Hanhentie 17, KOTKA

Omakotitalo, 202,0 m², OKT 2-kerroksinen+kellari ja 2-auton at/varasto

276 000,00 €
Velaton hinta
202,0 m²
Pinta-ala
OKT 2-kerroksin...
Huoneet
Upea kokonaisuus meren läheisyydessä. Tässä noin vuonna 1936 valmistuneessa kiinteistössä on todella paljon erilaisia käyttömahdollisuuksia. 1-asuinkerroksen tilat ovat heti vapaana asumiseen, josta käynti kellarikerroksen saunaosastolle ja sen lisätiloihin. Asuinkerrosta on mahdollista hyödyntää osittain esimerkiksi liike- tai toimistotilana: huone ja pesuhuone omalla erillisellä sisäänkäynnillä. Tila sopii perheen teinille tai isovanhemman käyttöön.

2-asuinkerros on omalla sisäänkäynnillä varustettu ja kolme erillistä huonetta. Tällä hetkellä yksi vuokrattu (huone/keittosyvennys+wc). Yläkerran tilat ovat kaikki hyödynnettävissä vuokraukseen tai omaan käyttöön perheen tarpeiden mukaisesti.

Kellarikerroksessa sauna on varustettu sähkö- ja puukiukaalla. Kylpyhuoneessa poreamme, kaksi suihkua. Avara pukuhuone säilytystiloin ja käynti terassin grillauspaikalle. Viihtyvyyttä antavat oheistilat jotka toimivat vaikkapa harrastetiloina perheen tarpeiden mukaisesti.

Kauttaaltaan aidatussa pihapiirissä on kahden auton autotalli- ja varastorakennus valmistunut 1981 noin 58 m² ja leikkimökki. Pihapiiristä ja sisätiloista suora merinäkymä ihailtavaksi.

1-asuinkerros AS1: keittiö,5h,ph,2wc,vh,khh,lasitettu parveke
2-asuinkerros AS2: h/ks/alkovi,wc. AS3: h/ks. AS4: h/ks/alkovi ja ph,aula ovat yhteiskäytössä

Kellarikerros: aula,askartelutila,varasto,pkh,kph,sauna ja varastotilat (kylmä ja lämmin)

Vaihdossa huomioidaan mahdollisesti asunto-osake kerros- tai rivitalo (ostajan asunto).

***Tämä viehättävä ja meren läheinen kokonaisuus on nähtävä paikan päällä sillä käyttömahdollisuuksia on monia, tämä voi olla sinun unelmiesi kiinteistö***

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Anne Vastamäki

Anne Vastamäki

050 3176 100
anne.vastamaki@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Room

