Pihlajatie 48 A, Helsinki

Kerrostalo, 65,0 m², 2h, avokeittiö, kph

426 900,00 €
Velaton hinta
65,0 m²
Pinta-ala
2h, avokeittiö...
Huoneet
Koti, kuin unelma, etsii uusia asukkaita. Tässä avarassa kaksiossa on tilantuntua ja valoisuutta. Asunto on remontoitu vuonna 2013 ja vieläkin erinomaisessa kunnossa. Kodista löytyy kauniita yksityiskohtia, kuten makuuhuoneen rustiikkiset tuplaovet ja takanomainen tv-taso.

Keittiö on viimeisenpäälle remontoitu, myös haastavampaan ruuanlaittoon, vuonna 2015. Asunto on läpitalon ja ylhäällä toisessa kerroksessa. Keittiön ikkunoista kauniit näkymät kukkulan päältä Pikku-Huopalahteen ja makuuhuoneesta rauhalliselle Pihlajatielle.

Asunto on toteutettu hyvällä maulla ja on muuttovalmis. Vapautuminen joustavasti neuvoteltavissa.

Meilahden palvelut ovat lähellä ja taloyhtiö on erittäin sujuvien liikenneyhteyksien äärellä. Bussit ja raitiovaunut menevät vierestä ja omalle autolle on mahdollista vuokrata oma autopaikka yhtiöltä. Alueella on myös asukaspysäköinti mahdollisuus.

Katso 360-astetta virtuaaliesittely, Ihastut varmasti. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelyaika!


Lisätietoja antaa:

Services also in English!

Noora Ainesjärvi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

044 546 6571

noora.ainesjarvi@remax.fi

Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Noora Ainesjärvi

Noora Ainesjärvi

044 546 6571
noora.ainesjarvi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Loiste

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9662661
Sijainti:Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 48 A, 00270 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:kaupoista 2 kk/neuvoteltavissa
Pinta-ala:65,0 m²
Kokonaispinta-ala:65,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h, avokeittiö, kph
Tilat ja varustelu:hissi, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:2 / 6
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1946
Käyttöönottovuosi:1946
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:425 962,46 €
Velaton hinta:426 900,00 €
Velkaosuus:937,54 €
Neliöhinta:6 567,69 €/m²
Yhtiövastike:305,50 €/kk
(Hoitovastike: 292,50 €/kk)
(Erityisvastike: 13,00 €/kk)
Vesimaksu:21,00 €
Autopaikka:20,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Pesutuvasta peritään 50€ käyttöikeusmaksu, jolla asukas saa oikeuden käyttää pesutupaa. Muita maksuja pesutuvan käytöstä ei peritä, mutta panttimakua ei palauteta, kun asukas muuttaa talosta pois. Hallitus valutuutettiin tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiössä on taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M, joka sisältyy hoitovastikkeisiin.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:hissi, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Keittiön remontti vuonna 2015.
Keittiö
Liesi:induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:lauta
Seinät:maalattu, tapetti
Pesutilat
Varusteet:pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Pihlajatie 48
Isännöinti:Sinikka Ahola puh. 09-4775042 Saudit Oy
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Helsingin Kiinteistötyöt Oy.
Sähköpistokepaikat:6 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:-93 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. -03 Vesi- ja viemärijohtojen saneeraus. Perinteisellä menetelmällä. -04 Uusittu hissikorin köydet. -05 Rappukäytävän maalaus. -06 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. -07 Julkisivujen lisälämmöneriste ja maalaus. -08 Hissin peruskorjaus sekä lisäpysäkki ja uusi kulkureitti kellarista. -09 Lukkojen uudelleensarjoitus Exec:iin. -10 Ilmahormien nuohous Jätekatoksen rakentaminen ja piha-alueen kunnostusta. -11 Etupihan kunnostus, katujulkisivun maanalaisen osan vedeneristyksen asennus. -12 Vahvistetti järjestysmääräykset, turvallisuus- ja pelastussuunnitelman päivitys ja tiedotus, hankittu taloyhtiölaajakaista 2M, peltikaton kuntotutkimus, ullakon ikkunoiden kunnostus, huoneiston A 5 lämmöneristeen lisäys. -13 Hissin kuilun teräspohjan korjaus vesitiiviiksi, korjattu 1.krs hissin oviverkko, kadun puolen sokkelin kunnostus ja maalaus, pihapuomin korjaus, koodilukon uusiminen. -14 Kattoturvatuotteiden asennus, uusi ulko-ovi porrashuoneeseen, uuden oven lukon uusiminen, mosaiikkibetoni valutyö, lämmitysjärjestelmän uusiminen ja lämmönjakohuoneen valaistus uusittu, LJ-keskuksen uusiminen ja valvonta, käyttövesiurakka, nousulinjojen virtaamien säätö, merkkaukset, lisätty 1 linjasäätöventtiili siivouskomeroon. -15 Energiatodistus ja pannuhuoneen IV-kanavan teko. -16 Lukitus uusittu Iloqiin. -17 Uusittu pesukone, saunaosaston haitta-ainekartoitus, saunan pukuhuoneen lattialaattojen uusiminen, uusittu kookoskäytävämatto, vinttikomeron ikkunoiden kunnostustyö, hissin pohjamontun vedenpoisto ja kaukalon tiivistystyöt, pohjaviemärin puhdistus ja kuvaus, ovikoodilaitteen uusiminen ja valaistuksen vaihto, hämäräkytkimen vaihto ja valojen testaus, A 24 märkätiloissa uusittu vedeneristeet ja valvonta. -18 Vesikaton korjaus, jalkaränni + 3kpl alipainetuuletinta, porrashuoneen kattojen paikkaus ja maalaustyö, saunan lautaiden korjaus ja hionta, pesuhuoneen penkin uusiminen ja silikonien uusiminen.
Tulevat remontit:Päätetyt korjaukset, katon kuntotarkastus, takapihan kunnostuksen suunnittelun aloitus 2020, märkätilojen tarkastus 2020, ilmahormien nuohous 2020.
Taloyhtiössä muuta:Yhtiössä on meneillään energiakokelu. Huoneistoihin on asennettu älyventtiilit. Pyydä liite välittäjältä. Taloyhtiölaajakaista DNA Oyj Welho 10M, sisältyy hoitovastikkeeseen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiön limiitti 20 000€.
Asuinhuoneistoja:37
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 338,0 m²
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Noora Ainesjärvi

Myyntineuvottelija
044 546 6571
noora.ainesjarvi@remax.fi

RE/MAX Loiste
Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Nordenskiöldinkatu 3 LT3

Ota yhteyttä asunnosta Pihlajatie 48 A, Helsinki





Tietosuojaseloste