Suvantotie 4 C, Vantaa

Kerrostalo, 55,0 m², 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

122 000,00 €
Velaton hinta

55,0 m²
Pinta-ala

2h, k, kph, vh,...
Huoneet

Upeasti ylhäällä ylimmän kerroksen 5/5 läpitalon siistikuntoinen kaksio, jossa hissi lähtee alhaalta ja tulee kerrokseen.

Sijainti on erinomainen, juna- ja bussiasema, urheilupuisto, Myyrmannin kauppakeskus, terveysasema ja uimahalli on kävelymatkan päässä.

Asunto on vaaleasävyinen, hyvänkokoiset huoneet, erillinen vaatehuone, lasitetulta parvekkeelta on avoimet näkymät lännen suuntaan. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä 2013 peruskorjattu uima-allas ja saunaosasto.

Tervetuloa esittelyyn, esittely myös sopimuksen mukaan.

Yhteydet:
Pirkko Myller, puh. 0500 194915 pirkko.myller@remax.fi tai
Kirsi Lehtinen, puh. 0400 194195 kirsi.lehtinen@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kirsi Lehtinen

0400 194 195
kirsi.lehtinen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnot

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	9725004
Sijainti:	Myyrmäki, Vantaa Suvantotie 4 C, 01600 Vantaa
Tyyppi:	kerrostalo
Omistusmuoto:	Oma
Hallintamuoto:	Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:	sopimuksen mukaan
Pinta-ala:	55,0 m²
Kokonaispinta-ala:	55,0 m²
Pinta-alan peruste:	yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:	2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:	parveke, hissi
Koko:	kaksio
Kerros:	5 / 5
Yleiskunto:	tyydyttävä
Rakennusvuosi:	1973
Käyttöönottovuosi:	1973

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	118 559,55 €
Velaton hinta:	122 000,00 €
Velkaosuus:	3 440,45 €
Neliöhinta:	2 218,18 €/m²
Yhtiövastike:	324,50 €/kk (Hoitovastike: 214,50 €/kk) (Rahoitusvastike: 66,00 €/kk)
Vesimaksu:	22,00 €/hlö/kk
Saunamaksu:	15,00 €/kk
Autopaikka:	20,00 €/kk
Muut kustannukset:	Pesutupa 5,00 /kk

Kohteen kuvaus
Muuta kauppaan kuuluvaa:	Kiinteät vaatekaapit ja valaisimet, rullaverho (parvekkeella), parvekkeen lattialla olevat puuritilät
Huoneistoon kuuluu:	antenni
Keittiö
Kuvaus:	Jenkkijääkaappi, sähköliesi, paikka astianpesukoneelle
Lattia:	muovi
Seinät:	maalattu
Pesutilat
Varusteet:	peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyamme
Lattia:	laatta
Seinät:	maalattu, kaakeli
WC
Kuvaus:	peili
Lattia:	laatta
Seinät:	muovi, tapetti
Oleskelutilat
Lattia:	parketti
Seinät:	maalattu
Makuutilat
Lattia:	parketti
Seinät:	tapetti
Muut tilat
Kuvaus:	parkettilattia, seinäpinnat maalattu

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:	Asunto Oy Myyrintuomi
Isännöinti:	Arja Pihlakari, Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa
Kiinteistön hoidosta vastaa:	Huoltoyhtiö
Sähköpistokepaikat:	60 kpl
Piha-autopaikat:	18 kpl
Energiatodistus:	On
	ET-luku 186
Energialuokka:	E2013
Tilat ja varustelu:	väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, kuivaushuone, uima-allas, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:	1999 Huoneistoikkunat uusittu, 2002 Vesikaton kunnostus, 2005, Parvekkeiden peruskorjaus, 2009 Putkiston kuntotutkimus valmistunut, 2013 Sauna- ja uima-allasosastojen peruskorjaus sekä osittainen salaojien kunnostus, 2015 Lukituksen uusiminen, 2015 Putkistojen kuntotutkimus/Vanhanen Yhtiöt, 2018 Hankesuunnitelma ja linjasaneerauksen hankeohjelma. Esittelyssä nähtävillä erillinen liite suoritetuista korjaus- ja huoltotöistä; korjaustarveselvityksen korjaushistoria v. 1980-2018
Tulevat remontit:	Viidelle vuodelle laaditun kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihakäytävien asfaltointi, kunnostus- ja istutustoimenpiteet, julkisivujen kuntotutkimus/julkisivujen kunnon arviointi, hankesuunnitelma, suunnittelu ja julkisivujen korjaustyöt, ikkunoiden korjaukset, vuosihuollot ja -tarkistukset, PTS, kellarikäytävien ja yleistilojen lattioiden maalaus (talkoilla tai urakka), LVIS -linjasaneeerauksen yhteydessä huoneistojen märkätilat, lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö- ja antenniverkko sekä kuitukaapelointi. Ylimääräisen yhtiökokouksen 7.10.2019 päätökset: Linjasaneerauksen käynnistäminen tehdyn suunnitelman mukaisesti ja laajuudessa. urakan yhteydessä päätettiin poistaa C-D -portaiden välissä sekä G -portaassa sijaitsevat kylmiöt käytöstä. Linjasaneerausrahoitetaan 25 v lainalla, enimmäismäärä 6.000.000,00 euroa, 891,51 euroa osaketta kohden. Tämän asunnon osalta se olisi 49 033,05 euroa. Linjasaneeraus toteutetaan ns. perinteisenä, työkuvaus ja laajuus erillisessä liitteessä.
Taloyhtiössä muuta:	kerhohuone
Asuinhuoneistoja:	120
Lunastusoikeus yhtiöllä:	Ei
Lunastusoikeus osakkailla:	Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	oma
Tontin pinta-ala:	6 206,7 m²
Kaavoitus:	asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:	Vantaan kaupunki/kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:	Myyrmäen alueen palvelut, Myyrmannin kauppakeskuksen palvelut
Koulut:	Lähialueella
Päiväkoti:	Lähialueella
Liikenneyhteydet:	Juna ja Bussi