Keltamotie 43 A, Vantaa

Rivitalo, 102,5 m², 4 h+ k + s

239 000,00 €
Velaton hinta
102,5 m²
Pinta-ala
4 h+ k + s...
Huoneet
Selkeäpohjainen koti rauhallisella, viihtyisällä ja aktiivisella asuinalueella aivan Tikkurilan keskustan tuntumassa.

Asunto soveltuu erityisesti lapsiperheelle, sillä kaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja oleskelutilat antavat puitteet perheen yhteiselle oleskelulle. Yläkerran pienessä, mutta viihtyisässä aulassa on ihana vilvoitella saunan jälkeen. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja mukavan kokoiselle piha-alueelle, josta on hyvä jatkaa leikkejä taloyhtiön yhteiselle leikkipaikalle. Omalla pihalla, sekä myös sisätiloissa on runsaasti tilaa lasten leikki- ja harrastusvälineille.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi idyllinen etupiha, sekä sähköpistokkella varustettu autopaikka.

Tikkurilan Viertola on perheiden suosima asuinalue, sillä koulut, päiväkodit ja uimahalli ovat lyhyehkön kävelymatkan päässä, samoin kuin lukuisat eri urheilu- ja harrastusmahdollisuudet. Tikkurilan keskustassa sijaitsevat myös kirjasto, matkakeskus, ruokakaupat ja ravintolat- unohtamatta Heurekan monipuolista kulttuuritarjontaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman 0440 899 111 (myös WhatsApp) tai katja.huisman@remax.fi
RE/MAX Loiste

Facebook: https://www.facebook.com/katjahuismanlkv/
Instagram: https://www.instagram.com/katja_huisman/
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/katja-huisman/
www.katja-huisman.com

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Katja Huisman

Katja Huisman

0440 899 111
katja.huisman@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Loiste