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9751026
Sijainti:Metsola, Kotka
Hanhentie 17, 48220 KOTKA
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:Heti vapaana. Yläkerran yhden huoneiston osalta myydään vuokrattuna.
Pinta-ala:202,0 m²
Kokonaispinta-ala:252,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Huoneistojen lukumäärä: 4 kappaletta. Käyttötarkoitus muut kerrostalot. Asuintilojen pinta-ala noin (huoneistoala) 202 m² ja kokonaisala 252 m², huom: pinta-alan tarkistusmittauksia ei ole tehty
Huoneet:OKT 2-kerroksinen+kellari ja 2-auton at/varasto
Tilat ja varustelu:oma sauna, takkavaraus
Koko:6 h ja enemmän
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Oma sähkömittarit 5 kpl. Yläkerran käytävä oma mittari ja kaikilla asunnoilla omat mittarit. Yläkerrassa oma lämminvesivaraaja, joka alakerran sähkömittarin alla (3-vaihe sähkö).
Rakennusvuosi:1937
Käyttöönottovuosi:1937
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:276 000,00 €
Velaton hinta:276 000,00 €
Neliöhinta:1 366,34 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Tontin vuokra vuosittain. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Kymenlaakson Sähkö Oy Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti. Ostaja: Palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. Piipun nuohous vuosittain tulisijoja käytettäessä. Varainsiirtovero: 4 % . Ensiasunnonostajan edellytykset täyttävälle vapautus (0 ) ja lisätiedot välittäjältä. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen ja vuokraoikeuden siirron kustannuksista.
Kohteen kuvaus
Vesijohto:kunnan
Viemäri:kunnan
Takka:Olohuoneessa takka leivinuuni yhdistelmä ja yhdessä huoneessa kevyttakka (ei varaava).
Kiinteistöön kuuluu:antenni, kulku suoraan ulos, sähköliittymä siirtyy, tie perille
Tehdyt remontit:2017 ikkunat uusittu, paitsi lasitetun terassin osalta. Lattiapinnat osittain uusittu ja seinät tapetoitu tai maalattu. 2012 lasitettu parveke. 2011 pihan laatoitus, pääsisäänkäynti uusittu, kaikki käyttövesiputket uusittu. 2006 saunaosasto ja muut tilat uusittu kellarikerroksessa. 1995 peltikate, räystäskourut, syöksytorvet ja julkisivut. 2000 yläkertaan lämminvesivaraaja. Sähköjä uusittu sitä mukaan, kun huoneita on remontoitu. 80-luvulla viemärit uusittu.
Keittiö
Kuvaus:Keittiön saneeraus 2000-luvun vaihteessa. Kaapistot, jääviileäkaappi (2012), liesi (2012), liesituuletin, astianpesukone (2008), Lattiamateriaalit: Laatta (lattialämmitys) Seinämateriaalit: Tapetti ja välitila kaakeli.
Varusteet:mikroaaltouuni
Pesutilat
Kuvaus:1-kerroksessa ja saunaosaston yhteydessä (kellarikerros). 2-asuinkerros: Asunnoilla yhteinen pesuhuone käytössä, pesukoneliitäntä
WC
Kuvaus:1-asuinkerros: erillinen wc ja pesuhuoneen yhteydessä. 2-asuinkerros: yhdellä huoneella oma wc ja yhteisen pesuhuoneen yhteydessä.
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Kulku suoraan ulos on avattavissa haluttaessa.
Varusteet:lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Tilasta käynti lasitetulle terassille. Kaunis, vaalea kaakelipintainen takka-leivinuuni.
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Makuutilat
Kuvaus:Yhdessä avotakka
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:puu
Kattotyyppi:Harjakatto
Kate:Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:Suorasähkö. Ilmalämpöpumppu ja puutulisijat 2 kpl.
Energiatodistus:Ei
Omistaja tilaa Energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä kustannuksellaan. Kuntotarkastus tilataan esisopimuksen yhteydessä, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 Myyjä ja 1/2 Ostaja).
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:1 179,0 m²
Tontin vuokranantaja:Kotkan kaupunki, 0160225-7
Tontin vuokrasopimus päättyy:15.9.2046
Kaavoitus:asemakaava
Rakennusoikeus (e-luku):0,30
Palvelut ja liikenneyhteydet
Lisätietoa palveluista:www.kotka.fi
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_10271763image_10271811image_10271806image_10271804image_10271799image_10271805image_10271824image_10271803image_10271791image_10271800image_10271802image_10271796image_10271795image_10271790image_10271789image_10271788image_10271787image_10271786image_10271785image_10271784image_10271783image_10271782image_10271781image_10271780image_10271778image_10271777image_10271776image_10271775image_10271774image_10271773image_10271771image_10271770image_10271768image_10271767image_10271766image_10271765image_10271810image_10271760image_10271825image_10271813image_10271814image_10271812image_10271819image_10271815image_10271816image_10271823image_10271822image_10271762image_10271761

Välittäjäsi

Anne Vastamäki

Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV,LKV,LVV
050 3176 100
anne.vastamaki@remax.fi

RE/MAX Room
Kymen Asunto LKV Oy

Puh. 050 3176 105
Kauppakatu 3
48100 Kotka

Ota yhteyttä asunnosta Hanhentie 17, KOTKA





Tietosuojaseloste