Albertinkatu 7 C, Helsinki

Kerrostalo, 80,0 m², 3h+ovellinen alkovi+avok.+kph

677 000,00 €
Velaton hinta
80,0 m²
Pinta-ala
3h+ovellinen al...
Huoneet
HARVOIN TARJOLLA!

Uniikki koti city-ihmiselle tai -perheelle. Rauhallinen läpitalon asunto ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa. Asuntoon pääsee joko omasta sisäänkäynnistä kadulta portaita pitkin tai rappukäytävän kautta. Asunnossa on olohuone ja kaksi makuuhuonetta, joiden lisäksi löytyy ovellinen makuualkovi kattoikkunoilla. Olohuoneesta johtaa portaat erilliseen oleskelutilaan, jossa on mukava lueskella tai kuunnella musiikkia. Tällaista et monesti löydä!

Asunnossa on 3,10 metriä korkeat huoneet ja olohuoneen ikkunat ulottuvat lattiasta lähes kattoon asti. Keittiö on kodin keskeinen paikkaa, jossa vanhaa tiiliseinää on jätetty näkyviin. Keittiö on parin porrasaskelman päässä olohuoneesta. Asunnossa lisäksi eteinen, kaksi erillistä säilytystilaa ja upeita yksityiskohtia, kuten olohuoneen seinässä maalaus Tanssi (maalannut nykytaiteilija Osmo Kivimäki vuonna 1996).

Taloyhtiössä on käynnissä kellarin ja liiketilan laajennusremontti, jonka kustannuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistoille. Remonttiin on nostettu korjauslainaa 360 000 euroa + yhtiön päättämä nostamaton laina 75 000 euroa (12kk Euribor +0,70 %, laina-aika noin 15 v). Ylimääräinen yhtiökokous 20.2.2019 myönsi hallitukselle 630 000 euron lisälainavaltuutuksen aiemmin myönnetyn lainan lisäksi, joka hallituksen puheenjohtajalta saadun tiedon (22.3.2019) mukaan tullaan nostamaan. Yhtiöllä on lisäksi 140 000 euron suuruinen remonttilimiitti, joka konvertoidaan lainaksi viimeistään 30.8.2019. Laina on tarkoitettu hissisuunnittelua, liiketila 2:n remonttia ja ravintolan laajennuksen suunnittelua varten. Huoneiston osuus edellä mainituista lainoista on noin 55 000. Osuus varmistuu remontin valmistuttua.

Lisätiedot ja esittelyt: Virpi Lehtonen | 045 631 4151 | virpi.lehtonen@remax.fi

TILAA VÄRIESITE SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI

Onko nykyinen asuntosi osana rahoitusta? Saat minun kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita 045 631 4151 ja sovitaan tapaaminen.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Virpi Lehtonen

Virpi Lehtonen

045 631 4151
virpi.lehtonen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Star

