Ilmakuja 1 A, Espoo

Kerrostalo, 76,5 m², 3h+k+kph+vh+parveke

228 000,00 €
Velaton hinta
76,5 m²
Pinta-ala
3h+k+kph+vh+par...
Huoneet
Neliöitään suuremman oloinen vaaleasävyinen kulmahuoneistokoti hyvässä ja rauhallisessa yhtiössä!

Kodin valkoinen keittiö on tilava ja valoisa runsaine säilytys- ja laskutiloineen ja keittiön ikkunan äärelle mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä tuoleineen. Kauniit puutasot, keraaminen liesi sekä jääkaappi -ja pakastinyhdistelmät yhdessä kestävän vaalean laattalattian kanssa tuovat luksusta arjen toiminnoille.

Vaaleasävyinen ja avara olohuone on unelmapohja kalustaa ehjän seinäpintansa ansiosta monella eri tavalla. Olohuoneeseen mahtuu hyvin myös erillinen ruokailuryhmä. Kaunis laminaattilattia ja vaaleat seinäpinnat sekä tyylikäs tumma tehosteseinä, jossa tunnelmanluojana toimii sisustustakka, luovat tilaan tehokkaan katseenvangitsijan. Valoa tulvivalle eteläparvekkeelle on sopivasti pääsy suoraan olohuoneesta.

Hyvän ja toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta vaaleat makuuhuoneet ovat sopivankokoisia ja helposti kalustettavissa. Toisesta makuuhuoneesta on käynti myös suoraan isoon vaatehuoneeseen.

Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös arjen kodinhoidolle ja eteisaulassa on runsaasti säilytystilaa kaapistojen sekä lähellä olevan vaatehuoneen ansiosta.
Olarin monipuoliset palvelut, päiväkodit, koulut ja ulkoilumaastot ovat lähietäisyydellä ja oma suojaisa sekä vehreä pihapiiri leikkimökkeineen ja grilleineen kutsuu lapsia ja aikuisia viihtymään. Äärellä ovat myös Ison Omenan kauppakeskus ja loistavat palvelut, metro sekä julkiset liikenneyhteydet.

Asunto myydään vuokrattuna.

Ulkoilusta, luonnosta, hyvistä palveluista sekä liikenneyhteyksistä nauttivalle sijainti on täydellinen! Onko tämä sinun unelmakotisi? Esittelyt ja lisätiedustelut Pipsa Honkasalo 040 552 8832 tai pipsa.honkasalo@remax.fi tai www.pipsahonkasalo.fi

Tutustu suosituksiini, kun haluat luotettavaa ja laadukasta palvelua kotisi myyntiin: www.pipsahonkasalo.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Pipsa Honkasalo

Pipsa Honkasalo

040 552 8832
pipsa.honkasalo@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Promise

