Säästöpankinranta 10 D, Helsinki

Kerrostalo, 77,0 m², 2h, keittiö, kph, erill. wc, vh

594 000,00 €
Velaton hinta
77,0 m²
Pinta-ala
2h, keittiö, k...
Huoneet
Tervetuloa esittelyyn ma 20.5 17:00 - 17:45!

Heti vapaa! Kuuluisa 110 vuotias Asunto Oy ALLI " meren päällä!" Siltasaaressa kutsuu kylään. Talo kätkee sisäänsä ylimmän kerroksen läpitalon kodin. Asunto tunnelma tulvillaan merinäkymillä Eläintarhanlahdelle. Yhtiö sijaitsee niemen kärjessä "meren päällä" Talo on hyvin haluttu ja asuntoja harvoin myynnissä. Yhtiön hallinnassa on kuusi asuntoa ja varastotiloja 327m2 joista vuokratuottoja n.91.500 euroa/v. Yhtiön peruskorjannut omistamansa F-rapun kaikki asunnot ja talotekniikan. Remontti on vaatinut lainoitusta. Kaksi asuntoa on myyty. Korjausvastiketta kerätään tilikausi kerrallaan. Vastike sisältää Welho DNA 10Mb nopeuden. Lisäksi yhtiössä on 3G valokuituvalmius. Yhtiössä myös lukollinen, maksullinen polkupyöräparkki. Asunto läpikohtaisesti uudistettu, kylpyhuone uusittu, lautalattiat hiottu ja osa seinistä ja katoista on maalattu 2016. Kylpyhuoneessa wc-valmius, jolloin nykyisen wc-tilan voi laajentaa viereiseen komeroon ja siirtää keittiö syvennykseen. Palveluja ei voi kehumatta ohittaa, liikkuminen parhaasta päästä veneilyä myöten. Kultuuripalvelut vertaansa vailla. Hakaniemi uudistuu voimakkaasti seuraavan 10 vuoden aikana.


HARKITSETKO ASUNNONVAIHTOA? OTA YHTEYTTÄ JA KUTSU KYLÄÄN;

