Vuolteentie 26 as, KOTKA

Rivitalo, 132,0 m², 4(5)h,k,rt,kph/s,2wc,vh,et,tk,varasto ja ak

164 000,00 €
Velaton hinta
132,0 m²
Pinta-ala
4(5)h,k,rt,kph/...
Huoneet
Upein Kymijoen näkymin sijaitseva rivitalohuoneisto 132 m². Etupihan portin sisäänkäynnistä astut henkeä salpaavaan jokinäkymään ja on helppo uskoa, että tällainen huoneisto on harvoin tarjolla. Tässä on koti ja loma-asunto samoissa puitteissa. Makuuhuoneita on kolme, mutta yhdestä purettu väliseinä, joten kätevästi saatavilla 4 makuuhuonetta isommankin perheen käyttöön. Tilava ja avara olohuone. Kaksi erillistä wc:tä. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Eteisessä säilytystilaa ja vaatehuone. Erillinen varasto (kylmä).

Kauppaan sisältyy erillinen autokatospaikka 15 m², joka on osakkeena. Asunnon viereen saat toisen perheen auton pysäköityä. Taloyhtiö omalla tontilla, kaukolämmössä ja kaapeli-TV. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Osmo Sipari ja talon piha-alue puutarhan suunnittelua on aikoinaan toteuttanut kaupunginpuutarhuri Heikki Laaksonen.

Nopealle ostajalle kaupanteosta vapaana. Tämä on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, onko tämä sinun unelmiesi kokonaisuus asumisesta?

Varaa aika yksityisesittelyyn: Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio.

#https://www.remax.fi/kiinteistonvalitys-kotka/
#remax #ainavähänenemmän

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Anne Vastamäki

Anne Vastamäki

050 3176 100
anne.vastamaki@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Room

