Vyökatu 2 B, Helsinki

Kerrostalo, 99,0 m², 2H+K+S (YJ:n mukaan 3H+K)

647 000,00 €
Velaton hinta
99,0 m²
Pinta-ala
2H+K+S (YJ:n mu...
Huoneet
HIOMATON TIMANTTI

Vyökadulla, 1904 valmistuneessa Albert Nybergin suunnittelemassa arvotalossa, myynnissä avara ja valoisa asunto. Tämän kodin ikkunoista avautuu idyllinen näkymä suoraan Katajanokan vankilahotellin pihapiiriin. Täällä historia ja nykypäivä kohtaavat.

Suuret ja korkeat huoneet sekä isot ikkunat ovat asunnon ehdottomat valtit. Pikantit yksityiskohdat, kuten olohuoneen kakluuni kruunaavat kokonaisuuden. Remontoimalla teet tästä asunnosta itsellesi upean kodin, joka säilyttää arvonsa myös tulevaisuudessa.

Taloyhtiössä on alkamassa linjasaneeraus vielä tämän vuoden aikana. Se on samalla loistava tilaisuus remontoida uusi kotisi juuri sinun tarpeidesi mukaan. Saneerauksen on määrä loppua vuoden 2020 puolella.

Katajanokalla asut keskellä kaupungin sykettä ja palveluita. Kaupat, ravintolat ja kulttuuririennot ovat kävelyetäisyydellä uudesta kodistasi. Lähin raitiovaunupysäkki on aivan kotisi vieressä. Jos pidät ulkoilusta, tarjoaa Katajanokan ranta-alueet upeat merelliset puitteet ulkoiluun.

Lisätiedot ja esittelyt:
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
Virpi Lehtonen | 045 631 4151 | virpi.lehtonen@remax.fi

KÄY TUTUSTUMASSA KOHTEEN VIRTUAALIESITTELYYN

Onko nykyinen asuntosi osana rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan tapaaminen!

Seuraava esittely

26.5.2019 klo 14.00–14.30

Tämän kohteen välittäjä:

Virpi Lehtonen

Virpi Lehtonen

045 631 4151
virpi.lehtonen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Star

