Raadinkatu 1 B, Turku

Kerrostalo, 75,5 m², 3h, k, vh ja lasit.p

99 800,00 €
Velaton hinta
75,5 m²
Pinta-ala
3h, k, vh ja la...
Huoneet

Nyt myynnissä tyylikkäät, nuorekkaat ja täysin remontoidut kodit Lausteelta, joissa ei ole muutostöiden myötä vielä asuttu. Huoneistot ovat käyneet läpi mittavan remontin, joissa on uusittu kaikki pinnat lattiasta kattoon, keittiöt kaapistoineen sekä kylpyhuoneet laattoineen, vesikalusteineen ja -eristeineen. Kylpyhuoneissa on myös tasot pyykinpesukoneineen.

Tässä toisen kerroksen kolmiossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, kaunis keittiö uusine kodinkoneineen sekä erillinen wc ja kylpyhuone.
Tässä on siis asunto, johon pääset heti muuttamaan ilman remonttihuolia vuosiksi eteenpäin.

Samassa talossa on nyt valmistunut neljä muutakin kolmiota ja viimeinen kaksio.
B- portaikossa on myynnissä myös remonttitaitoiselle vielä yksi kunnostamaton neliö, jossa kaiken saa sunnitella ja toteuttaa itse.

Kaksion koko on 58,5 m², kolmioiden 75,5 m² ja neliön 90,5 m².

Asunnot sijaitsevat kaikki B- portaikossa seuraavasti:
1. krs:ssa
* 2h, k, asunto B 43
* 3h, k, asunto B 41
* 3h, k, asunto B 42
* 4h, k, asunto B 44

2. krs:ssa
* 3h, k, asunto B 45
* 3h, k, asunto B 46

3.krs:ssa
* 3h, k, asunto B 50

Alueen paras yhtiö, Asunto Oy Turun Havukukkula, sijaitsee luonnon lähellä, jossa on tehty mittavia perusparannuksia. Rakennuksia on yhtiössä neljä. Tällä hetkellä käynnissä on julkisivuremontti, joka valmistuu koko yhtiössä arviolta vuoden 2020 kesään mennessä. Tähän asuntoon lainaosuus on arviolta n. 20 350 euroa, joka on rahoitusvastikkeena n. 105/kk.

Huomion arvoista ovat alueen erinomaiset liikuntamahdollisuudet, lyhyt matka Skanssin liikekeskukseen, eri kouluihin ja opistoihin sekä hyvät liikenneyhteydet ykköstietä pitkin vaikka pääkaupunkiseudulle.

Tervetuloa siis valitsemaan oma kotisi perheen koon ja tarpeen mukaan!

Kohdetta hoitaa;
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV, KiAT, Tiiminvetäjä
p. 040 530 9058
satu.sainio@remax.fi
JA
Sari Tuominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
p. 044 9750 865
sari.tuominen@remax.fi

Seuraava esittely

Tervetuloa esittelyyn!
25.9.2019 klo 17.00–17.45

Tämän kohteen välittäjä:

Satu Sainio

Satu Sainio

040 530 9058
satu.sainio@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX UuteenKotiin