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9799112
Sijainti:Lankila, Kotka
Vuolteentie 26 as, 48400 KOTKA
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:132,0 m²
Kokonaispinta-ala:132,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneisto nro as 11 on 5h+k+r+s ja 132 m² ja lisäksi huoneistovarasto noin 15 m² (kylmä). Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kylmä autotalli nro 21 on 15 m². Tarkistusmittauksia ei ole suoritettu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja SFS 5139 -standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:4(5)h,k,rt,kph/s,2wc,vh,et,tk,varasto ja ak
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:4 h
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1970
Käyttöönottovuosi:1970
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:161 090,00 €
Velaton hinta:164 000,00 €
Velkaosuus:2 910,00 €
Neliöhinta:1 242,42 €/m²
Yhtiövastike:514,80 €/kk
(Hoitovastike: 514,80 €/kk)
Vesimaksu:18,00 €/hlö/kk
Autopaikka:5,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Kymijoki
Katto:Panelikatto: et, rt,k,2mh
Muuta kauppaan kuuluvaa:Ikkunoihin asennetut sälekaihtimet
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Jääkaappi/pakastin, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät maali, tapetti ja välitila kaakeli. Lattia muovimatto. Panelikatto. Erillinen ruokailutila kattoikkunalla, panelikatto.
Pesutilat
Kuvaus:Suihku/suihkukaappi, kylpyamme/suihku, kuivauspatteri, peili- ja allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ikkuna. Seinät kaakeli ja laattalattia. Lattialämmitys (vesikierto)
WC
Kuvaus:WC1: Pesuallas, peilitaso, pideesuihku, wc-laite, seinäkaappi. Seinät maali ja laattalattia. WC2: Pesuallas, peilitaso, pideesuihku, wc-laite. Seinät maali ja laattalattia.
Sauna
Kuvaus:Ikkuna, sähkökiuas. Seinät ja lauteet puu, laattalattia.
Lattia:laatta
Oleskelutilat
Kuvaus:Takka (ei varaava). Seinät tapetti ja maali. Parkettilattia. Ikkunoista jokinäkymä. Panelikatto.
Makuutilat
Kuvaus:MH1: Ikkunasta suora jokinäkymä. Kiinteät vaatekaapistot. Seinät maali ja tapetti. Parkettilattia. MH2: Kiinteät vaatekaapistot. Seinät maali ja tapetti. Parkettilattia. MH3: Kiinteät vaatekaapistot. Seinät maali ja tapetti. Parkettilattia. Yhdistetty 2 makuuhuonetta, väliseinä purettu.
Muut tilat
Kuvaus:Eteinen: Kiinteät vaatekaapistot, taso. Seinät maali ja tapetti. Parkettilattia. Tuulikaappi.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kivikkokulma
Isännöinti:Sivutoiminen isännöitsijä Esa Moisio, Vuolteentie 26 as 8, 48400 Kotka, 0400 904 605, esa.moisio@kymp.net ja tilitoimisto hoitaa kirjanpidon
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Ruohonleikkaus ja lumityöt tehdään talkoilla, lisäksi järjestetään kevät- ja syystalkoot.
Autotallit:3 kpl
Autokatokset:6 kpl
Energiatodistus:On
E-luku 323. Viimeinen voimassaolopäivä 11.9.2024
Energialuokka:G2013
Tilat ja varustelu:mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, kuivaushuone, talopesula
Tehdyt remontit:2014 uusittu/kunnostettu keskusantennijärjestelmä. 1985-97 uusittu rivitalojen kylpyhuoneiden putket. 1986 kattojen vesieristys uusittu, osa 2020 mm. asunto 11. Ulkoseinien panelointia uusittu aurinkopuolen seiniltä tarpeen mukaan. 1979 puhallusvillan lisäys. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu viim. 20 vuoden aikana.
Tulevat remontit:Kattojen vesieristeet, uusinta lopuille katoille, noin 100.000 , kesä 2020. Huoneiston osuus kattoremontin lainasta tulee olemaan noin 10 % eli noin 10.000 . Suunnitteilla ulkomaalauksia ja ylläpitotöitä. Seuraavan viiden vuoden aikana (PTS): Betonielementtien saumauksien tarkistusta ja korjausta. Paneeliseinien maalusta ja osin uusintaa aurinkopuolelta. Kattojen vesieristeiden tarkkailua. Asunto 13 huopakatteen uusinta ilmeisesti ensimmäisenä. Viemärikaivon pumpun huolto/uusinta. Kaivojen tehostettu seuranta. Pihavalaisintolppien valaisimien uusinta 3 kpl
Havaitut puutteellisuudet:2014 uusittu/kunnostettu keskusantennijärjestelmä. 1985-97 uusittu rivitalojen kylpyhuoneiden putket. 1986 kattojen vesieristys uusittu, osa 2020 mm. asunto 11. Ulkoseinien panelointia uusittu aurinkopuolen seiniltä tarpeen mukaan. 1979 puhallusvillan lisäys.
Taloyhtiössä muuta:Pyykinkuivausteline ulkona, ruohonleikkuri, jokikastelupumppu kasteluletkuineen
Asuinhuoneistoja:13
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:6 098,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, 05 2341
Palvelut ja liikenneyhteydet
Lisätietoa palveluista:www.kotka.fi
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_11105835image_11105840image_11105830image_11105843image_11105845image_11105829image_11105846image_11105797image_11105801image_11105800image_11105796image_11105799image_11105802image_11105811image_11105798image_11105812image_11105810image_11105808image_11105807image_11105806image_11105805image_11105809image_11105823image_11105822image_11105821image_11105804image_11105803image_11105813image_11105818image_11105817image_11105816image_11105814image_11105820image_11105819image_11105825image_11105824image_11105832image_11105831image_11105834image_11105815image_11105826image_11105828image_11105827image_11105836image_11105844image_11105842image_11105841image_11105833image_11105839image_11105838image_11105837

Välittäjäsi

Anne Vastamäki

Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV,LKV,LVV
050 3176 100
anne.vastamaki@remax.fi

RE/MAX Room
Kymen Asunto LKV Oy

Puh. 050 3176 100
Kauppakatu 3
48100 Kotka

Ota yhteyttä asunnosta Vuolteentie 26 as, KOTKA





Tietosuojaseloste