Reginankuja 4 C, Helsinki

Kerrostalo, 76,0 m², 3H+K+S

475 000,00 €
Velaton hinta
76,0 m²
Pinta-ala
3H+K+S...
Huoneet
MERENRANTA KOLMIO HERTTONIEMENRANNASTA

** HUOM! KOHTEESSA ON ESITTELY ENSI SUNNUNTAINA. ILMOITTAUDU ESITTELYYN ETUKÄTEEN, SILLÄ VAIN ILMOITTAUTUNEET JA OMAN ESITTELYAJAN SOPINEET PÄÄSEVÄT TUTUSTUMAAN KOHTEESEEN. SOITA 045 885 4900 **

Nyt myynnissä valoisa ja avara kolmio Herttoniemenrannasta, aivan meren läheisyydessä. Tässä kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu sekä reilun kokoiset huoneet. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan kokonaisuuden. Suuret ikkunat tekevät asunnosta valoisan. Ikkunoista avautuu upea merellinen maisema ympäröivälle asuinalueelle. Olohuoneesta on myös käynti suurelle etelän ja lännen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Täällä kelpaa nauttia kesästä ja auringonpaisteesta!

Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta; molempien ikkunat itään. Kokonaisuuden kruunaa tilava kylpyhuone ja oma sauna.

Asunto Oy Helsingin Reginankuja 4 on hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö, jossa asumiskulut ovat kohtuulliset. Taloyhtiö sijaitsee Herttoniemenrannan venesataman vieressä. Rantabulevardi venelaitureineen ja ympäröivä luonto tuovat asuinalueelle oman leimansa. Täällä asut merellisessä miljöössä loistavien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Huom! Koronavirustilanteen takia, teemme esittelyt yksityisesittelyinä. Tästä kohteesta on tehty myös virtuaaliesittely, josta saat mainion kuvan kohteesta.

Lisätiedot ja esittelyt:
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
Virpi Lehtonen | 045 6314151 | virpi.lehtonen@remax.fi

Seuraava esittely

31.5.2020 klo 17.15–18.00

Tämän kohteen välittäjä:

Sven Schlegel

Sven Schlegel

045 885 4900
sven.schlegel@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Star