www.remax-star.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9608003
Sijainti:Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 7 C, 00150 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:80,0 m²
Kokonaispinta-ala:80,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h+ovellinen alkovi+avok.+kph
Koko:kolmio
Kerros:1 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1906
Käyttöönottovuosi:1906
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:670 393,35 €
Velaton hinta:677 000,00 €
Velkaosuus:6 606,65 €
Neliöhinta:8 462,50 €/m²
Yhtiövastike:316,00 €/kk
(Hoitovastike: 248,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 68,00 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset:Taloyhtiössä käynnissä kellarin laajennusremontti, jonka kustannuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistoille. Remonttiin on nostettu korjauslainaa 360 000 euroa + yhtiön päättämä nostamaton laina 75 000 euroa (12kk Euribor +0,70 %, laina-aika noin 15 v). Ylimääräinen yhtiökokous 20.2.2019 myönsi hallitukselle 630 000 euron lisälainavaltuutuksen aiemmin myönnetyn lainan lisäksi. Hallituksen puheenjohtajalta saadun tiedon (22.3.2019) mukaan, 630 000 laina tullaan nostamaan. Yhtiöllä on 140 000 euron suuruinen remonttilimiitti, joka tulee konvertoida lainaksi viimeistään 30.8.2019. Laina on tarkoitettu hissisuunnittelua, liiketila 2:n remonttia ja ravintolan laajennuksen suunnittelua varten.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Olohuoneen ikkunat ovat lounaaseen Albertinkadulle ja makuuhuoneiden ikkunat koilliseen viehättävälle sisäpihalle.
Kauppaan ei kuulu:Washletti, pesutorni.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Pintojen maalaus ja lattioiden hionta 03/2019.
Keittiö
Kuvaus:Keittiön varustuksiin kuuluvat kaasuliesi, sähköuuni, vapaasti seisova jääkaappi, integroidut kodinkoneet (jääkaappi, pakastin ja astianpesukone), liesituuletin (hormissa), mikroaaltouuni, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Tasot tiikkiä, lattia parkettia.
Pesutilat
Kuvaus:Upeassa kylpyhuoneessa tassuamme, suihku, allaskaappi, wc-istuin, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät mosaiikkilaattaa.
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneissa parvet.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Viihtyisä lukusoppi portaikon päällä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Helsingin Asunto-osakeyhtiö Törmä
Isännöinti:Isännöitsijä Päivi Ilkka Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy Tehtaankatu 14, 00140 Helsinki Puh. 040 544 3612 www.mp-isannointi.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto Mark & Pent Läntinen Papinkatu 6, 00530 Helsinki puh. 040 070 4838 huolto.mark.pent@gmail.com
Tilat ja varustelu:kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero
Tehdyt remontit:2017 liiketila 2:n saneeraus 2016 julkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt, pihatason ja sokkelireunojen tiivistys 2015 vesikalustekartoitus ja -korjaukset, 2013 viemärihuuhtelu ja -kuvaus 2012 IV hormien puhdistus ja kartoitus, 2006 - 2012 liikehuoneistojen kunnostus 2006 vesikaton maalaus 2003 ikkunat 1996 - 2011 kaukolämpölaitteisto 1996 ovipuhelimet 1991 julkisivut 1990 pihakansi 1984 sähköpääkeskus ja sähkönousut 1977 - 1981 vesi- ja viemärijärjestelmä/märkätilat
Tulevat remontit:2018 Irtaimistovarastot, liiketilan laajennus, lukitusjärjestelmän uusiminen 2019 hissit, ullakon raakatilan myynti, ullakkoasuntojen rakentaminen, painovoimaiset IV hormistot 2020 liiketilojen koneellinen ilmanvaihto, painovoimaiset IV hormistot, vesikaton uusiminen, sähköpääkeskus 2022 kaukolämpölaitteisto 2029-2030 (arvio) linjasaneeraus, sähkönousut. Jälkiasennushissit suunnitteilla C- ja B-rappuun, (ei A-rappuun). Hissien ja ullakkorakentamisen suunnittelu jatkuu, päätöksiä ei vielä ole.
Taloyhtiössä muuta:Kellarikomero käytössä remontin jälkeen.
Asuinhuoneistoja:32
Liikehuoneistoja:3
Lunastusoikeus yhtiöllä:Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Yhtiöllä ja osakkeenomistajilla lunastusoikeus. Lunastusvaatimus tulee esittää kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu (kts. YJ 6§).
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:886,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki Puhelin: +358 9 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_9412947image_9412952image_9412956image_9412941image_9412951image_9412962image_9412950image_9412948image_9412963image_9412945image_9412959image_9412946image_9412965image_9412968image_9412964image_9412958image_9412966image_9412954image_9412949image_9412960image_9412967image_9412943image_9412942image_9412955image_9412944image_9412961image_9412957image_9412953image_9412940

Välittäjäsi

Virpi Lehtonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
045 631 4151
virpi.lehtonen@remax.fi

RE/MAX Star
Star Oy LKV

Puh. 045 885 4900
Suolakivenkatu 15 L 1
00810 Helsinki
www.remax-star.fi

Ota yhteyttä asunnosta Albertinkatu 7 C, Helsinki





Tietosuojaseloste