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9722728
Sijainti:Olari, Espoo
Ilmakuja 1 A, 02210 Espoo
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:76,5 m²
Kokonaispinta-ala:76,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h+k+kph+vh+parveke
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kolmio
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1981
Käyttöönottovuosi:1981
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:209 293,36 €
Velaton hinta:228 000,00 €
Velkaosuus:18 706,64 €
Neliöhinta:2 980,39 €/m²
Yhtiövastike:457,98 €/kk
(Hoitovastike: 351,90 €/kk)
(Rahoitusvastike: 106,08 €/kk)
Vesimaksu:17,00 €/hlö/kk
Saunamaksu:15,00 €/kk
Autopaikka:15,00 €/kk
Muut kustannukset:Laajakaistavastike 9,58 /huoneisto/kk. Saunamaksu joka viikko 15,00 /kk, saunamaksu joka toinen viikko 7,00 /kk. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin 14.12.2017 parvekesaneerauksen toteutuksesta 2018, korjaus käynnissä, lainavaltuutus hallitukselle 280.000,00 . 5.12.2018 saadun osakastiedotteen mukaan osakaskohtainen lainaosuus tälle asunnolle on 18.706,64 . Osakaskohtainen lainaosuus on 28,21515 /osake. Tämän huoneiston osalta pääomavastike/kk on 106,08 1.2.2019 alkaen. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin 17.9.2018 parvekesaneerauksen lisälainasta 270.000,00 . Hallitus on ottanut toistaiseksi 280.000,00 lainan lisäksi 21.12.2018 180.000,00 limiitin, joka ei näy vielä huoneiston lainaosuudessa. Urakka on kesken.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Vehreät läpitalon näkymät yhtiön sisäpihalle sekä toisella puolella kadun suuntaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Eteisen säilytyskaapistot sekä eteisen seinäpeili, vaatehuoneen hyllyt ja tangot.
Tehdyt remontit:Muutostyöt huoneistossa nykyisen omistajan toteuttamina (ei ole ilmoitettu taloyhtiölle): Olohuoneen seinään lisätty osaan seinää sisustuskiviseinä, jossa sisustustakka ja led -valot. Muutostyöt huoneistossa edellisen omistajan toteuttamina: Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. v. 2008 olohuoneen, eteisaulan, makuuhuoneiden sekä vaatehuoneen osalta vaihdettu laminaattilattiat, keittiön työtasojen vaihto, eteisen katon panelointi sekä valaistus uusittu v. 2008, sähköremontissa uusittu kaikki asunnon sähköjohdot sekä pistorasiat v. 2008, keittiön seinä paneloitu v. 2013.
Keittiö
Kuvaus:Tilava ja valoisa keittiö, jossa runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä tilaa myös erilliselle ruokailuryhmälle. Kauniit puutasot, keraaminen liesi (v. 2015) sekä 2x jääkaappi/pakastin tuovat luksusta arjen toiminnoille. Varustus: 2 x jääkaappi/pakastin, liesikupu, astianpesukone (v. 2015), keraaminen liesi. Työtasot: puu. Lattia: laatta. Seinät: välitilakaakeli, valkoinen panelointi.
Pesutilat
Kuvaus:Tilava, tyylikkäin värein ja laatoin toteutettu kylpyhuone, jossa hyvin tilaa myös arjen kodinhoidolle. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Oleskelutilat
Kuvaus:Vaaleasävyinen avara olohuone, joka on unelmapohja kalustaa ehjän seinäpintansa ansiosta eri tavoin. Kaunis laminaattilattia ja vaaleat seinäpinnat. Olohuoneeseen mahtuu hyvin myös erillinen ruokailuryhmä. Eteläparveke sopivasti olohuoneen jatkeena. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti.
Makuutilat
Kuvaus:Hyvänkokoiset makuuhuoneet, joista rauhalliset näkymät. Toisesta makuuhuoneesta lisäksi käynti suoraan upean isoon vaatehuoneeseen. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti, valkea panelointi.
Muut tilat
Kuvaus:Eteisaula, jossa hyvin säilytystilaa kaapistojen sekä lähellä olevan vaatehuoneen ansiosta. Aula kokoaa kodin tilat luontevasti yhteen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Auringonkehrä
Isännöinti:Olarin Huolto Oy, Nina Jonasson, Piispantilankuja 2, 02240 Espoo. nina.jonasson@tl-konserni.fi, 020 750 5434.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Olarin Huolto Oy, 0207505400, asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi
Sähköpistokepaikat:15 kpl
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, askarteluhuone, sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:Yhtiössä suoritetut merkittävät korjaukset ja perusparannukset: 1987: Ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien ulkopuolinen maalaus, 1990: Parvekelattioiden maalaus, 1996: Kattopinnotteiden uusimistyö, 2001: Eteläsivun ikkunoiden vaihtopuitteet, parvekkeiden betoniosien maalaus, julkisivuelementtien saumaus, 2004: Venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston säätö, kylpyhuoneiden (5 kpl) kunnostus, 2005: Kylpyhuoneiden (5 kpl) kunnostus, 2006: Salaojitus ja parvekkeiden vesieristys, piha-alueen laatoitus, antennisisäverkoston kuntotutkimus, parvekkeiden pielielementtien maalaus 2007: Jätekatoksen uusiminen, 2009: Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt, 2010: Kuntoarvio/Condition Oy, 2011: Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus, 2012: Liiketilan saneeraus, 2013: Lintuverkkojen asennus, 2014: Sisäänkäyntien katosten julkisivun liitoksien korjaus, 2015: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2017: Käyttövesi linjasulku- ja patteriventtiilien uusinta, liiketilan ja kerhohuoneen iv-koneiden uusiminen, uudet matot. Yhtiössä suoritetut kuntotutkimukset: 1998: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2006: Antennisisäverkon kuntotutkimus, 2010: Kiinteistön kuntoarvio, 2013: Toimistotilan sisäilmamittaus, 2015 - 2016 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus.
Tulevat remontit:Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2018 - 2021: 2018: Parvekkeiden peruskorjaus + parvekelasitus n. 280.000,00 , A-rapun liiketilan kosteusvauriokorjaus, 2019 - 2020: Puisten ja metallisten ulko-ovien säätö sekä huoltomaalaus, IV-kanavien nuohous, elementtisaumojen ja ikkunapuitteiden tarkistus ja korjaus, 2020 - 2021: Poistoilmapuhaltimen uusiminen, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus sekä lämmityksen seuranta.
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiölaajakaista Welho/DNA.
Asuinhuoneistoja:18
Liikehuoneistoja:3
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 566,3 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Espoon kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kaikki Olarin palvelut kävelymatkan päässä mm. päivittäiskaupat, ravintolat/kahvilat, neuvola, kioski ym. Lisäksi Olarin Prisma, Länsikeskuksen sekä Ison Omenan kauppakeskuksen palvelut lähellä.
Koulut:Useita kouluja kävelymatkan päässä mm. Kuitinmäen koulu, Tähtiniityn koulu, Komeetan alakoulu, Päivänkehrän koulu.
Päiväkoti:Useita päiväkoteja alueella kävelymatkan päässä: Suomenkielisiä, englanninkielisiä sekä ruotsinkielisiä.
Liikenneyhteydet:Erinomaiset liikenneyhteydet julkisilla sekä omalla autolla. Länsiväylälle, Kehä I:lle ja II:lle helposti myös omalla autolla. Länsimetro kävelyetäisyydellä, bussipysäkit kävelyetäisyydellä.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_9263453image_9263451image_9263434image_9263452image_9263448image_9263447image_9263446image_9263445image_9263444image_9263441image_9263442image_9263450image_9263449image_9263443image_9263454image_9263440image_9263439image_9263438image_9263437image_9263436image_9263435

Välittäjäsi

Pipsa Honkasalo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,DMS, KiAT
040 552 8832
pipsa.honkasalo@remax.fi

RE/MAX Promise
Promise Realtors Oy LKV

Puh. 045 78771517
Heikkiläntie 1 b lt 2
00210 Helsinki

Ota yhteyttä asunnosta Ilmakuja 1 A, Espoo





Tietosuojaseloste