Siuntionkatu 4 B, Helsinki

Kerrostalo, 24,5 m², 1H+KT

173 000,00 €
Velaton hinta
24,5 m²
Pinta-ala
1H+KT...
Huoneet
VALOISA YKSIÖ ALPPILASSA

Siuntionkadulla, läheltä Linnanmäkeä, myynnissä viehättävä pikku koti. Tässä ylimmän kerroksen valoisassa yksiössä on hyvä tilankäyttö, eikä hukkaneliöitä ole. Asunto koostuu tilavasta huoneesta, keittotilasta, kylpyhuoneesta ja pienestä eteisestä. Asuinhuoneessa on makuuparvi, joka suuren huonekorkeuden ansiosta sopii asuntoon hyvin. Parven alle jää tilaa vaikka sohvalle tai työpöydälle. Ikkunasta aukeaa viehättävä maisema taloyhtiön pihalle. Huoneen nurkassa on rustiikkinen hella-kakluuni, jollaista ei usein näe. Kakluunin lämmössä on kiva lämmitellä talvella. Kompakti keittiö pitää sisällään kaiken kotikokin tarvitseman ja on uusittu vain joitakin vuosia sitten. Myös kylpyhuone jatkaa samaa linjaa; tehokasta tilankäyttöä asumismukavuudesta tinkimättä.

Taloyhtiön rakennus on valmistunut vuonna 1912, ja on yksi Alppilan kauneimmista taloista. Paitsi viehättävästä ulkoasustaan, talo on tunnettu myös yhteisöllisestä hengestä ja aktiivisista asukkaistaan. Paljon on 107 vuoden aikana tapahtunut ja moni asia muuttunut, mutta yksi on ennallaan; Siuntionkatu 4 on edelleen upea paikka asua!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
045 885 4900 | Sven Schlegel | sven.schlegel@remax.fi
045 631 4151 | Virpi Lehtonen | virpi.lehtonen@remax.fi

TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYNI!

Onko nykyinen asuntosi osana rahoitusta? Saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovi aika tapaamiseen.

Seuraava esittely

21.7.2019 klo 16.00–16.30

Tämän kohteen välittäjä:

Sven Schlegel

Sven Schlegel

045 885 4900
sven.schlegel@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Star

www.remax-star.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9458392
Sijainti:Alppila, Helsinki
Siuntionkatu 4 B, 00510 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:24,5 m²
Kokonaispinta-ala:24,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:1H+KT
Koko:yksiö
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1912
Käyttöönottovuosi:1912
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:168 399,88 €
Velaton hinta:173 000,00 €
Velkaosuus:4 600,12 €
Neliöhinta:7 061,22 €/m²
Yhtiövastike:258,48 €/kk
(Hoitovastike: 196,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 62,48 €/kk)
Vesimaksu:13,00 €/hlö/kk
Satelliittiantenni/kaapeli-TV:9,00 €
Sähkölämmitys keskimäärin:30,00 €
Muut kustannukset:Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskulutus riippuu omista kulutustottumuksista, säästä, palveluntarjoajasta jne. Toteutuva kustannus uudella asukkaalla voi siis olla edellä esitettyä suurempi tai pienempi.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Urbaani kaupunkinäkymä sisäpihalle.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Kompakti keittotila, jonka varustuksiin kuuluu keraaminen keittotaso, erillisuuni, jääkaappi ja liesituuletin. Työtaso on laminaattia, lattia lautaa ja seinät maalatut.
Pesutilat
Kuvaus:Vaaleasävyinen kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, lavuaari, allaskaappi, peili, wc-istuin ja käsisuihku. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys.
Oleskelutilat
Kuvaus:Asunnon kokoon nähden tilava asuinhuone, jossa makuuparvi. Olohuoneessa on hella-kakluuni. Ikkunoista avautuu näkymät idylliselle sisäpihalle. Seinät maalatut ja lattia lautaa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-osakeyhtiö Siuntionkatu 4
Isännöinti:Tomi Lindroos Erikoisisännöitsijät Oy Pursimiehenkatu 19, 00150 Helsinki Puh. 09 635 460
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Yhtiöllä ei ole sopimusta kiinteistöhuollosta, ovenavaukset ja jalkakäytäväntalvihuollosta on vastannut Kiinteistöhuolto Varonen Oy. Siivous on hoidettu talkoovoimin.
Tilat ja varustelu:hormi olemassa, kellarikomero, vinttikomero, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:2018-2019 Saunan kiukaan uusinta 2018 Peltikatolle asennettu 4 kpl alipainetuulettimia 2016 Peltikaton maalaus. 2016 Yhtiön liittäminen Elisan kaapeli-tv- ja laajakaistaverkkoon valokuitutekniikalla 2016 Yleiskaapeloinnin rakentaminen 2015 Pesutuvan pesukone uusittiin 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2014 Porttikongin maalaus 2014 Porttikäytävään asennettiin portti 2014 Kadunpuolen julkisivun korjaus 2011 Porttikongin seinien korjaus 2010 Peltikaton uusiminen 2009 A1 huoneiston ulko-oven uusinta 2008 Huoneistojen ulko-ovien ja porraskäytävän maalaus 2003 Porraskäytävien ulko-ovien maalaus 2002 Savuhormien tiivistys 2002 Pihakäytävän asfaltointi 2001 Kivisokkelin saumaus 2001 Ikkunoiden ulkomaalaus 2001 Pihanpuoleisen julkisivun korjaus 2000 Savupiippuhattujen asentaminen 1997.Puheliriverkon uusiminen 1991 Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen 1990 Saunan rakentaminen 1990 Sähköpääkeskuksenja sähkönousujeri uusiminen 1990 Putkinousujen uusiminen (loput) 1985 Putkinousujen uusiminen (osa) 1980 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit:Yhtiökokouksessa 12.6. päätettiin Insinööritoimisto TeknoPlan Oy:n laatiman hankekuvauksen pohjalta aloittaa varsinaiset suunnittelu- ja valmistelutyöt koskien laajaa kellariremonttia ja linjasaneerausta, täydennettynä ullakkorakennussuunnitelmilla. Lisäksi todettiin, että laajempi PTS-korjaussuunnitelma rakentuu osana nyt tilattavaa jatkosuunnittelua. Tuleviin rakennusurakoiden rahoituksesta päätetään erikseen myöhemmin, kun suunnitelmat valmistuvat. Hankekuvaus saatavissa välittäjältä.
Asuinhuoneistoja:18
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:768,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Taloyhtiössä on ollut keskustelua lisärakentamisesta yhtiön tontille tai ullakolle, joista ullakkorakentamista on päätetty tutkia tarkemmin. Kaavamuutosta ei ole vireillä mutta nykyinen kaava sallii yksikerroksisen lisärakennuksen sisäpihalle. Kohde on asemaavassa Sr-2 suojelumerkinnällä suojeltu. Lisätiedot asemakaavasta: Helsingin kaupunki 09 310 37477.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alppilassa ja lähialueella on kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut kävelyetäisyyden päässä. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet eripuolille pääkaupunkiseutua.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_9898913image_9898912image_9898911image_9898914image_9898921image_9898920image_9898919image_9898918image_9898917image_9898916image_9898915image_9898922

Välittäjäsi

Sven Schlegel

Yrittäjä, LKV
045 885 4900
sven.schlegel@remax.fi

RE/MAX Star
Star Oy LKV

Puh. 045 885 4900
Suolakivenkatu 15 L 1
00810 Helsinki
www.remax-star.fi

Ota yhteyttä asunnosta Siuntionkatu 4 B, Helsinki





Tietosuojaseloste