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9876810
Sijainti:Lauste, Turku
Raadinkatu 1 B, 20750 Turku
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Pinta-ala:75,5 m²
Kokonaispinta-ala:75,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h, k, vh ja lasit.p
Tilat ja varustelu:parveke, hissi
Koko:kolmio
Kerros:2 / 8
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Asunto käyttämätön remontin valmistuttua.
Rakennusvuosi:1975
Käyttöönottovuosi:1975
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:94 986,56 €
Velaton hinta:99 800,00 €
Velkaosuus:4 813,44 €
Neliöhinta:1 321,85 €/m²
Yhtiövastike:270,60 €/kk
(Hoitovastike: 205,20 €/kk)
(Rahoitusvastike: 65,40 €/kk)
Vesimaksu:25,00 €/hlö/kk
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Laajakaistavastike (10/10M) 2,70/ asunto/ kk. Sähkö kulutuksen mukaan (osakkaan oma sähkösopimus). Arvio tulevasta lainaosuudesta tähän asuntoon on n. 20 348,84 :a. Lainaosuuden voi maksaa kerralla tai lyhentää uudessa rahoitusvastikkeessa n. 104,90/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta erääntyy maksettavaksi kaupanteon yhteydessä.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Metsäinen rauhallinen maisema.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Uusittu myös asunnon kaikki vesikalusteet, pinnassa näkyvät käyttövesiputket sekä asunnon lattiakaivot on uusittu.
Keittiö
Kuvaus:Keittiö uusittu kokonan 2018-2019 runkoineen Keittiötukun materiaaleilla. Tasot laminaattia, välitila kaakeloitu, seinät maalattu/ tapetoitu ja lattiat laminaattia. Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone remontoitu 2018-2019 vesieristeineen. Lattiat laatta ja seinät kaakeloitu. Varustus: suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, taso, peili ja myös pyykinpesukone.
WC
Kuvaus:Wc remontoitu 2018-2019. Seinät kaakeloitu ja lattia laatta. Varustus: wc-istuin ja käsienpesuallas.
Oleskelutilat
Kuvaus:Remontoitu 2018-2019. Seinät tapetoitu ja lattiat laminaattia. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuutilat
Kuvaus:Remontoitu 2018-2019. Seinät tapetoitu ja lattiat laminaattia. Toisessa makuuhuoneessa kaapistot.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Turun Havukukkula
Isännöinti:Lounais-Suomen Isännöinti Oy/ Sanna Leino Mustionkatu 8, 20750 Turku p. 02-434 7500
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Akseli Kiinteistöpalvelut Oy.
Piha-autopaikat:162 kpl
Energiatodistus:On
voimassa 31.12.2022 saakka.
Energialuokka:C2007
Tilat ja varustelu:kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, sauna
Tehdyt remontit:2011-2013 2011 Kaikki taloyhtiön ikkunat uusittu (Fenestra). Kaikkien parvekkeiden ovet vaihdettu (Fenestra), parvekkeet peruskorjattu/lattia laatoitettu, sokkelit maalattu, julkisivun osittaisia maalauksia. Parvekkeet lasitettu, sekä kaide uusittu lasikaiteeksi. (Lumon) Ilmastoinnin perussäätö, lämmön perussäätö, (Tekno Innovaatio). 2012 A-talon kylmävesi runkojohtojen galvanoidut putket kellaritiloissa on vaihdettu komposiittiputkiin. A-talon nousuventtiilit uusittu, lämmönjakohuoneessa vaihdettu kiertovesipumppujen juoksupyörät. A-talon saunaosaston ja porrashuoneen maalaus, koko yhtiön sähkömittarit vaihdettu huoneistokohtaisiin etäluettaviin. Pyöräsuojien ja häkkikellareiden olko-ovet vaihdettu. 2013 Vaihdettu C-talon kellarikerroksen kylmä-vesi runkojohtojen galvanoidut putket komposiittiputkiin, D- ja C-talojen molempiin päihin uudet sulkuventtiilit, sekä D-talon lähtevät kuumavesi sulkuventtiilit. Lisäksi uusittu osa B-portaan sadevesiviemäriä. Asennettu lisäpuhallin A-pyykinkuiv.huoneeseen. D-porraspainikkeiden vaihto umpilevyksi, D-talon kellarikerroksen kylmävesi runkojohtojen putkien vaihto komposiittiputkiin, D-talon venttiilien vaihto uusiin. 2014 Alakerrosten lämpöjohdot eristetty, parkkiruutujen maalaus, kaukolämpölinjojen korjaus, antennijärjestelmän uusinta. 2015 Kattojen kuntotutkimus, A ja B- talojen kattojen uusinta(yp-rakenne), poistoilman lämmön talteenoton toteutus, kaukolämpövahtimet uusittu, mooottoripyöräparkin toteutus. 2016 Leikkipaikan kunnostus, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2017 Sadevesiviemärien tyhjennys ja C ja D talojen kattokorjaus (yp-rakenne). 2019 Puuston raivaus talojen takapihoilta.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 10 vuodelle: 2019-2029 Julkisivukorjaus meneillään (piha-alueiden asfaltointi ja valaistuksen parannus), yleisten tilojen kunnostuksia (sisääntulot, saunaosastot ja asuntojen ovet), vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus.
Taloyhtiössä muuta:Yhtiössä on ilmanvaihtona koneellinen poisto lämmöntalteenotolla. Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa yhtiöön. Hallituksen lupa tarvitaan asunnon vuokraukseen. 29.10.2018 ylim yk päätti julkisivukorjauksen toteutuksesta aloitus n. 02/2019. Hanke 2,8 milj., joka jakautuu osakkaille jyvitettynä kerroskertoimien mukaan.
Asuinhuoneistoja:144
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Hallituksen lupa tarvitaan asunnon vuokraukseen. Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa taloyhtiöön, Yk 1.4.2015.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:11 310,0 m²
Tontin vuokranantaja:Turun kaupunki
Tontin vuokran määrä:16 890,22 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:15.11.2031
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Turun kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_10203756image_10203755image_10203754image_10203753image_10203752image_10203768image_10203767image_10203766image_10203765image_10203764image_10203763image_10203762image_10203761image_10203760image_10203759image_10203758image_10203757image_10203751image_10203750image_10203749image_10203748image_10203747image_10203746image_10203745image_10203744image_10203743

Välittäjäsi

Satu Sainio

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 530 9058
satu.sainio@remax.fi

RE/MAX UuteenKotiin
Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

Puh. 010 320 5656
Pyhän Katariinantie 8 b
20780 Kaarina

Ota yhteyttä asunnosta Raadinkatu 1 B, Turku





Tietosuojaseloste