Töölöntorinkatu 1 B, Helsinki

Kerrostalo, 55,0 m², 1-2H+AVOK+KPH

399 000,00 €
Velaton hinta
55,0 m²
Pinta-ala
1-2H+AVOK+KPH ...
Huoneet
TÖÖLÖN HELMI

Töölöntorinkaudulta, Hesperianpuiston viereltä, myynnissä tilava, tyylikkäästi remontoitu yksiö. Asunto on aiemmin ollut kaksio, mutta kokonaisvaltaisessa ja vanhaa kunnioittaen tehdyssä remontissa, asunnosta tehtiin yksiö vuonna 2016. Huoneiston ikkunat ovat idyllisen sisäpihan puolelle, pois liikenteen melusta ja katupölystä. Korkeat huoneet, suuret ikkunat ja upeat yksityiskohdat ovat asunnon ehdottomat valtit. Tämä koti on muuttovalmis ja säilyttää arvonsa myös tulevaisuudessa.

Töölössä asut keskellä kaupungin sykettä ja palveluita. Kaupat, ravintolat ja kulttuuririennot ovat kävelyetäisyydellä uudesta kodistasi. Myös liikenneyhteydet ovat loistavat, liikuitpa sitten pyörällä, omalla autolla tai joukkoliikenteellä. Jos pidät ulkoilusta, tarjoaa Hesperianpuisto sekä Töölönlahden että Meilahden ranta-alueet upeat puitteet ulkoiluun.

Asunto-osakeyhtiö Töölöntorinkatu 1b on hyvin hoidettu taloyhtiö, jota on vuosien saatossa kattavasti saneerattu. Seuraava suurempi saneeraustyö on linjasaneeraus, joka näillä näkymin alkaa vuoden 2020 aikana. Linjasaneerauksen toteutustavasta ja laajuudesta päätetään keväällä pidettävässä yhtiökokouksessa. Suuri osa taloyhtiön kylpyhuoneista on osakkeenomistajien toimesta saneerattu viimevuosien aikana. Kylpyhuoneiden kuntokartoituksessa todettiin 58 % kylpyhuoneista olevan kunnoltaan niin hyviä, ettei uusimistarvetta ole. Tämä tukee linjasaneerauksessa kevyempiä vaihtoehtoja. Suunniteltuina vaihtoehtoina ovat olleet A) Käyttövesiputkien pinnoitus ja viemäreiden sukitus. ja B) Käyttövesiputkien uusiminen uusiin nousuihin ja viemäreiden sukittaminen (hybridiputkiremontti). Nämä vaihtoehdot ovat kustannuksiltaan ja asumishaitaltaan huomattavasti perinteistä putkiremonttia vähäisempiä. Lisätietoa suunnitelmista saat välittäjältä.

Lisätiedot ja esittelyt: Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
KÄY TUTUSTUMASSA KOHTEEN VIRTUAALIESITTELYYN

Onko nykyinen asuntosi osana rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan tapaamisesta!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Sven Schlegel

Sven Schlegel

045 885 4900
sven.schlegel@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Star

