Roihuvuorentie 18 D, Helsinki

Kerrostalo, 67,5 m², 3h+k+kph

218 000,00 €
Velaton hinta
67,5 m²
Pinta-ala
3h+k+kph...
Huoneet
Uniikki läpitalon huoneisto vehreillä pihanäkymillä. Huoneistossa on avokeittiö, joka sopii täydellisesti illanviettoon ystävien/perheen kesken. Asunto sopii mainiosti nuorelle lapsiperheelle, sillä aivan kivenheiton päässä sijaitsevat päiväkodit, koulut ja muut palvelut.
Tässä taloyhtiössä asuu jo paljon nuoria lapsiperheitä!

Taloyhtiöön tulossa linjasaneeraus 16.12.2019, joka toteutetaan sukitusmenetelmällä. Eli nykyinen kylpyhuone säilyy tarvittaessa ennallaan. Tämän hetkinen arvio on 34173 tälle huoneistolle.
Mahdollista peruskorjata samalla kylpyhuone ja keittiö erillishinnalla. Jossa taloyhtiö tulee vastaan 25% perustasoisen kylpyhuoneen remontin työn osuudesta, nämä vähennykset saa vaikka teettää kylpyhuoneen remontin myöhemmin.

Voisiko tämä olla teidän uusi koti?

Olen aina tavoitettavissa, kokeile vaikka 040 370 9471
mikael.vesanto@remax.fi

Nähdään näytöllä!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Mikael Vesanto

Mikael Vesanto

040 370 9471
mikael.vesanto@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9656388
Sijainti:Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 18 D, 00820 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:67,5 m²
Kokonaispinta-ala:67,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h+k+kph
Koko:kolmio
Kerros:4 / 4
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Pinnat ovat hyvässä kunnossa.
Rakennusvuosi:1955
Käyttöönottovuosi:1955
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:218 000,00 €
Velaton hinta:218 000,00 €
Neliöhinta:3 229,63 €/m²
Yhtiövastike:496,00 €/kk
(Hoitovastike: 313,60 €/kk)
Vesimaksu:18,50 €/hlö/kk
Autopaikka:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Nykyinen korjausvastike muuttuu rahoitusvastikkeeksi sekä nykyiset vastikkeet tulevat pysymään saman suuruisina eli yhteensä noin 500/kk. Hallitus on valtuutettu nostamaan remontin aikaista lainaan 8.000.000,00 (=716,33/os) Kertaosuuden voi maksaa pois vasta kun taloudellinen loppuselvitys on valmistunut (2021). Vastaavan rahoitusvastikkeen periminen alkaa myös vasta taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Laina-aika 25 vuotta.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Taloyhtiön molemmille sisäpihoille.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:puu
Liesi:kaasu
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin
Lattia:muu, laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As Oy Hakanrinne
Isännöinti:Roihuvuoren Lämpö Oy Roihuvuorentie 21, 00820 Helsinki Hietanen Aki-Pekka 09 7597000 aki-pekka.hietanen@roihuvuorenlampo.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Roihuvuoren Lämpö Oy 097597000 toimisto@roihuvuorenlampo.fi
Piha-autopaikat:100 kpl
Energiatodistus:On
Todistus laadittu 25.02.2015
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, talopesula, mankeli, sauna
Tehdyt remontit:-89 betonikattotiilien uusiminen (A-, B- ja C-talot), -93 sateliitti-TV -järjestelmä, -94 pihateiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, -95 etelä- ja pohjoisjulkisivujen ikkunaseinäelementtien lisälämmöneristys, -96 saunaosastojen kunnostus, -97 yläpohjien lisälämmöneristys, autopaikkojen sähköistys, -98 päätyjen eristerappaukset, -00 julkisivukorjaukset ja ikkunamaalaukset, lämmönvaihtimien uusiminen, grillikatoksen rakentaminen, pyöräsuojien ja jätekatosten rakentaminen, -01 pihojen aluevalaistus, -03 lukituksen uusiminen (Exec), -05 porrashuoneiden maalaus, -07 keskusdigiboksin asennus, -09 ilmastointihormiston nuohous, betonikattotiilien uusiminen (D- ja E- talot), kattosiltojen rakentaminen, -14 siivouspistorasioiden asennus porrashuoneisiin, jätekatosten maalaus, kopokartoitus / D- ja E-talojen sisäänkäyntipuolet ja päädyt, Kaapeliverkkoon siirtyminen(Sonera), -16 linjasaneerauksen hankesuunnittelu (vesi, viemäri, kaasu, sähkö ja tietoliikenne), -16 lukituksen uusiminen Ilog
Tulevat remontit:19-20 linjasaneerauksen toteutus, ilmastointihormien 10 v. nuohous (sisältyy linjasaneeraukseen), jätekatokseen D-E välissä ovien teko (linjasaneerauksen yhteydessä), -23 vesikattojen kunnostusta kattohoivan kuntoarvion mukaisesti (mm. kattoturvatuotteet, kulkusillat, piiput), -22 ikkunoiden- ja julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu, -23 Ikkunoiden- ja julkisivujen kunnostuksen toteutus
Havaitut puutteellisuudet:19-20 linjasaneerauksen toteutus, 19-23 vesikattojen kunnostus, ikkunoiden- ja julkisivujen kunnostus
Asuinhuoneistoja:223
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:29 646,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:143 126,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2070
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-supermarket (etäisyys n. 0.5 km), Alepa (etäisyys n. 0.5 km), Kotipizza Roihuvuori (etäisyys 0.5 km), Roihuvuoren kirkko (etäisyys 0.5 km), Roihuvuoren kirjasto (etäisyys 0,9 km), Roihuvuoren liikuntapuisto (etäisyys 0.8 km), Japanilainen puutarha (etäisyys 0.5 km)
Koulut:Roihuvuoren ala-aste (etäisyys n. 0.2 km), Porolahden peruskoulu (etäisyys n. 0.8 km)
Päiväkoti:Päiväkoti Mansikkala (etäisyys n. 0.1 km)
Liikenneyhteydet:Bussipysäkit (etäisyys 0.2 km) , josta yhteydet Herttoniemen ja Itäkeskuksen metroasemille, Siilitien metroasema (etäisyys 0.8 km)
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_10299421image_10299425image_10299422image_10299420image_10299419image_10299414image_10299418image_10299416image_10299415image_10299413image_10299423

Välittäjäsi

Mikael Vesanto

Myyntineuvottelija
040 370 9471
mikael.vesanto@remax.fi

RE/MAX Family
Excellence m2 Oy

Puh. 029 170 1180
Helsinginkatu 6
00500 Helsinki

Ota yhteyttä asunnosta Roihuvuorentie 18 D, Helsinki





Tietosuojaseloste