Tuomas Meriläinen tel 040 166 25 07
tuomas.merilainen@remax.fi

Ladukasta asuntojen myyntiä: www.remax-family.fi



Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tuomas Meriläinen

Tuomas Meriläinen

040 166 2507
tuomas.merilainen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9611468
Sijainti:Siltasaari, Helsinki
Säästöpankinranta 10 D, 00530 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2019-08-31 00:00:00
Pinta-ala:77,0 m²
Kokonaispinta-ala:77,0 m²
Pinta-alan peruste:isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiön hallussa 6 asuinhuoneistoa 215,5m2
Huoneet:2h, keittiö, kph, erill. wc, vh
Tilat ja varustelu:hissi, muu, takka
Koko:kolmio
Kerros:5 / 5
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Siisti kunto.
Rakennusvuosi:1911
Käyttöönottovuosi:1910
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:579 609,07 €
Velaton hinta:594 000,00 €
Velkaosuus:14 390,93 €
Neliöhinta:7 714,29 €/m²
Yhtiövastike:540,01 €/kk
(Hoitovastike: 386,01 €/kk)
(Rahoitusvastike: 154,00 €/kk)
Vesimaksu:22,00 €/hlö/kk
Saunamaksu:15,00 €/kk
Muut kustannukset:Korjausvastike 154,00 /kk, päätetään vuosi kerrallaan. Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tällä tilikaudella. Yhtiöllä maksullinen lukittu polkupyöräparkki 20/kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Olohuone ja makuuhuone merelle Eläintarhanlahdelle. Keittiöstä pariisilaisnäkymiä.
Seinät:Oh:n ja mh:n seinät maalattu 2016.
Lattia:Uudelleen 2016 hiotut mäntylautalattiat kaikissa huoneissa.
Katto:Oh:n ja mh:n katto on maalattu 2016.
Takka:kakluuni
Muuta kauppaan kuuluvaa:Takka ja kakluuni, kiinteät valaisimet.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Kylpyhuone uusittu, lauta- lattiat hiottu ja mh:n ja oh:n seinät ja katot maalattu 2016.
Keittiö
Kuvaus:Keittiön lautalattiat hiottu 2016.
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, mikroaaltouuni
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone uusittu v.2016 taloyhtiön luvilla ja valvonnassa.
Varusteet:peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Wc- istuin uusittu 2016.
Lattia:laatta
Seinät:maalattu
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Mahdollisuus rakentaa nykyisen wc:n ja komeron tilalle.
Oleskelutilat
Kuvaus:Lautalattiat hiottu sekä seinät ja katto maalattu 2016. Huoneessa takka ja kakluuni, joiden käyttö tulee tarkistaa,
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Lautalattiat hiottu sekä seinät ja katto maalattu 2016. Huoneessa alkuperäinen kakluuni ja takka ovat käyttökiellossa.
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Vaatehuone, missä hyllyjä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-osakeyhtiö Alli
Isännöinti:Yleiskontrahti Oy Lasse Bäck Köydenpunojankatu 7 B 11 00180 Helsinki tel. 09- 611411, 040- 5561411 lasse.back@pp.inet.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Henkan Huolto Oy
Autotallit:7 kpl
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:Tehdyt remontit; WC-linjat 1969, vesikatteen huoltomaalaus 1971, ikkunoiden uusiminen 1974, keittiö- ja kylpyhuonelinjat 1996, ikkunoiden huoltomaalaus 1997, tuuletusparvekkeiden kunnostus 1998, pohjaviemärit (osa) 1998, ilmanvaihto- ja hormitarkastus 1998, hissien rakentaminen (5 kpl) 2000, sähköpääkeskus 2000, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2007, lämmönjakohuoneen kunnostus 2007, saunan peruskorjaus 2010, vuotovahinkojen korjauksia 2011, A-portaan putkistosaneeraus ja taloyhtiön huoneistojen 1 ja 3 peruskorjaus 2012, F-portaan kuuden huoneiston täydellinen peruskorjaus 2012 (huoneistojen lukumäärä väheni), pihanpuoleisen vesikaton uusinta (A-E) ja kadunpuolelta osittain (A-C) 2012, ullakon lattiat lämpöeristys ja ilmanvaihdon parantaminen 2012, julkisivujen rappauskorjauksia katu-pihajulkisivut 2012, F-portaan maalaustyöt 2013, katujulkisivujen maalaustyöt 2014, A-portaan osittainen maalaustyö 2015, pihakansi ja pohjaviemärit 2015, katon maalaustyöt 2016, märkätila tarkastukset 2017, maksullinen pyörävarasto 2017, yhden asunnon ongelmalattian korjaus 2017- 2018.
Tulevat remontit:Päätetyt korjaukset: ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa. Suunnitteilla olevat korjaukset: Korjaustarveselvitys 2017- 2021, mm. Märkätilojen kunnostus kartoituksen pohjalta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korjaus, ullakon ja autotallien muutoshankkeiden selvitys, kellarikomeroiden kunnostuksen toteutus, putkiston kuntotutkimus jäljellä olevan käyttöiän selvittämiseksi, WC-linjat, hissien kuntokartoitus, saunan toisen pukuhuoneen yms. tilojen kunnostus, lukituksen uusiminen, pihaseinien kunnostus ja maalaus + ikkunat (korjausohjelman päivitys), piha-alueen rakenteet, pääviemäri ja sadevesiviemäri talosta katuviemäreihin, autotallien ovet, suunnitelmat ja tarjouskyselyt, porraskäytävien kunnostustyöt, porraskäytävätyöhön liittyvä sähkönousutyö selvitykset porrashuoneiden valaistus.
Taloyhtiössä muuta:Autotalleja 8 kpl joista yksi jätehuone/pyörävarasto yht. 204m2
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiön tulevista korjauskustannuksista arvio korjaustarveselvityksessä. Vuokratuottoja viime tilikaudella n.91 000 euroa.
Asuinhuoneistoja:65
Lunastusoikeus yhtiöllä:Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 495,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupungin kaavaosasto; www.hel.fi/ kaavoitus tel.09-310 7382
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Hakaniemen kattavat palvelut. City alueen palvelut. Kalasataman kehittyvät palvelut.
Lisätietoa palveluista:Palveluja ei voi kehumatta ohittaa. Helsingin parhaat palvelut.
Koulut:Kallion, Kruununhaan ja city alueen kattava koulutarjonta
Päiväkoti: Useita kansainvälisiä päiväkoteja Kallion alueella, sekä 4. linjan leikkipuisto.
Liikenneyhteydet:Metro, raitiovaunut, bussit ja veneliikenne.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_9588181image_9588186image_9588176image_9588183image_9588184image_9588187image_9588189image_9588188image_9588173image_9588174image_9588171image_9588169image_9588168image_9588170image_9588163image_9588164image_9588162image_9588180image_9588166image_9588185image_9588167image_9588178image_9588175image_9588172image_9588165image_9588182image_9588177image_9588179

Välittäjäsi

Tuomas Meriläinen

Myyntineuvottelija, KiAT
040 166 2507
tuomas.merilainen@remax.fi

RE/MAX Family
Excellence m2 Oy

Puh. 029 170 1180
Helsinginkatu 6
00500 Helsinki

Ota yhteyttä asunnosta Säästöpankinranta 10 D, Helsinki





Tietosuojaseloste