Pähkinätie 6 C , Vantaa

Kerrostalo, 74,0 m², 3 h, k, kh/ wc, vh, lasitettu p

154 000,00 €
Velaton hinta
74,0 m²
Pinta-ala
3 h, k, kh/ wc,...
Huoneet
Valoisa ja viehättävä pääty- ja kulmahuoneisto perheasunnoksi.
Kiva pohjaratkaisu ja riittävän kokoiset makuuhuoneet.
Keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen kokonaisuus kutsuu yhdessäoloon.
Eteisen päätyikkuna ja vastapäinen ruokailutilan ikkuna antavat runsaasti valoa ja avaruuden tunnetta koko huoneistolle.
Kolmelta sivultaan lasitettu parveke on kuin erillinen keidas.

Tämä huoneisto on hyvässä kunnossa.

Yhtiön viihtyisällä saunaosastolla on reilunkokoinen uima-allas.
Ryhdikäs rakennus hyvin hoidetussa ja puistomaisessa ympäristössä.
Pähkinärinteen ostoskeskuksessa on päivittäiskaupat, ruokakauppa, apteekki, postipalvelut ym.
Päiväkodit lähietäisyydellä. Hienot ulkoilumaastot Lammaslammen ympäristössä.

Soita ja varaa oma käyntiaikasi:
Päivi-Sisko Niemi p. 044 241 3646
paivi-sisko.niemi@remax.fi

Onko oma huoneistosi tai kiinteistösi myymättä?
Tee kanssani toimeksiantosopimus, saat Finnairin Pluspisteet kotiin. Katso Pisteetkotiin.com






Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Päivi-Sisko Niemi

Päivi-Sisko Niemi

044 241 3646
paivi-sisko.niemi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Hyvät Kodit

