Kanneltie 13 H, Helsinki

Kerrostalo, 55,0 m², 2h+k+kph+p

190 000,00 €
Velaton hinta
55,0 m²
Pinta-ala
2h+k+kph+p...
Huoneet
Siistikuntoinen, heti vapaa parvekkeellinen kaksio ihastuttavasta 50-luvun kerrostalosta. Läpitalon pohjaratkaisu, jossa neliöt käytetty tehokkaasti.

Asunnon sijainti on erinomainen taloyhtiön suuren pihan perällä. Ulkoilumaastot ja urheilukenttä ihan vieressä. Hyvät julkiset kulkuyhteydet bussilla.

Taloyhtiössä suoritettu mittavat korjaustoimet, mm. putkiremontti 2012 ja julkisivuremontti 2013, joten pääset asumaan ilman huolia isoista taloyhtiön remonteista.

Asunto itsessään kaipaa pintaremontin. Kylpyhuone, jossa on myös ikkuna, on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Keittiössä on alkuperäiset 50-luvun kaapistot.

+ putkiremontti tehty
+ julkisivuremontti tehty
+ läpitalon pohjaratkaisu
+ valoisuus
+ parveke
+ avarat näkymät
+ rauhallinen sijainti
+ hyvät kulkuyhteydet
+ hyvät ulkoilumaastot

Helsingin kaupunki tekee uuden 50 vuoden vuokrasopimuksen, kun nykyinen päättyy vuonna 2020. Uusi tontinvuokra tulee nostamaan tontinvuokraosuutta hoitovastikkeessa vuonna 2021 noin 0,11:een/osake (tällä hetkellä vaikutus on 0,04/osake), jonka jälkeen tontin vuokraa korotetaan vuosittain 5% 10 vuoden ajan. Siirtymäkauden jälkeen vuodesta 2031 tontin vuokra on täysimääräinen ja vaikutus hoitovastikkeeseen on noin 0,22/osake.

Sovi yksityisesittely tai tule tutustumaan yleisesittelyyn ja katsomaan, olisiko tässä uusi kotisi Kannelmäestä?

Onko nykyinen asuntosi myymättä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ja saat asunnostasi luotettavan hinta-arvion ja yksilöllisen myyntisuunnitelman. Olen myynyt yli 400 asuntoa.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Jani Pomell

Jani Pomell

040 515 1226
jani.pomell@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9914195
Sijainti:Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 13 H, 00420 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:55,0 m²
Kokonaispinta-ala:55,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h+k+kph+p
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kaksio
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1959
Käyttöönottovuosi:1959
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:160 550,85 €
Velaton hinta:190 000,00 €
Velkaosuus:29 449,15 €
Neliöhinta:3 454,55 €/m²
Yhtiövastike:260,96 €/kk
(Hoitovastike: 144,80 €/kk)
(Rahoitusvastike: 116,16 €/kk)
Vesimaksu:23,00 €/hlö/kk
Saunamaksu:16,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Avarat ja vehreät näkymät
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:metalli
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Pesutilat
Varusteet:suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Bostads Ab Bölegård
Isännöinti:Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy ISA Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki 020 775 6640, isännöitsijä Tony Ekman 020 775 6653
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto Peke Team Oy Kanneltie 11, Liiketila 2, 00420 Helsinki puh. 050-4080 934 mail. huolto@peketeam.fi
Autotallit:10 kpl
Piha-autopaikat:28 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, sauna, talopesula
Tehdyt remontit:Parvekkeet 1987 Lämmönjakohuone 1996 Lisäikkunat 1998 Parvekeovien uusiminen 2002-2003 Sähköjärjestelmän kunto- ja varusteluarvio 2004 Putkiremontin suunnittelu 2007 Kattojen huoltomaalaus 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus 2008 Savupiipun rappauskorjaus 2009 Kattojen kunnostus ja maalaus 2009 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2010 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2012 Putkiremontti 2012 Porrashuoneiden maalaus 2012 Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriventtiilit 2012 Kattoturvatuotteet 2012 Parvekkeiden kunnostus, parvekekaiteiden uusiminen 2013 Julkisivujen kunnostus, päätyjen lämpörappaus 2013 Pihan kunnostus 2013 Katon kuntotutkimus ja akuutit korjaukset 2014 Patteri 2014 2015 suoritetut tutkimukset ja korjaukset: B-talon pommisuojan kosteusvaurioiden tutkimukset Kattojen paikkamaalaus Ulko-ovien lakkaus Pihan kunnostus Kulkureittien parantaminen C-talon rännilämmityksen asentaminen osaan ränniä ja syöksytorveen A- ja B-talojen yläpohjan lisäeristämisen selvitys
Tulevat remontit:Katso korjausohjelma
Taloyhtiössä muuta:Irtaimisto varasto. Siivousliike: Ramira Siivouspalvelu Tmi Apajakuja 7 B 37, 01600 Vantaa, ramzia.rahikka@pp.inet.fi
Asuinhuoneistoja:94
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:8 400,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:16 141,02 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2020
Kaavoitus:asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_10432628image_10432627image_10432637image_10432629image_10432633image_10432634image_10432635image_10432632image_10432631image_10432630image_10432636

Välittäjäsi

Jani Pomell

Yrittäjä, LKV
040 515 1226
jani.pomell@remax.fi

RE/MAX Family
Excellence m2 Oy

Puh. 029 170 1180
Helsinginkatu 6
00500 Helsinki

Ota yhteyttä asunnosta Kanneltie 13 H, Helsinki





Tietosuojaseloste