesulan korjaus, 3 saunaosaston korjaus. 2013: Autohallissa olevan rengasvaraston seinärakenteiden muuttaminen määräysten mukaiseksi. Viemäreiden painepesut ja ilmavaihdon poistohormien puhdistus- ja säätötyö. 2012: Pihakannen vesivuotojen paikalliskorjauksia. PTS-kuntoarvion (ei tulostettavaa versiota saatavilla). Yleiset tilat sähköiseen lloq-lukitusjärjestelmään. 2011: Julkisivuelementtisaumausten takuukorjaukset. Pihakannen sadevesikaivojen saattolämmitykset on asennettu. 2010: D-portaan saunan korjaus. 2009: Ikkunoiden huoltokorjaus, patteriventtiilien vaihto. 2008: Sileäjulkisivujen maalaus ja saumaus, elementtisaumojen uusiminen. 2006: Hissien peruskorjaus, linjasulkujen ja kylmävesirunkojohdon uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, B-portaan saunan peruskorjaus. 2005: Autohallin etuseinän korjaus ja pihakanne tuen rakentaminen. 2003: Kiinteistöautomaation ja lämmönsiirtimen uusiminen. 2001: Porrastasanteiden (pl.sis.tuloaulat) maalaaminen. 2000: Parvekkeiden kunnostaminen, autohallin ajoporttien uusiminen. 1996: Vesikatteen uusiminen. 1995: Elementtisaumausten uusiminen, kiint. peruskuntoarvion tekeminen. 1993: Alumglas -etuikkunoiden asennus
Tulevat remontit:-Huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen. -Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen jatkaminen led-valoiksi. -Hissien kuntoselvitys ja korjausarvio. -Vesikattojen kuntotutkimus ja korjausarviot. -Autohallin/ pihakannen kunnon seuraaminen. -Parvekeseinien ja parvekeovien/ ikkunoiden uusiminen. -Porraskäytävien maalauskunnostus.
Havaitut puutteellisuudet:C-D taloon syöttävä kylmä käyttövesiputki uusitaan. Uusiminen toteutetaan autohallin katto-ja seinärakenteeseen tuettavalla lämpöeristetyllä ja lämpösaatolla varustetulla muoviputkella.
Taloyhtiössä muuta:kerhohuone. Tietoliikenneyhteydet Welho/DNA.
Asuinhuoneistoja:114
Liikehuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:3 564,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin Kaupunki
Tontin vuokran määrä:66 490,64 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2035
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki Kaupunkisuunnitteluvirasto Puh. 09 310 22111
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Pasilan alueella on kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut kävelyetäisyyden päässä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset liikuitpa sitten joukkoliikenteellä, omalla autolla tai vaikka polkupyörällä.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_9130055image_9130063image_9130061image_9130062image_9130064image_9130054image_9130053image_9130057image_9130058image_9130060image_9130059image_9130056image_9130066image_9130065image_9130052image_9130051image_9130067

Välittäjäsi

Sven Schlegel

Yrittäjä, LKV
045 885 4900
sven.schlegel@remax.fi

RE/MAX Star
Star Oy LKV

Puh. 045 885 4900
Suolakivenkatu 15 L 1
00810 Helsinki
www.remax-star.fi

Ota yhteyttä asunnosta Ratavartijankatu 4 D, Helsinki





Tietosuojaseloste