Laajavuorenrinne 4 A, Vantaa

Kerrostalo, 74,5 m², 3h, k, kph, erill.wc, vh, las. parveke

153 000,00 €
Velaton hinta
74,5 m²
Pinta-ala
3h, k, kph, eri...
Huoneet
Erinomaisella ja keskeisellä paikalla lähellä kouluja (ruotsalainen koulu vierellä), päiväkoteja ja ruokakauppoja. Siistikuntoinen 2/4 kerroksen kolmio, jossa on kaksi wc:tä, tilavat huoneet ja lasitettu parveke lännen suuntaan. Ikkunoista avarat näkymät yhtiön piha-alueelle ja ruotsalaiselle koululle päin. Tilava vaatehuone tuo helpotusta säilytykseen.

Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin. Samoin ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät lähialueelta. Olisiko tämä sinun ja perheesi uusi koti?

Tervetuloa esittelyyn. Esittely myös sopimukseen.

Olethan yhteydessä:
Pirkko Myller, puh. 0500 194195, pirkko.myller@remax.fi tai
Kirsi Lehtinen, puh. 0400 194195, kirsi.lehtinen@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Pirkko Myller

Pirkko Myller

0500 194 195
pirkko.myller@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnot

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9471559
Sijainti:Martinlaakso, Vantaa
Laajavuorenrinne 4 A, 01620 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:74,5 m²
Kokonaispinta-ala:74,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h, k, kph, erill.wc, vh, las. parveke
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:kolmio
Kerros:2 / 4
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1971
Käyttöönottovuosi:1971
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:152 586,55 €
Velaton hinta:153 000,00 €
Velkaosuus:413,45 €
Neliöhinta:2 053,69 €/m²
Yhtiövastike:411,54 €/kk
(Hoitovastike: 379,95 €/kk)
(Rahoitusvastike: 31,59 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €/hlö/kk
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Laajakaistavastike 3,80 /kk (oma vastike)
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Avoimet piha-alueelle
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kiinteät vaatekaapit ja valaisimet, sälekaihtimet, eteisen liukuovikaapistot
Tehdyt remontit:Makuuhuoneiden ja keittiön laminaatit uusittu sekä alkuperäiset ovet karmeineen uusittu.
Keittiö
Kuvaus:Aktiivihiili liesituuletin
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:pakastin, jääkaappi
Lattia:vinyyli, laminaatti
Seinät:tapetti, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Vesikiertoinen lattialämmitys,
Varusteet:peilikaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Seinä kaakelit ja lattia laatat maalattu.
Varusteet:peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti, maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Toisesta makuuhuoneesta käynti myös vaatehuoneeseen
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti, maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä liukuovikaapisto ja käynti vaatehuoneeseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Onnin-Salpa
Isännöinti:Martinlaakson Huolto Oy, isännöitsijä Päivi Sandén puh. 09-878 051
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Autotallit:6 kpl
Piha-autopaikat:48 kpl
Energiatodistus:On
Et-luku 215
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, kuivaushuone, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:1993 Parvekkeiden kunnostus. 1994 Elementtisaumojen uusiminen. 1997 Päätyjen tiilimuuraus. 2000 Katon maalaus. 2001 Pitkien julkisivujen julkisivuremontti. 2003 Sisäänkäyntienkatosten kunnostus ja sokkeleiden maalaus. 2004 Lukituksen uusinta ja patteriverkoston tasaussäätö tehty. 2005 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2009 Sokkelien maalaus ja sokkeli kiveytyksen laitto ja kellarikäytävien lattioiden maalaus. 2011 Roskakatoksen laajentaminen ja kunnostus. 2012 Kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosastojen kosteuskartoitus. 2013 Putkistojen kuntotutkimus, ikkunoiden uusiminen Pihlan tuloilmaikkunat (asunnot ja yleiset tilat sekä porraskäytävät), ilmanvaihdon taajuusmuuntajan uusiminen Pihlan Comfort Ecolla säätimeksi ja saunaosastojen uusiminen. 2014 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 5 kpl: B18, B19, B20, D31 ja F55. 2015 Ouman lämmönvahti järjestelmä, kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen toimivaksi kaukovalvonnalla, kiinteistön vesikaton ja parvekkeiden ja salaojien kuntotukimukset, kylpyhuoneiden kosteuskorjauksia 5 kpl: B10, B14, C21, E41 ja E47. 2016 Vedensäästöohjelma, kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 6 kpl: A5, B15, C25, C27, C28 ja A1, katon pinnoituksen ja uusimisen suunnittelu, taloyhtiölaajakaistan hankkiminen. 2017 C -portaan rampin teräskaiteen huoltomaalaus, kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 4 kpl: E43, E49, F53 ja F62, katon huoltomaalaus sekä läpivientien tiivistys. 2018 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen, vaarallisten puiden kaataminen, parvekeremontin hankesuunnittelu ja kellarin lattioiden maalaus. 2019 Parvekeremontin toteutussuunnittelu
Tulevat remontit:Kunnossapitotarve vuosille 2020-2024: 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoituksen uusinta niiltä osin kuin kylpyhuoneita ei ole vielä saneerattu yhtiön toimesta. Pihan kunnostuksen päättäminen. 2020 Parvekkeiden peruskorjauksen aloittaminen. 2021 Pihasuunnittelua ja sen kunnostusta sekä pelastusteiden rakentaminen. Pohja- ja ulkopuolisten jäte- sekä sadevesiviemäreiden painehuuhtelupuhdstus. 2022 Asbestikartoitus koko yhtiössä linjasaneerausta varten. Linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen. 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistäminen. 2024-2025 Linjasaneerauksen toteutukseen varautuminen. 2025 Autotallien lattioden kunnostus. Ylimääräisen yhtiökokouksen 19.11.2019 päätös: Parvekkeiden korjauskunnostus tehdään, samassa yhteydessä yhtiö hankkii parvekkeille lasitukset ja ottaa niistä huoltovastuun. Urakka rahoitetaan enintään 710 000,00 euron 10 vuoden remonttilainalla. Tämän asunnon osallta lainaosuus olisi n. 11 952,32 euroa. Ensimmäisen vuoden pääomavastike arvio olisi n. 111,88 /kk
Taloyhtiössä muuta:Laajakaista 10M,
Asuinhuoneistoja:63
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:7 081,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Vantaa Kaupunki/Kaavoitus p. 09-83911
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lähin ruokakauppa n. 300m, Martinlaakson Ostari n. 700m
Koulut:Vieressä (ruotsalainen koulu) ja Martinlaakson koulu n. 500m
Päiväkoti:Viereisessä yhtiössä
Liikenneyhteydet:Lähimmälle bussipysäkille n. 300m, Martinlaakson juna-asemalle n. 700m
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_10626625image_10626623image_10626636image_10626635image_10626634image_10626630image_10626627image_10626629image_10626638image_10626628image_10626631image_10626633image_10626632image_10626637image_10626626image_10626624

Välittäjäsi

Pirkko Myller

Myyntineuvottelija
0500 194 195
pirkko.myller@remax.fi

RE/MAX Asunnot
Etuikkuna Oy LKV

Puh. 0400 39 80 80
Puutarhatie 20
01300 Vantaa

Ota yhteyttä asunnosta Laajavuorenrinne 4 A, Vantaa





Tietosuojaseloste