www.remax-hyvatkodit.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9966595
Sijainti:Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 6 C , 01710 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:1 kk kaupasta/sop.mukaan
Pinta-ala:74,0 m²
Kokonaispinta-ala:74,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-ala on ilmoitettu myyjän ilmoituksen, isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi oleellisesti poiketa nykymääräysten mukaisesta mittaustavasta. Huoneisto sij. rakennuksen toisessa kerroksessa. Sisääntulotasossa on huoltotilat sekä sauna- ja uima-allasosasto. Huoneistotyyppi yhtiöjärjestyksessä 3h+k.
Huoneet:3 h, k, kh/ wc, vh, lasitettu p
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:kolmio
Kerros:1 / 5
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1977
Käyttöönottovuosi:1977
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:153 928,26 €
Velaton hinta:154 000,00 €
Velkaosuus:71,74 €
Neliöhinta:2 081,08 €/m²
Yhtiövastike:325,60 €/kk
(Hoitovastike: 273,80 €/kk)
(Rahoitusvastike: 51,80 €/kk)
Vesimaksu:14,50 €/hlö/kk
Saunamaksu:15,00 €/kk
Autopaikka:18,00 €/kk
Muut kustannukset:Autopaikka lämmityspistokkeella 18,00/kk. Autopaikka ilman lämmityspistoketta 10,00/kk. "Rahoitusvastike" 51,80 on korjausvastiketta, josta 3,70/kk on yhtiölainan lyhennystä ja hoitokulua, tuleviin korjauksiin 48,10/kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Puistomaisille piha-alueille. Maisema parvekkeelta avautuu aamupäivä- ja päiväauringon puolelle. Hyväkuntoinen parveke on lasitettu, lasitus myös parvekkeen molemmissa päädyissä.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Toisessa makuuhuoneessa komeron korijärjestelmä ja vaatehuoneen hyllyt+ tanko sis.kauppaan (vh korit eivät sis.kauppaan). Olohuoneen spotit kiskoineen ja ruokailutilan kaihdin sis. kauppaan.
Tehdyt remontit:Maalausremontti, parketin hionta ja lakkaus v. 2012
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesikupu
Lattia:laminaatti
Seinät:lasikuitutapetti
Pesutilat
Kuvaus:Pyyhkeiden kuivausteline ja oskarinoksa, bidesuihku
Varusteet:suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkukaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:A-rakennuksen saunaosastot (tämä rakennus) remontoitu v. 2017-2018. B-rakennuksen saunaosaston korjaus meneillään 03/2019. Uima-allasosasto saunojien käytössä.
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:lasikuitutapetti, maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti, laminaatti
Seinät:lasikuitutapetti
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä parkettilattia, peili- liukuovellinen vaatekaappi. Eteisessä myös ikkuna, antaa kivasti valoa läpi huoneiston.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Pähkinäkeskus
Isännöinti:Pähkinähoito Oy Koivuvaarankuja 2 01640 Vantaa Soile Linho p. 0600 550 745 soile.linho@pahkinahoito.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistön huolto: Pähkinähoito Oy Siivous: Uudenmaan Siivous- ja kiinteistöhoitopalvelut
Tilat ja varustelu:uima-allas, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, sauna
Tehdyt remontit:Korjaushistoria v. 1995-2010 is.todistuksessa. Tehdyt korjaukset jatkuen vuodesta 2011- - Kiinteistön kuntoarvio 2011 - Putkiston kuntotutkimus 2011 - B-talon uima-allas korjattu 2011 - Keskusantennijärjestelmän HD-päivitys 2012 - Porraskäytävien ikkunoiden ulkoikkunoiden uusiminen 2012 - Palotikkaiden uusiminen 2013 - Vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014 - Roskakatoksien kattojen uusiminen/maalaus 2014 - B-talon toisen suihkutilan ja saunan kunnostaminen 2015 - Talojen välisten maanalaisten putkien uusiminen 2015 - Lämmönsiirtimen ja uima-allaslämmityksen uusiminen 2015 - Pyöräkellareiden (4 kpl) maalaus 2016 - Putkiston kuntotutkimus 2016 - Jätehuoneisiin lukolliset ovet 2017 - A-talon saunaosastojen saneeraus 2017 - Hissien kuntotutkimus 2017 - Vesikalusteiden tarkastus ja korjaus 2017 - IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus 2017
Tulevat remontit:Yhtiön hallituksen korjaustarveselvitys seur. 5 - vuotis kaudelle: - Vesikaton ja sadevesikourujen kuntotutkimus 2018 (tilattu) - B-talon saunan ja pesuhuoneen saneeraus 2018, meneillään 03/2019 - A-talon pohjaviemärin tiivisteen korjaus, var. korjaamaan kylmä- ja lämminvesiputkien pantakorjatut putkiosuudet 2018 (lisäys tehty 19.6.2017 putkiston kuntotutk.pohjalta) - Akustolevyjen vaihto porraskäytävien sis.tulokerroksiin 2018 - Rappujen valojen muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi - Lasten leikkipaikka+pihasuunnitelma - Sisäänkäynnin ikkunoiden uusiminen umpiolasiksi 2019 - Parvekkeiden ovien tiivistäminen ja painikkeiden huolto - Osakkaiden märkätilojen korjauksia - Digitaalinen lukitusjärjestelmä, iLOQ - Vanhan kylmäkellarin kunnostus - Uima-allashuoneen päivitys
Taloyhtiössä muuta:Yhtiössä on taloyhtiön laajakaista (DNA). Kylmäsäilytystilat varattava erikseen, avainpantti 20. Yhtiön hallitus on valtuutettu (yhtiökokous 2018) perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Yhtiöjärjestyksen muutos vireillä. Palvelutila muutetaan kahdeksi huoneistoksi. Yhtiö ei omista ko.tilojen käyttöön oikeuttavia osakkeita. Osakeluettelon ylläpitoa ja osakemerkintöjä ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Kts verhokäyrät finavia.fi tai pyydä kartta välittäjältä.
Asuinhuoneistoja:119
Liikehuoneistoja:2
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:5 901,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Asemakaava. Vantaan kaupunki, Maankäytön ja kaavoituksen toimiala Tikkurila, Kielotie 13, 01300 Vantaa maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi puh. (09) 8392 2242
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Pähkinärinteen ostoskeskus (lähin) Lammaslammentie 9 Päivittäispalvelut pienen kävelymatkan päässä, mm. ruokakauppa, apteekki, parturi/kampaamo, Alko, R-kioski, postipalvelut. Koirapuistot. Lammaslammen lenkillä mm. minigolfrata.
Koulut:Hämeenkylän koulu, Variston opetuspiste Hämeenkylään valmistumassa uusi koulu, luokat 1-9 (arvioitu valmistuminen 2020) Lukio mm. Martinlaaksossa ja Myyrmäessä (Vaskivuoren lukio) Vantaan kaupungin kouluasioiden neuvonta p. (09) 83911, vantaa.fi
Päiväkoti:Useita päiväkoteja lähellä: Pähkinärinteen päiväkoti, Pähkinänsärkijän päiväkoti Autioniityn päiväkoti Vantaan kaupunki Avoin päiväkoti Niittyvilla Vantaan kaupungin päiväkotiasiain neuvonta p. (09) 83911, vantaa.fi
Liikenneyhteydet:Linja-autot mm. Helsinkiin ja Myyrmäen juna-asemalle läheisen päiväkodin vierestä. Kts. reitit ja aikataulut www.hsl.fi
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_9302477image_9302491image_9302484image_9302481image_9302482image_9302483image_9302486image_9302487image_9302480image_9302479image_9302478image_9302489image_9302488image_9302490image_9302485image_9302476image_9302475

Välittäjäsi

Päivi-Sisko Niemi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
044 241 3646
paivi-sisko.niemi@remax.fi

RE/MAX Hyvät Kodit
Kiinteistönvälitys Hyvät Kodit Oy LKV

Puh. 050 377 3770
Kivivuorentie 4
01620 Vantaa
www.remax-hyvatkodit.fi

Ota yhteyttä asunnosta Pähkinätie 6 C , Vantaa





Tietosuojaseloste