Keskikatu 6 A, Kerava

Kerrostalo, 48,0 m², 2 h, k, kph, las.p

120 000,00 €
Velaton lähtöhinta
48,0 m²
Pinta-ala
2 h, k, kph, la...
Huoneet
Huikeat tornitalon kuudennen kerroksen näkymät putkiremontoidusta keskusta-asunnosta. Huoneiston pohja on kompakti eikä hukkaneliöitä juurikaan ole. Keittiöön mahtuu isokin ruokapöytä, olohuoneen yhteydessä on alkovi, joka sopii myös esim. kotitoimistoksi. Makuuhuone on tilava. Säilytystilaakin on paljon; makuuhuoneen kaapistojen lisäksi asunnossa on iso vaatehuone. Lasitetulta parvekkeelta on esteettömät näkymät. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone on uusittu.

Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta. Mm. linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2017-2018 perinteisellä menetelmällä. Silloin on uusittu myös 6 krs:n ja 15 krs:n saunat, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä oma laajakaista-netti, jonka kustannus on vain 3,95 /kk. Taloyhtiössä on kaksi hissiä ja hissien modernisointi on juuri alkamassa, jossa huomioidaan esteettömyys ja moderni kulunvalvonta. Hissit uusitaan vuorotellen. Sisääntuloaulassa on myös moderni infotaulu, josta voi lukea uutiset reaaliajassa.

Tähän keskeisen sijainnin kotiin pääset muuttamaan vaikka heti kaupanteon jälkeen. Keskustan monipuoliset palvelut; juna-asema, kirjasto, kaupat, ravintolat, kulttuurielämykset ovat aivan vieressä.

Myyntiä ja esittelyvarauksia hoitaa Paula Hovav, LKV. Ota yhteyttä, käydään ihastumassa tähän viehättävään kotiin. Soita 050 409 23 76 tai laita meiliä: paula.hovav@remax.fi.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Paula Hovav

Paula Hovav

050 409 2376
paula.hovav@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Royal

