Teollisuuskatu 3b B, Helsinki

Kerrostalo, 47,5 m², 2h, avok., iso kph ja parveke lasituksilla (2h+kk

285 000,00 €
Velaton lähtöhinta
47,5 m²
Pinta-ala
2h, avok., iso ...
Huoneet
Korkein annettu tarjous 290 000,00 €
**Esittelyt VAIN ja AINOASTAAN yksityisesittelyinä!
Ota yhteyttä minuun ja tässä vielä
suoralinkki esittelyVIDEOON: https://youtu.be/X74E-9gHxTM
**

Loistavalla sijainnilla Vallilassa rauhallisin sisäpiha näkymin valoisa kaksio!

Neliöitään tilavampaa kotia on parannettu nykyisen omistajan toimesta.
Makuuhuoneeseen on lisätty liukuovikaapisto ja nyt asunnossa myös walk in-vaatehuone!

Näkymät talojen välistä Vallilan puistoalueelle ja vanhoille taloille. Näitä näkymiä ihailet
koko asunnosta ja erittäin tilavalta lasitetulta parvekkeeltasi.

Keittiössä on erinomaisesti säilytystilaa ja ruokapöydällekin on oma sopiva paikkansa.
Säilytystilaa on muutenkin asunnossa hyvin, kaapistot eteisessä että makuuhuoneessa (2 kpl).
Kylpyhuone on tilava, toiminnot sijoitettu hyvin ja myös pesutornikin mahtuu.

Yhtiö on arvostettu ja järjestelmällisesti hoidettu. Taloyhtiöllä on mm. lisävarastoja vuokrattavana ja
lisätilaa, jolle ei vielä päätetty käyttötapaa.


Ota yhteyttä rohkeasti ja sovitaan yksityisesittely!

Yhteydenotot:
Tuija Tuomi
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV KiAT KED
puh 050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tuija Tuomi

Tuija Tuomi

050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9694696
Sijainti:Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 3b B, 00510 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:3 kk asuntokaupoista
Pinta-ala:47,5 m²
Kokonaispinta-ala:47,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h, avok., iso kph ja parveke lasituksilla (2h+kk
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:kaksio
Kerros:2 / 5
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2013
Käyttöönottovuosi:2013
Hinnat ja kustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta:285 000,00 €
Velaton lähtöhinta:285 000,00 €
Korkein annettu tarjous:290 000,00 €
Seuraa tätä kohdetta
Yhtiövastike:281,68 €/kk
(Hoitovastike: 148,68 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €/hlö/kk
Saunamaksu:20,00 €/kk
Muut kustannukset:Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus vuosittain. Mahdollista käyttää yhteiskäyttösopimuksen mukaisesti myös naapuriyhtiöiden saunatiloja.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Sisäpihalle, talojen välistä puistoalueelle.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet Kaapistot
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Tyylikäs ajaton vaalea keittiö, laatikostot stoppareilla.
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet ja säilytysjärjestelmä.
Varusteet:pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Valoisa olohuone jatkuu koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Alkuperäiset kaapistot ja lisäkaapisto, näillä tehty walk in-closet makuuhuoneen yhteyteen.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Helsingin Kesäheila
Isännöinti:Talohallinta Keskusta/ Jukka Keinänen Fredrikinkatu 63 A 10, 00100 Helsinki p.020 718 9860, keskusta@talohallinta.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Energiatodistus:On
Energialuokka:B2018
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:2018 Hankittu kiinteistölle viisi (5) valvontakameraa ja tallenninlaite 2017 Saunan lattian kaato korjattu/ SRV Rakennus Oy, 2015 Vuositakuu- ja perusparannustöitä/ SRV Rakennus Oy, 2014 Energiatodistus voimassa 10 v. Aurinkosuojaritilät Teollisuuskadun puoleisiin porrashuoneisiin ja myymälähuoneistojen ikkunoihin. Vuositakuu- ja perusparannustöitä/ SRV Rakennus Oy. Huoneistokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden huolto- ja suodattimien vaihtotyö tehdään vuosittain huolto-ohjelman mukaisesti. Taloyhtiön ulompien ikkuna- ja parvekelasien pesu ulkopuolelta käsin. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhteishankintana kameravalvontajärjestelmä. Autohallin nosto-oven eteen merkkivalo ja peili. Porrashuoneiden ulko-ovien porrasjakomerkinnät ja porrashuoneiden kerrosmerkinnät. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisten tilojen kalustehankintoja kerhohuoneisiin. Taloyhtiön ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaisten tilojen uudelleen sarjoitus iLOQ-lukitusjärjestelmään. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti piha- ja terassiaitojen täydennyssuunnitelmat.
Tulevat remontit:5.4.2017 on suoritettu kiinteistön tarkastuskierros. Tarkastuskierroksella ei ilmennyt normaalien vuosihuoltotarpeiden lisäksi merkittäviä kunnossapitotarveselvityksen mukaisia 5 vuotiskorjaustarpeita.
Havaitut puutteellisuudet:LISÄTIETOJA YHTIÖSTÄ: YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS: Taloyhtiöllä on voimassaoleva yhteisjärjestelysopimus tonttien nro. 11, 12 ja 13 vuokranhaltijoiden kesken. Kts. yhtiöjärjestys 4§. VALVONTA: Varsinainen yhtiökokous päätti hankkia taloyhtiöön lisää valvontakameroita (4+2 kpl kellarikäytäville ja kadun puolelle) yhtiössä tapahtuneiden varastomurtojen johdosta. Avain-asema Oy:ltä saadun tarjouksen mukaiset hinnat lisäkameroille, monitoreille, tallentimille ja kaapeloinneille olisi noin 10.000,00 euroa sis. alv. Hankintakustannukset on huomioitu talousarvion käyttö- ja huoltokuluissa.
Taloyhtiössä muuta:Kerhohuone, irtaimistovarasto
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:-
Asuinhuoneistoja:51
Liikehuoneistoja:6
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:2 132,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin Kaupunki
Tontin vuokran määrä:106 967,77 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2075
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin Kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:S-market Vallila 380 m Alepa Vallila 430 m Tripla kauppakeskus noin 1600 m
Lisätietoa palveluista:Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Vallilan kirjasto 460 m Uimahalli: Mäkelänrinteen uimahalli 1700 m, Töölön kisahalli 2080 m
Koulut:Peruskoulu: Vallilan ala-asteen koulu 640 m Peruskoulu: Åshöjdens grundskola 780 m Peruskoulu: Aleksis Kiven peruskoulu 950 m Lukio: Helsingin kuvataidelukio 1000 m Business College 1650 m Stadin Ammattikoulu 350 m
Päiväkoti:Helsingin kaupunki päiväkoti Runo 490 m Helsingin kaupunki päiväkoti Pääskylä 670 m Helsingin kaupunki päiväkoti Tapio 680 m
Liikenneyhteydet:Bussi: Päijänteentie 100 m Ratikka: Roineentie 280 m Metro: Sörnäisten metroasema A 720 m Juna: Pasila 1620 m
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_10942481image_10942485image_10942474image_10942484image_10942483image_10942479image_10942473image_10942476image_10942472image_10942477image_10942482image_10942480image_10942478image_10942468image_10942475image_10942471image_10942470image_10942469

Välittäjäsi

Tuija Tuomi

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KED
050 560 6944
tuija.tuomi@remax.fi

RE/MAX Family
Excellence m2 Oy

Puh. 029 170 1180
Helsinginkatu 6
00500 Helsinki

Ota yhteyttä asunnosta Teollisuuskatu 3b B, Helsinki





Tietosuojaseloste