www.remax-star.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9709209
Sijainti:Katajanokka, Helsinki
Vyökatu 2 B, 00160 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:vuokrattu
Pinta-ala:99,0 m²
Kokonaispinta-ala:99,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Myyjältä saadun ilmoituksen mukaan pinta-ala on 99 m2. Isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä pinta-alaa ei ole kerrottu.
Huoneet:2H+K+S (YJ:n mukaan 3H+K)
Tilat ja varustelu:oma sauna, hissi, muu
Koko:ei luokiteltu
Kerros:2 / 5
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1904
Käyttöönottovuosi:1904
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:646 014,46 €
Velaton hinta:647 000,00 €
Velkaosuus:985,54 €
Neliöhinta:6 535,35 €/m²
Yhtiövastike:468,43 €/kk
(Hoitovastike: 434,15 €/kk)
(Rahoitusvastike: 34,28 €/kk)
Vesimaksu:30,00 €/hlö/kk
Saunamaksu:25,00 €/kk
Satelliittiantenni/kaapeli-TV:5,50 €
Muut kustannukset:Asuinhuoneistovastikkeen ja pääomavastikkeen perusteena on jyvitetty pinta-ala. Huoneiston B12 kerroin on 457 ja koko yhtiön yhteenlaskettu 12312. Huoneiston osuus kokonaisuudesta on 457 / 12312 = 0,037118.. eli noin 3,7 %.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Läpitalon huoneisto. Keittiöstä näkymät sisäpihalle ja olo- ja makuuhuoneesta Vyökadulle, idyllisen vankilahotellin suuntaan.
Takka:Kakluuni, ei käyttökuntoinen.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Suuri ja avara keittiö, jossa tilaa myös isommalle ruokailuryhmälle. Keittiön varustuksiin kuuluu astianpesukone (epäkunnossa) kaasuliesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Työtasot ovat puuta, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia. Keittiöstä on oma käynti porrashuoneeseen.
Pesutilat
Kuvaus:Valkoinen/sinisävyinen tilava kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, poreamme, lavuaari, 2 isoa peiliä, pesukoneliitäntä ja kaapistot. Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu.
WC
Kuvaus:Erillinen WC. Varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, allaskaappi ja peili. Lattia ja seinät laatoitettu.
Sauna
Kuvaus:Huoneistossa on oma sauna. Sauna on varustettu sähkökiukaalla. Seinät paneloitu ja lattia laatoitettu.
Oleskelutilat
Kuvaus:Avara olohuone, jossa katseenvangitsijan upea kakluuni. Olohuoneen ikkunat ovat Vyökadulle, kohti Katajanokan vankilahotellia. Seinät tapetoidut ja lattia parkettia.
Makuutilat
Kuvaus:Suuri makuuhuone, jonka ikkuna Vyökadulle. Seinät tapetoidut ja lattia parkettia.
Muut tilat
Kuvaus:Suuri ja avara eteishalli. Lisäksi keittiön yhteydessä iso ikkunallinen komero.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-osakeyhtiö Helsingfors Borg Bostadsaktiebolag
Isännöinti:Tuulia Sirvio / MTR-Isännöinti Oy Neilikkatie 17, 01300 Vantaa asiakaspalvelu@mtr.fi Puh. 09 838 7250
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto Määttä Kruunuvuorenkatu 9, 00160 Helsinki katajanokka@kiinteistohuoltomaatta.fi www.kiinteistohuoltomaatta.fi Puh. 0400 952 913
Tilat ja varustelu:hormi olemassa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, sauna
Tehdyt remontit:2018: Lukituksen uusinta. Vesikatteen uusiminen, toteutussuunnittelu. 2017: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Hanke sisältää myös lämmitysjärjestelmään kohdistuvat kunnostustoimenpiteet. 2016: Kadun puolen ikkunoiden huolto. Katon akuutit korjaustyöt. 2015: Päätyjulkisivun lämpörappaus. 2014: Pihaporttien kunnostus. Märkätilojen kuntoarvio. Katon kuntokartoitus. Jätekatoksen ja aidan uusinta. Rännilämmitykset. 2013: Porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden maalaustöitä. 2011: Kolmen hissin peruskunnostus. 2010: Lämmönsiirrin ja kattoturvallisuusvarusteet. 2009: Kuntoarvio 2008: Asuinhuoneisto C 17 lattiat. 2006: Vesikaton peltikatteen paksukalvopinnoitus. 2005: Katujulkisivun ikkunasaneeraus. 2003: Asuinhuoneisto H 38. Vesikatto/tiilikate. 2001: Ikkunoiden kuntotutkimus 2000: D-portaan saunan kunnostus. 1998: D-porrashuoneen korjaus- ja maalaustyöt. Julkisivu ja kattokorjauksia. 1994: Jäteaitaus. 1993: Pihakansi ja pihanpuoleiset ovet, sekä kellarin pihanpuoleisen julkisivun lämpörappaukset, sähköpääkeskus ja pihan lisävalot uusittu. 1992: Porrashuoneet 1990: Kellaritilat saneerattu ja komeroiden ovet uusittu. 1984: Kadunpuoleinen julkisivu uusittu. 1974: Ikkunat uusittu. 1970: Putkistot
Tulevat remontit:2019: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (105 000 ). Porttikongin pinnoitteiden ja valaistuksen uusiminen (20 000 ). Porrashuoneiden entisöinnin sekä ulko-ovien uusimisen toteutussuunnittelu (10 000 ). Vesikaton katteen uusiminen (250 000 ). 2020: Linjasaneerauksen toteutus (2 000 000 ). Porrashuoneiden entisöinti sekä ulko-ovien uusiminen (kust. ei tied.) Porras huone ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus (20 000 ). Pihajulkisivun ikkunoiden uusiminen (kust. ei tied.). Myöhemmin: Pihasadevesien ohjaus (kust. ei tied.). Katujulkisivujen maalaus (kust. ei tied.).
Taloyhtiössä muuta:DNA Welho
Asuinhuoneistoja:38
Liikehuoneistoja:2
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Lunastusehto, katso yhtiöjärjestyksen 8 § ja asunto-osakeyhtiölain 2 luku 5 §.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 122,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki Kaupunkiympäristön toimiala Kansakoulukatu 3, 00099 Helsingin kaupunki Puh.: +358 9 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Katajanokalla on kattavat kunnalliset ja kaupalliset palvelut kävelyetäisyyden päässä.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_9595555image_9595554image_9595552image_9595549image_9595551image_9595550image_9595545image_9595548image_9595547image_9595546image_9595544image_9595543image_9595542image_9595553image_9595558image_9595559image_9595557image_9595556image_9595541

Välittäjäsi

Virpi Lehtonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
045 631 4151
virpi.lehtonen@remax.fi

RE/MAX Star
Star Oy LKV

Puh. 045 885 4900
Suolakivenkatu 15 L 1
00810 Helsinki
www.remax-star.fi

Ota yhteyttä asunnosta Vyökatu 2 B, Helsinki





Tietosuojaseloste