Hakaniemenranta 18 D, Helsinki

Kerrostalo, 70,0 m², 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

525 000,00 €
Velaton hinta
70,0 m²
Pinta-ala
2h, k, kph, vh,...
Huoneet
https://www.youtube.com/watch?v=m1w5HhIkzMY (Kopio osoite selaismeesi)

Merihaan kruununjalokivi vertaansa vailla! Läpitalon koti on uudistettu täysin 2013, ja hyvin pidetty. Harvinaisen tyylikäs kokonaisuus hyvällä maulla remontoitu. Sijainti on vertaansa vailla "meren päällä" aivan huikeilla merinäkymillä Kruuvuorenselälle pitkälle merihorisonttiin.

Merihaka on kerrostalovaltainen asuinalue meren rannalla Helsingin kantakaupungissa. Se kuuluu Sörnäisten kaupunginosaan, tosin usein se mielletään omaksi kaupunginosaksi. Merihaka sijaitsee merenrannan sekä Hakaniemen sillan ja Sörnäisten rantatien välisellä alueella.
Uusi asunto-osakeyhtiölaki vahvistaa käytännön, jota Merihaassa on noudatettu vuosikymmenien ajan. Talojen kunnostamishankkeet on kirjattu viisivuotisohjelmaksi ja asiat keskustellaan niin valmiiksi, että esimerkiksi 600 asukkaan yhtiökokous pystyy paukuttamaan pöytään yksimieliset päätökset kaikista kysymyksistä.

Asukkaiden kertomaa;

"Merihaka on ihana! 70-luvulla rakennettu. Alue on aika pieni, siellä on rauhallista ja on tosiaan lähellä kaikkea. Hakaniemen torille ja kauppahallille sekä Rediin on pieni pyrähdys ja keskustaankin voi kävellä! "

"Merihaka on kuin pieni kylä, ihmiset viihtyvät siellä hyvin. Upea merinäköalat Kruunvuorenselälle ja Katajanokalle.. Korkeasaaresta kuului välillä leijonien karjuntaa. Lasten kanssa siellä oli helppoa ja turvallista liikkua; alueen sisällä ei ole käytännössä autoliikennettä. Merihaassa on myös satama ja rantatiellä on kiva kävellä kesäisin ja katsella veneitä. Talvella lenkkeilin jään yli Tervasaareen. Tykkäsin alueesta tosi paljon, se osoittautui paljon viihtyisämmäksi ja mukavammaksi kuin olisin osannut kuvitella."

Asukkaat ovat hyvin ylpeitä omasta asuinalueestaan. Ne ihmiset, jotka täällä asuvat, muuttavat yleensä tämän alueen sisällä. He eivät muuta pois. Merihaka on saari kaupungin keskellä. Hakaniemi kehittyy voimakkaasti lähivuosina, mikä tuo nostetta alueen asunnoille lähitulevaisuudessa. Merihaan venekerho odottaa uutta jäsentä!

HARKITSETKO ASUNNONVAIHTOA? OTA YHTEYTTÄ JA KUTSU KYLÄÄN;

Tuomas Meriläinen tel 040 166 25 07
tuomas.merilainen@remax.fi

Ladukasta asuntojen myyntiä: www.remax-family.fi


Seuraava esittely

Tervetuloa esittelyyn!
17.6.2019 klo 17.00–17.45

Tämän kohteen välittäjä:

Tuomas Meriläinen

Tuomas Meriläinen

040 166 2507
tuomas.merilainen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9464406
Sijainti:Merihaka, Helsinki
Hakaniemenranta 18 D, 00530 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:70,0 m²
Kokonaispinta-ala:70,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:parveke, hissi
Koko:kaksio
Kerros:4 / 8
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Erinomainen kunto.
Rakennusvuosi:1977
Käyttöönottovuosi:1977
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:525 000,00 €
Velaton hinta:525 000,00 €
Neliöhinta:7 500,00 €/m²
Yhtiövastike:287,00 €/kk
(Hoitovastike: 287,00 €/kk)
Vesimaksu:€/kk
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:57,00 €/kk
Muut kustannukset:Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tällä tilikaudella.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Huikeat merinäkymät etelään. Kruununhakaan ja Katajanokalle sekä Kruununvuorenselälle.
Seinät:Seiniä tapetoitu ja maalattu.
Lattia:Oh:ssa ja mh:ssa mosaik tammiparketti. Keittiössä tammi lautaparketti. Parvekkeella laattalattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Liukupeiliovikaapistot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
Huoneistoon kuuluu:kuntotarkastus tehty, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:kts. Isän.todistus; Kylpyhuone- ja keittiöremontti 2013. Tammi lattiat hiottu 2013 ja muuten pintaremontoitu.
Keittiö
Kuvaus:Keittiö täysremontoitu 2013, yhtiön valvonnassa ja luvilla.
Työtasot:kivi
Liesi:induktio, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin
Lattia:parketti
Seinät:tapetti, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone täysremontoiu laadukkaasti 2013, yhtiön luvilla ja valvonnassa.
Varusteet:peilikaappi, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuone remontoitu 2013. Mosaik tammiparkettilattiat hiottu 2013.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuone remontoitu 2013. Mosaik tammiparkettilattiat hiottu 2013.
Lattia:parketti
Seinät:tapetti
Muut tilat
Kuvaus:Parvelasituksista vastaa osakkeenomistaja.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Hakaniemen Rantapuisto
Isännöinti:Helsingin Merihaka Oy, Hakaniemenranta 12 00530 Helsinki. Isännöitsijä Eija Berg Salo tel. 010 3288600 eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Helsingin Merihaka Oy, Hakaniemenranta 23 00530 Helsinki tel 010 3288600
Piha-autopaikat:3 kpl
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, kuivaushuone, sauna
Tehdyt remontit:As Oy Hakaniemen Rantapuiston korjaushistoria; 1998-1999 julkisivukorjaukset, 2000 kuntoarvio, 2001 patteriverkoston perussäätö, venttiilien uusiminen, linjasäätö-ja sulkuventtiilien uusiminen, 2002 ilmastointikanavien puhdistus- ja säätötyöt, 2003-2004 merihaan kansialueen peruskorjaus (kansi I), 2005 piha-alueen kunnostaminen, 2007 kuntoarvio/ pts päivitetty, 2008 ilmastointikanavien puhdistus -ja säätötyö, 2009 ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen, 2010 hissien (4kpl) uusiminen, kylmäkellareiden (4kpl) peruskorjaus, julkisivujen (peltikasetit ja päädyt) kuntotutkimus, 2011 päätyelementtien impregnointi ja elemennmtisaumojen peruskorjaus, hissitornien pesu ja elementtisaumojen kunnostus, porrasaulojen (4kpl) alakattolevyjen uusiminen, saunaosastojen B ja C peruskorjaus, 2012 1. krs asuntojen eteläpuolisen julkisivun lämpökuvaus, parvekeovien kunnostus, C-portaan kylmäkalleritilan kunnostus viemäriputken rikkoontumisen aiheuttaman vesivuotovahingon vuoksi, 2011-2013 merihaan kannenalaisen pysäköintitilan peruskorjaus (kansi II), lvi-kuntotutkimus, katon putoamissuojajärjestelmän asentaminen, 2014 Bauer-käyttövedenkäsittelylaitteen asennus, 2015 merihaan kansialueen peruskorjaus (kansi III) valaistus,.kameravalvonta, opastekyltit, ym. viemäreiden huuhtelu, eteläjulkisivun alimman krs. alapuolisten kattopaneelien uusiminen ja lisäeristelevyjen asennus, kuntoarvion päivitys , kylpyhuoneitten kosteuskartoitus, 2016 kylmäkellarien (4kpl) jäähdytyskoneiden uusiminen, hissitornien kunnostus, 2017 huoneistojen B 17, 28, 30, D 50 ja 56 kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusiminen. pohjoissivujen pohjakerroksen teräsprofiilien uusiminen, talon päätyjen avotilojen kattojen kunnostus ja valaistuksen uusiminen, länsipäädyn avotilan verkottaminen, vesikaton puupalkkien uusiminen, kylpyhuoneiden (5 kpl) huoltokorjaus 2018 saunakerroksen vuotaneiden senien korjaus ja alapuolella olevien huoneistojen vesivauriokorjaukset, ilmastointikanavien nuohous ja säätö.
Tulevat remontit:Julkisivujen kuntoarvio 2020-2021, ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio 2020-2021, kylpyhuoneiden huoltokorjauksia tarvittaessa, kaukolämpölaitteiden ja lämpöputkien kuntoarvio 2020, lvi- kunnon seurantatutkimus, 2019 pohjaviemärin ja pohjakerroksen v alurautaisten jätevesiviemärien sukitus/ kunnostus (pysty - ja vaakaviemärit.)
Havaitut puutteellisuudet:Ylimääräinen yhtiökokous 04.03.2019 päätti sade- ja jätevesi pohjaviemäriverkoston saneerausurakasta minkä kustannusarvio on 95 000. Päätettiin avata enintään 95 000 laina (limiittitili n.17,50/m2) sade- ja jätepohjaviemäriverkoston saneeraukseen, mikä tehdään yhdessä talo 16 kanssa.
Taloyhtiössä muuta:(4kpl) kuivaushuonetta ja (4kpl) ulkoiluvälinevarastoa. (2kpl) kattosaunaa 8 krs. A ja B rapussa.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiöllä valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tällä tilikaudella. Hoitovastike nousee 1.6 331,80 (4,74/m2)
Asuinhuoneistoja:64
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 139,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupungin kaavaosasto; www.hel.fi/ kaavoitus tel.09-310 7382
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Merihaassa; K-Market Merihaka, apteekki, kaksi ravintolaa, kampaajakoulu. Hakaniemen monipuoliset palvelut. Kauppakeskus REDI (1,4km)
Lisätietoa palveluista:Hakaniemen Arena Center (https:// www.arenacenter.fi) liikunta ja urheilu sekä salibandy. Kalasatamassa terveyden- ja hyvinvoinnin keskus
Koulut:Stadin ammattiopisto merihaassa. Kallion ja Kruunhaan sekä City alueen koulutarjonta.
Päiväkoti:Päiväkoti Kaisla alueella.
Liikenneyhteydet:Merihaan bussiliikenne, Hakaniemessä metro-, raitiovaunu ja bussiliikenne. Risteilylaivat.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_9739739image_9739743image_9739755image_9739745image_9739744image_9739746image_9739751image_9739750image_9739752image_9739747image_9739748image_9739749image_9739740image_9739733image_9739735image_9739753image_9739737image_9739736image_9739738image_9739742image_9739741image_9739754image_9739734

Välittäjäsi

Tuomas Meriläinen

Myyntineuvottelija, KiAT
040 166 2507
tuomas.merilainen@remax.fi

RE/MAX Family
Excellence m2 Oy

Puh. 029 170 1180
Helsinginkatu 6
00500 Helsinki

Ota yhteyttä asunnosta Hakaniemenranta 18 D, Helsinki





Tietosuojaseloste