Albertinkatu 12 B, Helsinki

Kerrostalo, 46,0 m², 2H+K+KPH

369 000,00 €
Velaton hinta
46,0 m²
Pinta-ala
2H+K+KPH...
Huoneet
UNELMIEN KOTI KESKELLÄ PUNAVUORTA!

Albertinkadulla, lähellä kaikkia keskustan palveluita, myynnissä todellinen unelmien koti. Tämä kolmannen kerroksen asunto on heti valmis asuttavaksi. Tyylikkäästi remontoidussa kodissa löytyy keittiö, jossa on mukavasti säilytystilaa ja integroidut kodinkoneet. Erilliseen avotilaan keittiön yhteydessä on mahdollista sijoittaa suurempikin ruokapöytä. Reilunkokoisessa olohuoneessa on kiinteä kirjahylly, joka mahdollistaa oman lukunurkkauksen rakentamisen suuren ikkunan eteen. Tilavassa makuuhuoneessa löytyy liukuovilla asennettu kaapisto, josta on säilytystilaa koko korkeuden verran. Kylpyhuone on mukavan kokoinen ja sieltä löytyy pesukone. Erillinen eteinen antaa lisää säilytystilaa ja mahdollistaa sen, että asunnon upeat valkoiset lattiat pysyvät puhtaina. Asunnossa on eriomainen pohja ja ikkunoista avautuu urbaani kaupunkinäkymä. Tämä on todellinen unelmakoti, jota ei kannata ohittaa!

Asunto Oy Albertus on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan. Linjasaneeraus on valmistunut 1994 ja seuraavaan kertaan on vielä aikaa. Viimeisin valmistunut merkittävä remontti oli vesikatteen uusiminen.

Punavuori on haluttu asuinalue, joka säilyttää arvonsa myös tulevaisuudessa. Täällä palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet erinomaiset. Myös eteläisen Helsingin merelliset ulkoilualueet kulkevat aivan vieressä.

Lisätiedot ja esittelyt: Virpi Lehtonen | 045 631 4151 | virpi.lehtonen@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Virpi Lehtonen

Virpi Lehtonen

045 631 4151
virpi.lehtonen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Star

www.remax-star.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9938319
Sijainti:Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 12 B, 00150 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:46,0 m²
Kokonaispinta-ala:46,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2H+K+KPH
Tilat ja varustelu:hissi
Koko:kaksio
Kerros:3 / 6
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1938
Käyttöönottovuosi:1938
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:369 000,00 €
Velaton hinta:369 000,00 €
Neliöhinta:8 021,74 €/m²
Yhtiövastike:220,80 €/kk
(Hoitovastike: 220,80 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset:Hoitovastike pitää sisällään hoitovastikkeen (3,80 /m2, yht. 174,80 /kk) ja korjausrahastovastikkeen (1,00 /m2, yht. 46 /kk). 2018 Varsinaisen yhtiökokouksen päätös, että hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden hoitovastikkeita vastaava määrä.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Urbaani kaupunkinäkymä
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:kivi
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin
Lattia:lauta
Seinät:muu, maalattu
Pesutilat
Varusteet:peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, pesukone
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Tilavassa olohuoneessa kiinteä kirjahylly.
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Reilunkokoisessa makuuhuoneessa liukuovilla asennettu kaapisto.
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Albertus
Isännöinti:Krista Flander Olarin Huolto Oy Piispantilankuja 2, 02240 Espoo Puh. 0207505385 krista.flander@olarinhuolto.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöpalvelu Elmo Ky Koivikkotie 17, 08700 Lohja Esa Montonen Puh. 050 557 8991
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero
Tehdyt remontit:2018: Uusittu vesikate ja huoltosillat katolla. Hormikartoitus ja nuohous. 2016: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2015: Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus 2014: Kiinteistön vesikatteen kuntotarkastus 2013: Etupihan julkisivun rappaus Pihanpuoleisen ulkoseinän maalaus 2011-2012: B portaan hissin peruskunnostus (koneiston uusiminen) 2011: Porraskäytävien ikkunoiden pesu 2011: Porraskäytävien paikkamaalausta 2011: Syöksyputkien korjaus 2011: Porrasmatot uusittiin 2011: Yhtiön ostaman keittiökaapiston uusiminen 2010: Takuutyönä korjattiin erkkerin yläpuolisen seinän maalaus 2010: Ulkopenkit kunnostettiin 2010: Askarteluhuoneen WC tilan pumppu uusittiin 2010: B-portaan korikaapelin uusiminen 2010: A ja B hissin veräjän alaohjain ja potkusuoja uusittiin 2010: Lumieste Albertinkadun puolelle 2010: Sisäpihan kunnostus, takuukorjaus 2009: Hissin korjaus nostokoneisto ja kannatusköydet 2009: Lämmönvaihdin 2009: Porrashuoneissa 2 x 150 W valot 2009: Pääviemärin vaihto , 1,5m:n osalta 2009: Kulkusillat katolla 2009: Lumieste sisäpihalle avokatoksiin 2007: A ja B portaan ulko-ovien katokset 2006: Valokuilujen ikkunoiden uusiminen 2006: Julkisivujen kunnostus 2000-2001: Pihatyöt, huoneisto-ovien kunnostus, porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus, porrashuoneiden maalaus, sähkönousujen uusiminen 1997: Uusittu ikkunat A14, B37, B43 ja B49 1993-1994: Putkisto 1987-1990: Ikkunat ja kadunpuoleiset julkisivut 1979: Katto
Tulevat remontit:A-portaan hissikorjaus (B-porras on tehty) ajankohtaa ei ole päätetty Yläkerran aurinkoparvekekaidekorjaukset Pihan kunnostus sekä tuuletusparvekkeiden kunnostus. Rännien saattolämmitys. Kadunpuolen julkisivurappauksen osakorjaukset. VYK 2018 hallitus on esitellyt pihan perusparannushankkeen, jonka suunnitteluun hallitus sai yhtiökokoukselta valtuudet.
Havaitut puutteellisuudet:Ylhäällä vesikaton/parvekkeen kohdalla ollut vuoto ja parvekkeiden alapuolisissa asunnoissa on huomattu kosteusvaurio. Syyn tutkinta on käynnissä, ja sen jälkeen aloitetaan kunnostustyö. Taloyhtiö on reklamoinut 2017 valmistuneesta vesikatosta urakoitsijaa. Takuuaikana on havaittu virheitä. On teetetty tavarantarkastus ja urakoitsija on kiistänyt vastuunsa. Tällä hetkellä on epäselvää, saadaanko urakoitsija korjaamaan virheet vai joutuuko taloyhtiö korjaamaan ne itse ja velkomaan siitä syntyneet kustannukset oikeudessa.
Asuinhuoneistoja:49
Liikehuoneistoja:8
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 053,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki Kaupunkiympäristön toimiala Kansakoulukatu 3 00099 Helsingin kaupunki Puh.: +358 9 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_9386772image_9386765image_9386766image_9386764image_9386763image_9386762image_9386770image_9386768image_9386769image_9386767image_9386771image_9386761image_9386760image_9386759

Välittäjäsi

Virpi Lehtonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
045 631 4151
virpi.lehtonen@remax.fi

RE/MAX Star
Star Oy LKV

Puh. 045 885 4900
Suolakivenkatu 15 L 1
00810 Helsinki
www.remax-star.fi

Ota yhteyttä asunnosta Albertinkatu 12 B, Helsinki





Tietosuojaseloste