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9513681
Sijainti:Tikkurila, Vantaa
Keltamotie 43 A, 01300 Vantaa
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:102,5 m²
Kokonaispinta-ala:102,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4 h+ k + s
Tilat ja varustelu:oma sauna, antenni
Koko:4 h
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Huoneiston kunto on hyvä/tyydyttävä.
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:236 601,20 €
Velaton hinta:239 000,00 €
Velkaosuus:2 398,80 €
Neliöhinta:2 331,71 €/m²
Yhtiövastike:495,70 €/kk
(Hoitovastike: 357,75 €/kk)
(Rahoitusvastike: 99,95 €/kk)
Vesimaksu:17,00 €
Autopaikka:10,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Sähkömaksuennakko 11,00/kk Huoneistolle on juuri jyvitetty sisääntuloportaisen uusimisesta aiheutuva rahoitusvastike, jonka kokonaismäärä on 2398,80 tai 99,95 €/kk
Kohteen kuvaus
Seinät:Asunnon seinät ovat maalattuja.
Lattia:Olohuoneen lattia on parkettia, keittiön ja makuuhuoneiden lattia on laminaattia. Yläkerran yhdessä makuuhuoneessa on muovimatto.
Huoneistoon kuuluu:oma sauna, antenni
Keittiö
Kuvaus:Tilava keittiö, jossa pääosa keittiön koneista, kaapistoista, kaikki kaappien ovet, välitilan kaakelit, keittiötasot jne. on uusittu vaiheittain (nykyisen omistajan toimesta)
Työtasot:puu
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Pesutilat
Kuvaus:Yläkerran kylpyhuone on remontoitu 2010, jolloin uusittiin vedeneristys, kaakelit, allaskaappi, wc-istuin, suihku ja kaapisto. Samalla asennettiin lattialämmitys ja lämmitysrekki. Hormissa on imuri.
Varusteet:suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC
Kuvaus:Alakerran wc:ssä on uusittu peilikaappi, allaskaappi, lattiamatto ja osittain laatoitus. Allaskaapin vieressä on kaakeli. alakerran wc:n yhteydessä on pesukoneliitäntä.
Sauna
Kuvaus:Sauna on remontoitu 2018, jolloin uusittiin tervaleppälauteet, käsiteltiin puuosat ja uusittiin kiuas. Sauna on modulaarinen, eli lauteet on siirrettävissä. Saunassa on laattalattia.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle takapihalle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Keltamotie 43
Isännöinti:Timo Autioniemi Tilineloset Oy 010 322 0603 timo.autioniemi@tilineloset.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Sähköpistokepaikat:30 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2007
Tilat ja varustelu:kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:1995: harjakaton asennus 2005: vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus ja antenniverkoston kunnostus 2009: lämmönvaihtimien uusiminen ja viemärikorjaus talousrakennuksen ja C-talon välillä, sekä käyttövesiputkien korjaus talojen A-, B- ja C-välillä 2011: aitojen uusiminen, roskakatoksen ja pyykinkuivaustelineen kunnostaminen 2012: huoneistopihojen väliaitojen tukeminen, A- ja B- talojen huurtuvien ikkunoiden vaihto (osa takuuna), kuntoarvio, räystäskourujen korjaus, puhdistus, vesikatteen ruuvikiinnitysten tarkastus ja uudelleen kiinnitys, pihaovien uusiminen, jätekatoksen lukollisten ovien ja ikkunaverkkojen asennus, ulko-ja pihaovien, talousrakennuksen ja jätekatoksen lukkojen uusiminen, talojen A ja B asuntojen vanhojen hätäpoistumis- ts. palotikkaiden ja talotikkaiden kunnostus, betoniset loiskekupit ja betoniset pintavesikourut asennettu tiiviisti ja oikeaan korkoon, pohja korjattu uudella sepelipedillä, autonlämmityspistorasiakoteloiden uusiminen malleihin, joissa on ajastimet ja vikavirtasuoja 2014: paineentasausventtiilin asennus lämmönjakohuoneeseen 2014-2015: C - ja D- talojen viemäriputkien vajavaisen kannakoinnin uusiminen, lämmitysverkoston paluuputkien eristys, koristeomenapuiden huoltoleikkaus 2015: talojen päädyssä sijaitseviin salaojakaivoihin asennettu uppopumput, jotka nostavat veden päävesiviemäriin pihakäytävällä, asuntojen sisääntuloportaiden tukeminen, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, pihanpuolen ikkunalistojen ja vesipeltien uusiminen, reikälevyjen asennus alapohjan tuuletusaukkoihin, pensasaitojen kalkitus 2016: kuntotutkimus/ röntgenkuvaus/ ultraäänikuvaus (raportti), uusittu A-, B- ja D- talojen välissä 2 viemärikaivoa, painuneet putket, sekä rikkoutunut sadevesiputki, uusi aitaus lehtijätesäkeille, keinun ja puistelutelineen maalaus, sekä uusi alusta keinulle 2017: sähkömittarien asennus huoneistoihin 2018: vastikemuutos: vedenkulutuksen mittaaminen ja laskuttaminen huoneistokohtaisesti, sekä mittareiden asentaminen tulevaisuudessa tehtävän putkiremontin yhteydessä (yhtiöjärjestys), pensasaitojen tasausleikkaus ja kaventaminen, talojen numerovalojen uusiminen ja 1- tasoisiin lippavalojen asentaminen, varastojen sisääntuloportaiden uusiminen, koristeomenapuiden hoitoleikkaus
Tulevat remontit:2019: selvitetään sähköautojen latausmittareiden soveltuvuus autopaikoille. 2020: hankesuunnitelman käynnistys: kivijalkojen maalaus ja rappaus. 2020: hankesuunnitelman käynnistys: talojen maalaus, pellitettyjen osien peruskorjaus, pellitysten ja tuulensuojauksen purku, rakenteiden lisäeristäminen, uusien tuulensuojalevyjen asentaminen ja rakenteiden tiivistys asianmukaisiksi, B12 2016 tehtyjen korjausten mukaisesti (raportti). 2020: asuntojen sisääntuloportaiden uusiminen. 2020: teknisten varastoiden lattioiden sekä seinien huoltomaalaus, varastokoppien uusiminen. 2020: uusi vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. 2020: autopaikoilla asfaltissa olevien avoimien halkeamien ja rajapintojen täyttäminen esim.bitumiliuoksella, ettei asfaltin alle jää vettä. Näin mahdollinen routiminen ja /tai huuhtoituminen estetään. 2020: korvausilmaventtiilien asentaminen julkisivuremontin yhteydessä. 2020: ilmalämpöpumppujen asennusohjeen laatiminen.
Taloyhtiössä muuta:Poikkeava yhtiöjärjestys 17§: osakkaan kunnossapitovastuu: osakkeenomistaja vastaa märkätilojen kunnossapidosta kokonaisuudessaan mukaan lukien vedeneristeet ja rakenteet. Yhtiöllä on oikeus tarvittaessa periä ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastike.
Asuinhuoneistoja:24
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:7 605,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Tikkurilan keskustan palvelut ovat käveymatkan päässä, samoin ruokakaupat, apteekki, pankki, kirjasto, ravintolat, urheilupuisto, uimahalli ja matkakeskus
Koulut:Tien toisella puolella
Päiväkoti:Tien toisella puolella
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_17982033image_17982029image_17982037image_17982025image_17982021image_17982041image_17982046image_17982057image_17982065image_17982053image_17982069image_17982061image_17982077image_17982073image_17982081image_17982085image_17982089image_18002893image_18135993

Välittäjäsi

Katja Huisman

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0440 899 111
katja.huisman@remax.fi

RE/MAX Loiste
Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Nordenskiöldinkatu 3 LT3

Ota yhteyttä asunnosta Keltamotie 43 A, Vantaa





Tietosuojaseloste