Kivensyrjä 8 A, Espoo

Paritalo, 125,5 m², 4h+k+rt+th+2erill.wc+s+khh+at+var

329 000,00 €
Velaton hinta

125,5 m²
Pinta-ala

4h+k+rt+th+2eri...
Huoneet

Tuomarilassa, erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä paritalokoti, josta päivittämällä saat helposti unelmiesi kodin. Tämän kodin keskus on keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, joka lounaaseen aukeavien suurten ikkunoiden ansiosta tulvii valoa. Kohti katonharjaa nouseva sisäkatto, korostaa entisestään tilojen avaruutta. Alakerrassa sijaitseva takkahuone on erinomainen tila vaikkapa perheen nuorison oleskelupaikaksi. Kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä ja tilava kylpyhuone ja sauna tarjoavat loistavat asumisen edellytykset. Lämmitetyssä n. 20 m² kokoisessa autotallissa on tilaa niin autolle kuin harrastenurkallekin. Lisämukavuutta tuo kauko-ohjaimella toimiva autotallin ovi.
Liikenneyhteydet ovat hyvät. AB vyöhykkeellä sijaitsevalle Koivuhovin asemalle kävelet kymmenessä minuutissa, moottoritielle autolla pääset muutamassa minuutissa. Kilometrin etäisyydellä on kolme päiväkotia, Tuomarilan sekä Ymmerstan koulut kävelymatkan päässä (n. 1,2 km)

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Keijo Bragge

050 414 0000
keijo.bragge@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Aitio

www.remax-aitio.fi

Ota yhteyttä

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	9662214
Sijainti:	Tuomarila, Espoo Kivensyrjä 8 A, 02760 Espoo
Tyyppi:	paritalo
Omistusmuoto:	Oma
Hallintamuoto:	Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:	sopimuksen mukaan
Pinta-ala:	125,5 m²
Kokonaispinta-ala:	145,0 m²
Pinta-alan peruste:	yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:	Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 145 m2 (sis.lämmin autotalli n.19,5 m²). Huoneiston pinta-ala on n. 125,5 m2 (sis. keittiö+ rt+oh+2 X aula+ 3mh+ khh+ th+kph+s+2wc). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneet:	4h+k+rt+th+2erill.wc+s+khh+at+var
Tilat ja varustelu:	parveke, oma sauna, takka
Koko:	5 h
Kerros:	1-2 / 2
Yleiskunto:	tyydyttävä
Rakennusvuosi:	1990
Käyttöönottovuosi:	1990

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	329 000,00 €
Velaton hinta:	329 000,00 €
Neliöhinta:	2 621,51 €/m²
Yhtiövastike:	0,00 €/kk
Vesimaksu:	mittarin mukaan
Sähkölämmitys keskimäärin:	102,00 €
Muut kustannukset:	Erillistä hoitovastiketta ei makseta, vaan taloyhtiön kulut laskutetaan erikseen osakkailta. Vuonna 2018 myytävän huoneiston osuus näistä kuluista (vesi- ja jätevesi, jätehuolto, kiinteistövakuutus, kiinteistövero ja nuohous) oli yhteensä 1 116,16 (n. 90,00 /kk). Vesi- ja jäteveden laskutus perustuu mittauksen mukaiseen kulutukseen. Huoneiston sähkönkulutus noin 18 000 kWh vuodessa. Keskimääräinen sähkönkulutuksen kulut on laskettu lokakuun 2018 hintatason mukaan (Sähkövertailu.fi) ja Carunan voimassaolevan siirtohinnaston mukaan.

Kohteen kuvaus
Näkymät rakennuksesta:	Parvekkeelta, ruokailutilasta, olohuoneesta ja alakerran makuuhuoneesta lounaaseen taloyhtiön etupihalle. Terassilta, takkahuoneesta ja kahdesta yläkerran makuhuoneesta koilliseen taloyhtiön sisäpihalle.
Kiinteistöön kuuluu:	antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa:	Keskuspölynimuri, sälekaihtimet ruokailutilassa ja alakerran makuuhuoneessa, rullaverhot yläkerran makuuhuoneissa, parvekkeen markiisi (kangas osittain rikki).
Tehdyt remontit:	2019 parvekkeen alusvaneri uusittu, vedeneristys asennettu (bitumikate) sekä kaiteet maalattu.
Keittiö
Työtasot:	kivi
Liesi:	keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:	pakastin, jääkaappi
Varusteet:	liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin
Lattia:	parketti
Seinät:	kaakeli
Pesutilat
Varusteet:	peilikaappi, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Lattia:	laatta
Seinät:	kaakeli
WC
Kuvaus:	2 erillistä wc:tä. Molemmissa peili- ja allaskaappi, käsisuihku, lattialämmitys ja wc-istuin ja korkea kaappi. Alakerran wc:n työtaso koko wc:n pituinen. Lattiat laattaa ja seinät kaakeloitu.
Kodinhoitohuone
Varusteet:	lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas
Lattia:	laatta
Seinät:	maalattu, osalaatoitus
Sauna
Lattia:	laatta
Seinät:	puu
Oleskelutilat
Lattia:	parketti
Seinät:	tapetti
Makuutilat
Kuvaus:	Yläkerran makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinä tapetoitu. Alakerran makuuhuoneen lattia laattaa ja seinät maalattu.
Muut tilat
Kuvaus:	Takkahuone, eteinen ja tuulikaappi lattiat laattaa seinät maalattu. Takapihalla katettu terassi.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:	betoni, tiili, puu
Kattotyyppi:	Harjakatto
Kate:	Peltikatto
Lämmitysjärjestelmä:	sähkö
Energiatodistus:	On
Energialuokka:	D2018

Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	oma
Tontin pinta-ala:	943,0 m²
Kaavoitus:	asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:	Asemakaava. Lisätiedot Espoon kaupunki 09 816 25000
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:	Alepa Tuomarila 750 m, K-Market Kuurinniitty 1400 m, Kauppakeskus Entresse 2,3 km, Kauppakeskus Sello 9,9 km, Kauniaisten terveyskeskus 2,1 km, Samarian terveysasema (Espoon Keskus) 2,9 km, Kauniaisten uimahalli 2,3 km, Kauniaisten kaupunginkirjasto 2,3 km.
Koulut:	Tuomarilan koulu 1,1 km, Ymmerstan koulu 1,2 km, Hösmärinpuiston koulu 1,6 km, Kauniaisten lukio 1,9 km.
Päiväkoti:	Kirkkojärven päiväkoti 400 m; Ullanmäen päiväkoti 700 m, Koivuhovin päiväkoti 900 m
Liikenneyhteydet:	Tuomarilanrinteen pysäkki (linjat 118, 213 ja 213N), Tahkokujan pysäkki 600 m (134, 134N, 136, 224, 235N), Koivuhovin asema (AB vyöhykkeellä) 800 m, Tuomarilan asema (C vyöhyke) 900 m.