www.remax-star.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9881983
Sijainti:Töölö, Helsinki
Töölöntorinkatu 1 B, 00260 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:55,0 m²
Kokonaispinta-ala:55,0 m²
Pinta-alan peruste:isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:1-2H+AVOK+KPH
Tilat ja varustelu:hissi
Koko:kaksio
Kerros:4 / 6
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1932
Käyttöönottovuosi:1932
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:399 000,00 €
Velaton hinta:399 000,00 €
Neliöhinta:7 254,55 €/m²
Yhtiövastike:302,50 €/kk
(Hoitovastike: 302,50 €/kk)
Vesimaksu:19,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset:Hallituksella on yhtiökokouksen valtuutus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöllä 10 000 :n luottolimiitti, jota ei ole käytetty (11.2.2019).
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Urbaani kaupunkinäkymä viihtyisälle sisäpihalle
Seinät:Kylpyhuoneessa mikrosementti, muissa tiloissa maalatut.
Lattia:Kylpyhuoneessa mikrosementti, muissa tiloissa alkuperäinen lautalattia, joka hiottu ja maalattu.
Katto:Kylpyhuoneessa mikrosementti, muissa tiloissa maalatut.
Tehdyt remontit:Huoneistossa tehtiin korjaustyö, jossa kylpyhuoneen vesijohdot ja viemäri sekä sähköistys kunnostettiin ja vedeneristys toteutettiin nykynormien mukaisesti. Työstä ilmoitettiin taloyhtiölle 11.9.2015 ja työ todettiin valmiiksi 22.2.2016.
Keittiö
Kuvaus:Vaaleasävyinen käytännöllinen avokeittiö on varustettu jääkaappipakastimella, induktioliedellä, kalusteuunilla ja liesituulettimella. Työtasot ja välitila ovat kestävää kiveä, allas komposiittia, lattia lautaa ja seinät maalatut. Keittiössä on myös tunnelmallinen pikku ikkuna.
Pesutilat
Kuvaus:Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan 2016. Upeat beigensävyiset pinnat, katon kauniit ledivalot ja lasiseinä olohuoneeseen ovat uuden kylpyhuoneesi katseenvangitsijat. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, peili, lavuaari ja kaapistot. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys. Pintamateriaalina on tyylikäs ja kestävä mikrosementti.
Oleskelutilat
Kuvaus:Avara ja valoisa olohuone yhdistyy avokeittiöön ja makuualkoviin. Korkeista ikkunoista avautuu näkymä upealle sisäpihalle. Lattia on asunnon tyyliin sopiva lautalattia. Tämä asunto on tyylikkäästi remontoitu, vanhaa kunnioittaen.
Makuutilat
Kuvaus:Olohuoneen yhteydessä suuri makuualkovi, jossa koroke sängylle. Korokkeen alle jää säilytystilaa kaikelle tarpeelliselle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-osakeyhtiö Töölöntorinkatu 1 b
Isännöinti:Tony Ekman Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy ISA Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki Puh. 020 775 6653
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Helsingin Kiinteistötalkkarit Oy Museokatu 40 00100 Helsinki Puh. 040 8488 991 toimisto@helsingintalkkarit.fi
Tilat ja varustelu:kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talopesula
Tehdyt remontit:2017 Märkätilojen kuntokartoitus 2016 Putkiston kuntotutkimus, tarkistusmittaukset 2015 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2014 Katon lisälumiesteet asennettu 2012 Pihan betonipinta kunnostettu ja viheralueen valaisimet asennettu 2011 Julkisivut kunnostettu, katto maalattu, pihan viheralue kunnostettu 2010 Putkiston kuntotutkimus 2009 Porrashuone saneerattu, hissi peruskorjattu, IV-kanavat kartoitettu ja puhdistettu 2008 Pihamuurin uusinta ja jäteaseman laajennus 2007 Jäteasema rakentaminen, pesutuvan ja laitteiden kunnostus 2006 Peltikatto uusittu, ullakkohuoneistot rakennettu 2005 Kellaritilat kunnostettu 1999 Käyntilukot, sarjoitus 1998 Kaukolämpölaitteet uusittu 1995 Huoneisto-ovet 1994 Patteriventtiilit, kellarin asbestit 1993 Pihamuuri 1992 Sähkönousut 1980 Ikkunat uusittu 1970 Putket
Tulevat remontit:2018 Putkiremontin hankesuunnitelman laatiminen 2020-21: - Putkiremontti - Kaukolämpölaitteiden uusiminen - Käyttövesiverkon paineenalennusventtiilin asentaminen - Lämmönjakohuoneen maalauskunnostus - Patteriventtiilien uusiminen - Korvausilmaventtiilien asentaminen - Pesukoneen ja rahastimen uusiminen
Asuinhuoneistoja:36
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:578,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki Kaupunkiympäristön toimiala Puh. 09 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Asunto sijaitsee lähellä Töölöntoria, monipuolisten ja kattavien palveluiden äärellä.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_9292624image_9292623image_9292618image_9292616image_9292622image_9292621image_9292617image_9292620image_9292625image_9292619image_9292626image_9292614image_9292627image_9292629image_9292630image_9292628image_9292631image_9292615image_9292613image_9292632

Välittäjäsi

Sven Schlegel

Yrittäjä, LKV
045 885 4900
sven.schlegel@remax.fi

RE/MAX Star
Star Oy LKV

Puh. 045 885 4900
Suolakivenkatu 15 L 1
00810 Helsinki
www.remax-star.fi

Ota yhteyttä asunnosta Töölöntorinkatu 1 B, Helsinki





Tietosuojaseloste