Velhontie 2 C, Kotka

Kerrostalo, 76,5 m², 3h,k,ph,vh,et,parveke

32 000,00 €
Velaton hinta
76,5 m²
Pinta-ala
3h,k,ph,vh,et,p...
Huoneet
Ylimmän, 3-kerroksen, kolmio huoneisto ja heti vapaana. Pintaremontilla tästä läpitalon kolmiosta kodiksi perheellesi esimerkiksi vuokralla asumisen sijaan. Hoitovastike 254,54 /kk. Tilava keittiö. Erillinen vaatehuone.

Varaa aika yksityisesittelyyn: Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio.

#https://www.remax.fi/kiinteistonvalitys-kotka/
#remax #ainavähänenemmän

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Anne Vastamäki

Anne Vastamäki

050 3176 100
anne.vastamaki@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Room

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9651339
Sijainti:Karhuvuori, Kotka
Velhontie 2 C, 48350 Kotka
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:76,5 m²
Kokonaispinta-ala:76,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneisto C 25 on 3h+k ja 76,5 m². Tarkistusmittauksia ei ole suoritettu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja SFS 5139 -standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:3h,k,ph,vh,et,parveke
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kolmio
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:30 804,00 €
Velaton hinta:32 000,00 €
Velkaosuus:1 196,00 €
Neliöhinta:418,30 €/m²
Yhtiövastike:297,44 €/kk
(Hoitovastike: 254,54 €/kk)
(Rahoitusvastike: 42,90 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €/hlö/kk
Saunamaksu:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Kymenlaakson Sähkö Oy. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö. Varainsiirtovero: 2 %, ostaja. Ensiasunnonostajan edellytykset täyttävälle vapautus (0 ) ja lisätiedot välittäjältä.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Läpitalon huoneisto
Seinät:Maali, tapetti ja muovimatto
Lattia:Muovimatto
Katto:Maali
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Sähköliesi ja liesituuletin.
Pesutilat
Kuvaus:Suihku, pesuallas, peilitaso, pesukoneliitäntä, pideesuihku, wc-istuin. Seinät ja lattia muovimatto.
Sauna
Kuvaus:2017 saunaosastojen kunnostus
Oleskelutilat
Kuvaus:Seinät maali ja tapetti. Lattia muovimatto. Käynti parvekkeelle
Makuutilat
Kuvaus:MH 1: kiinteät vaatekaapistot. Seinät maali ja tapetti. Lattia muovimatto. MH 2: kiinteä vaatekaapisto. Seinät maali ja tapetti. Lattia muovimatto.
Muut tilat
Kuvaus:Vaatehuone: Kiinteät hyllyt. Lattia muovimatto. Eteinen: kiinteät vaatekaapistot. Seinät maali ja lattia muovimatto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As Oy Velhonkorkee
Isännöinti:Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka, 05-225 1222, www.talokeskuskotka.fi, 05-225 1256, kari.taka@talokeskuskotka.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka, 05-225 1222, info@talokeskuskotka.fi
Autokatokset:21 kpl
Piha-autopaikat:60 kpl
Energiatodistus:On
E-luku 237. Viimeinen voimassaolopäivä: 15.1.2024
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, askarteluhuone, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, talopesula, mankeli, sauna
Tehdyt remontit:2019 iv-kanavat puhdistettu ja säädetty. 2017 saunaosastojen lattioiden sekä pesuhuoneiden lattioiden ja seinien uusiminen. 2014 lämmönvaihtimen uusiminen. 2013 kellarikerroksen runkovesijohdon uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä lämpöjohtoverkon tasapainotus. 2012 ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2011 piha-aidan ja lipputangon uusiminen. 2010 pesutuvan kunnostaminen. 2009 saunaosastojen löylyhuoneiden kunnostaminen. 2008 lukkojen uusiminen. 2007 porrashuoneiden maalaus. 2004 Kaapeli TV-liittymä. 1998-2003 asuntojen kylpyhuoneiden kunnostus. 1994 lämpöjohtoverkon venttiiliuusinta ja tasapainotus sekä ilmanvaihtojärjestelmän säätö. 1993 julkisivujen ja parvekkeiden perusparannus. 1991 vesikattojen pinnoitteiden uusiminen.
Tulevat remontit:Päätetty: 2019 Parvekkeiden kunnostustussuunnitelman laatiminen, rahoitus olemassa olevin varoin. Selvitys korjaustarpeista vuosille 2019-2023 (PTS) ja arvioitu ajankohta. 2019 parvekkeiden kuntotutkimukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, parvekkeiden kunnostamisen suunnittelu. 2023 parvekkeiden kunnostaminen. Toimintakertomus ja tilinpäätös 2018: Yhtiön maksuvalmius on ollut tilikauden aikana hyvä
Taloyhtiössä muuta:Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Asuinhuoneistoja:63
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:7 980,0 m²
Tontin vuokranantaja:Kotkan kaupunki
Tontin vuokran määrä:5 316,70 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.7.2033
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 2341, www.kotka.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:www.kotka.fi
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_11105767image_11105769image_11105766image_11105758image_11105759image_11105757image_11105756image_11105754image_11105755image_11105753image_11105748image_11105749image_11105752image_11105750image_11105751image_11105737image_11105746image_11105747image_11105745image_11105744image_11105743image_11105742image_11105741image_11105740image_11105739image_11105738image_11105736image_11105733image_11105735image_11105734image_11105760image_11105761image_11105763image_11105732image_11105731image_11105730image_11105762image_11105764image_11105765image_11105768image_11105729

Välittäjäsi

Anne Vastamäki

Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV,LKV,LVV
050 3176 100
anne.vastamaki@remax.fi

RE/MAX Room
Kymen Asunto LKV Oy

Puh. 050 3176 100
Kauppakatu 3
48100 Kotka

Ota yhteyttä asunnosta Velhontie 2 C, Kotka





Tietosuojaseloste