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9569047
Sijainti:Keskusta, Kerava
Keskikatu 6 A, 04200 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:48,0 m²
Kokonaispinta-ala:48,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2 h, k, kph, las.p
Tilat ja varustelu:parveke, hissi
Koko:kaksio
Kerros:6 / 16
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Muut tilat tyydyttäväkuntoisia, kph uusittu vuonna 2017 putkiremontin yhteydessä.
Rakennusvuosi:1975
Käyttöönottovuosi:1975
Hinnat ja kustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta:99 209,72 €
Velkaosuus:20 790,28 €
Velaton lähtöhinta:120 000,00 €
Seuraa tätä kohdetta
Yhtiövastike:253,20 €/kk
(Hoitovastike: 168,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 85,20 €/kk)
Vesimaksu:10,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset:Laajakaista ja kaapelitv 3,75 euroa/huoneisto/kk. Elisa Oy. 10 Mbitin nopeus. Maksu peritään kaikilta huoneistoilta, vaikka palvelua ei käyttäisikään. Uuden asukkaan on rekisteröidyttävä Elisalle käyttäjäksi saadakseen yhteyden auki, Saunamaksu 9,50 euroa/kk Autosähköpaikka, autohalli / -paikka lämmin 22,00 euroa/kk Autopaikka, kylmä, autohalli / -paikka 12,00 euroa/kk Kerran vuoden lähetetään vesimittarilukemien perusteella tasauslasku.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Avarat ja esteettömät 6 krs:n näkymät
Seinät:Maalatut/tapetoidut.
Lattia:Muovilattiat.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Ovipuhelin.
Keittiö
Kuvaus:Tilava ja valoisa keittiö. Keraaminen liesi, liesituuletin, jää/pakastinkaappi.
Pesutilat
Kuvaus:Putkisaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, pyyhepatteri ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneessa on alkovi. Olohuoneesta on kulku isolle parvekkeelle.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuone on tilava. Runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Keskikatu 6
Isännöinti:Keravan isännöinti Oy Santaniitynkatu 4 A 2 04250 Kerava keravan.isannointi@keravanisannointi.fi Isännöitsijä Jaana Kvist, puhelin 041 451 8701
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Huoltopalvelu M Bloigu
Tehdyt remontit:2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (rahoitus yhdistetty linjasaneerauslainaan.) Tuloilmaventtiilien asennus (ikkunoiden yhteydessä). 2017 Yhtiön omistuksessa olevan huoneiston A 21 remontti. 6 krs:n ja 15 krs:n saunojen uusiminen. 2017 Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähkö- ja telejärjestelmät). Lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen. 2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Lukostojen uusiminen iLOQ-lukitusjärjestelmäksi. Tehtiin julkisivujen rakenteiden lämpökuvaus. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui. 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistyi. Jätehuoneen laajentaminen. Lasikon uusiminen (Keskikadun puoli). 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. Loppujen parvekelinjojen elementtisaumojen ja mahdollisten lohkeamien korjaus. 2013 Yhden parvekelinjan elementtisaumojen ja lohkeamien korjaus. Lasittamattomien parvekkeiden lattian ja sivuseinien välinen saumaus. Kiinteistön kuntoarvion ja PTS-suunnitelman teettäminen. Pihan kunnostus ja lasikon uusiminen (pääsisäänkäynti). Ikkunoiden (ulkopuolet) maalausten loppuun saattaminen. 2012 Ikkunoiden maalaustyö aloitettu. 2011 Toisen hissin koneisto uusittu. Piha aidattu. Patteriventtiilit uusittu. 2005 Hissit peruskorjattu. 1998 Lämmönjakohuone uusittu. 1997 Julkisivut, parvekkeet ja vesikatto kunnostettu.
Tulevat remontit:2019 Esteettömän kulun parantaminen ja hissien uusiminen, arvio toukokuussa 2019 (kts. lisätiedot kustannuksista ja ylimääräisen yhtiökokouksen päätös 2/2019). 2018-2019 Huoltomaalauksia. Oppipojankujan puoleisen julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2019-2021 Sokkelin ja palolevyjen tarkastus.
Taloyhtiössä muuta:Irtaimiston säilytystilat, saunat, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, jätehuone ja tekniset tilat. Yhtiössä on kaksi hissiä.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Ylimääräinen yhtiökokous 2/2019: Päätettiin hissien uusimisesta ja esteettömyyden parannuksesta. Yhtiölle nostetaan luottolimiitti 405.000. Kun urakka on tehty, saadaan ARA:n avustus, jolla maksetaan pois käytettyä limiittiä. Tämän jälkeen lasketaan osakkaiden lopulliset lainaosuudet ja niitä otetaan vastaan ennen tilin lakkauttamista ja muuttamista velkakirjaksi. Yhtiölle jäävä osuus on max. 300.000, josta laskettuna lainaosuudet olisivat n. 66,70/m2 (tälle huoneistolle n. 3 201,60) ja rahoitusvastike 0,42/m2/kk, laskettuna 15 vuoden maksuajalla. Luotollinen tili avattiin 25.3.2019.
Asuinhuoneistoja:83
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 497,5 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan kaupunki, Maankäyttöpalvelut Postiosoite: PL 123, 04201 Kerava Käyntiosoite: Sampolan palvelukeskus, Kultasepänkatu 7, Puhelin *09 29491
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Hyvät keskustan palvelut käden ulottuvilla.
Liikenneyhteydet:Keravan juna-asema 350 metrin päässä.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_9555964image_9555966image_9555965image_9555962image_9555961image_9555960image_9555958image_9555957image_9555959image_9555953image_9555963image_9555956image_9555955image_9555954image_9555969image_9555967image_9555968image_9555952

Välittäjäsi

Paula Hovav

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PVS
050 409 2376
paula.hovav@remax.fi

RE/MAX Royal
Premium Oy LKV

Unioninkatu 7
00130 Helsinki

Ota yhteyttä asunnosta Keskikatu 6 A, Kerava





Tietosuojaseloste