www.remax-star.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9735614
Sijainti:Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 4 C, 00810 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:76,0 m²
Kokonaispinta-ala:76,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3H+K+S
Tilat ja varustelu:oma sauna, parveke, hissi
Koko:kolmio
Kerros:4 / 5
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:2001
Käyttöönottovuosi:2001
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:475 000,00 €
Velaton hinta:475 000,00 €
Neliöhinta:6 250,00 €/m²
Yhtiövastike:349,60 €/kk
(Hoitovastike: 349,60 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €/hlö/kk
Autopaikka:19,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Valoisa neljännen kerroksen asunto, josta merinäköala.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Vaaleasävyinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, astianpesu-kone, jääkaappi, pakastin-kaappi ja liesituuletin. Työtaso on laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalattu ja lattia parkettia.
Pesutilat
Kuvaus:Tilava kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, WC-istuin, käsisuihku, pk-liitäntä, lavuaari sekä allas- ja peilikaappi. Tilavaraus pesutornille. Seinät ja lattia laatoitettu. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys.
Sauna
Kuvaus:Kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon oma sauna. Vaaleasävyinen sauna on varustettu sähkölämmitteisellä kiukaalla, ikkunalla ja lasiovella. Lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto paneloitu.
Oleskelutilat
Kuvaus:Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät maalatut.
Makuutilat
Kuvaus:Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, molemmat reilun kokoisia. Makuuhuoneiden ikkunat ovat itään. Seinät ovat maalatut ja lattia parkettia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Helsingin Reginankuja 4
Isännöinti:Elli Schihin / Kipparlahden Isännöinti Oy Neitojenpolku 22, 00810 Helsinki Puh.: 09 773 1039 | elli.schihin@kipparlahdenisannointi.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Linnavuoren Huolto Oy Linnavuorentie 19, 00950 Helsinki Puh.: 010 504 4140
Sähköpistokepaikat:36 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2013
Tehdyt remontit:2019: saneerattiin yhtiön piha-alue 2018: Rakennettu tontille väliaita. Korjattiin hissien puhelinyhteys. 2017: Vaihdettu pesualtaiden viemäriputket (Prevex). 2016: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto. 2015: Aitojen ja ulkosäleikköjen maalautukset. 2014: Ulkovarastojen maalaus. Vuotokaukalot tiskikoneiden alle. Korjattu raja-aitoja. 2013: Uusittu B-portaan hissin käyttöjärjestelmä (taajuusmuuntaja). Maalattu jätehuoneen lattia. B-portaan kaiteen, seinän ja katon korjaus. Vesivahinko huoneistoissa C38 ja C31. Uusittu lipputanko. Varastohuoneistojen lukkojen uusiminen (Sento). 2012: Uusittu A-portaan huippuimuri. Uusittu muiden huippuimureiden hihnat, hihnapyörät ja laakerit. Lisälumiesteet peltikatolle. 2011: LVI-järjestelmien puhdistus ja huoltotyöt. C-portaan huippuimurin uusinta. 2010: Lämmönjakohuoneen huolto. Portaikkojen savunpoistojärjestelmän huolto ja akkujen uusinta. Asennettu kaiteita portaikkoihin. 2009: Vetoisuuskartoitus ja ikkunoiden tiivistys. Numerovalaisimen hankinta ulkoportaisiin. Lämmönjakohuoneen huolto ja korjaukset. Kaukolämmön suuntasiirron lasku. Monitoimitilan tuloilmakoneen uusiminen. Pihatöitä, huoltomaalauksia ja laatoitusten korjauksia. 2007: Sähköisen ajastimen korjaus. Äänitasomittauksia. Kosteusvaurioiden korjaus B-ja C-portaan ala-aulassa ja huoneistoissa A4 ja B23. 2006: Kosteusvaurioiden korjausta B-ja C-portaiden ala-aulassa. 2005: Tutkittu ulkopuolisen melunlähdettä huoneistossa A13. Korjattu C-portaan ovisummeri.. 2004: Hankittu kiinteistökohtainen laajakaistayhteys. Teetetty rakentajalle kuuluvia takuukorjauksia. 2003: Selvitetty/tehty rakentajan takuun piiriin kuuluvia vikoja/puutteita/korjauksia. Uusittu pihan istutuksia. 2002: Selvitetty/korjautettu asumista haittaavia vikoja ja puutteita. Säädetty ilmastoinnin tehoaikoja. Korjattu vesivahinko huoneistossa C29.
Tulevat remontit:Ei päätettyjä korjauksia. Hallituksen viiden vuoden kunnossapito-tarveselvitys: - Patteriverkoston lämmönsiirtimen uusinta. - Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. Korvausilmaventtiilien huolto. - Valvonta- ja automaatiokeskuksen modernisointi. - Hissien puhelinyhteyden korjaaminen.
Taloyhtiössä muuta:Monitoimitila, irtaimisto-, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, talovarasto, jätehuone sekä tekniset tilat.
Asuinhuoneistoja:51
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:3 496,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:78 050,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2060
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki Kaupunkiympäristön toimiala Kansakoulukatu 3 00099 Helsingin kaupunki Puh.: +358 9 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Herttoniemenrannassa on kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut kävelymatkan päässä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, liikuitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikka polkupyörällä. Ympäröivä merellinen ranta-alue tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_11110019image_11110039image_11110030image_11110031image_11110034image_11110038image_11110033image_11110032image_11110037image_11110036image_11110029image_11110028image_11110027image_11110035image_11110020image_11110026image_11110025image_11110024image_11110023image_11110022image_11110021image_11110040

Välittäjäsi

Sven Schlegel

Yrittäjä, LKV
045 885 4900
sven.schlegel@remax.fi

RE/MAX Star
Star Oy LKV

Puh. 045 885 4900
Suolakivenkatu 15 L 1
00810 Helsinki
www.remax-star.fi

Ota yhteyttä asunnosta Reginankuja 4 C, Helsinki





Tietosuojaseloste