Konalantie 2 C, Helsinki

Kerrostalo, 66,5 m², 3h+k

143 000,00 €
Velaton hinta
66,5 m²
Pinta-ala
3h+k...
Huoneet
Haetko loistavalla sijainnilla olevaa kotia Helsingin Pitäjänmäestä?
Nyt myynnissä on hyvällä pohjalla oleva kolmio, jossa olohuoneessa on mukavasti tilaa niin sohva- kuin ruokaryhmälle. Päämakuuhuone on niin tilava, että myös työpiste on sovitettavissa huoneeseen. Pienempi makuuhuone soveltuu loistavasti joko lasten- tai työhuoneeksi.

Yhtiö sijaitsee lähellä Pitäjänmäen juna-asemaa, joten liikkuminen niin Helsingin kuin Espoon suuntaan on nopeaa ja vaivatonta.

Putkisaneeraus alkaa elokuussa 2020, Materiaalivalinnat tulee tehdä toukokuun loppuun mennessä.

KAIKISSA KOHTEISSAMME JÄRJESTÄMME TÄLLÄ HETKELLÄ VAIN YKSITYISNÄYTTÖJÄ, JOTEN VARAA ROHKEASTI ESITTELYAIKA. ME PIDÄMME HUOLEN HYGIENIASTA NÄYTÖN AIKANA.

Kohdetta hoitaa:
Kirsi Sainio p. 040-508 9552, kirsi.sainio@remax.fi
Terveisiä asiakkailtani:
https://www.remax.fi/haku/henkilot/1140/

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kirsi Lehtinen

Kirsi Lehtinen

0400 194 195
kirsi.lehtinen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asunnot

www.remax-asunnot.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9576838
Sijainti:Pitäjänmäki, Helsinki
Konalantie 2 C, 00370 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:66,5 m²
Kokonaispinta-ala:66,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h+k
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kolmio
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1964
Käyttöönottovuosi:1964
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:127 561,42 €
Velaton hinta:143 000,00 €
Velkaosuus:15 438,58 €
Neliöhinta:2 150,38 €/m²
Yhtiövastike:417,62 €/kk
(Hoitovastike: 325,85 €/kk)
(Rahoitusvastike: 91,77 €/kk)
Vesimaksu:21,00 €
Saunamaksu:8,50 €/kk
Autopaikka:13,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Putkisaneeraus alkaa yleisistätiloista 1.6.2020. C-rapun aikataulu on 3.8.-23.10.2020. Koko urakkan valmistumisajankohta on 29.1.2021. Alustava arvio urakan kokonaiskustannukselle on noin 1 350 000 euroa. Urakan lopullinen summa saadaan tietoon vasta sen valmistuttua ja lopullinen urakan loppusumma voi ylittää tai alittaa arvioidun kokonaisurakkasumman. Tätä asuntoa kohti arvio on noin 78 000 euron remonttikustannusta.
Kohteen kuvaus
Lattia:Koko huoneiston lattiamateriaalina on parketti.
Huoneistoon kuuluu:parveke
Keittiö
Kuvaus:Keittiö on päivitetty vuonna 2014, jolloin mm. kaapistojen ovet on pinnoitettu uudelleen, astianpesukone ja pakastin on myös uusittu. Varustukseen kuuluu vielä jääkaappi, liesi sekä liesituuletin.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone ja WC-tila on aikaisemman remontin yhteydessä yhditetty samaksi tilaksi. Pesutilat ovat peruskuntoiset ja odottavat putkisaneerauksen yhteydessä tehtävää remontia.
Sauna
Kuvaus:Yhtiön saunatila tullaan myös uudistamaan putkisaneerauksen yhteydessä.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuone on suuri ja sisustettavissa ruokailu- ja olohuonetilaksi. Huoneeseen tulvii mukavasti luonnonvaloa kahdelta suunnalta, mikä tekee tilasta avaran ja valoisan.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneita on kaksi, joista toinen on selkeästi päämakuuhuone ja toinen soveltuu hyvin lasten- tai työhuoneeksi. Päämakuuhuoneessa on loistavasti tilaa suurelle parivuoteelle, työpisteelle kuin myös säilytykseen. Ikkunat ovat sisäpihan puolelle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Konalantie 2
Isännöinti:Virta Isännöinti Oy Janne Vuorela janne.vuorela@virtaisannointi.fi p. 050-348 8345
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotikatu Oy
Sähköpistokepaikat:9 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2018
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tehdyt remontit:1989 ilmanvaihtohormien nuohous, 1993 patteriventtiilien uusiminen, parvekkeiden kunnostus, 1994 kattomaalaus, 1995 julkisivumaalaus; julkisivun puupintojen huoltomaalaus ja ylimmän kerroksen parvekeovien ja ranskalaisten parvekeovien uusiminen, 1996 liikehuoneiston kattokorjaus, imeytyskaivon A-B-portaan edustalle (jalkakäytävän korotuksen jälkeen), 1997 julkisivun eteläpäädyn tiiliverhouksen kunnostus, 1999 ilmanvaihtohormien nuohous, 2001 antenniverkon kunnostus (digi-tv), jätekatoksen rakentaminen, 2002 saunaosaston kunnostus, 2005 lukoston uusiminen, peltikaton maalaus, 2006 lumiesteiden asennus katolle, kylpyhuoneiden kunnostus (yhtiön hallinnassa oleva huoneisto), sadevesijärjestelmän kunnostus, vesikourut ja syöksytorvet, 2007 lämpökeskuksen uusiminen, porrashuoneen kunnostus, 2009 huoneistojen parvekeovien ja –ikkunoiden huoltomaalaus, 2010 kuntoarvio, 2013 yhtiön hallinnassa olevan huoneiston pintaremontti, , katon kuntoarvio, katon vuotokohtien paikkaukset, 2014 LVI-kuntoarvio, katon turvavarusteiden uusiminen, pihan asfaltoinnin ja valaistuksen uusiminen, 2015 piharemontti, katon paikkakorjaukset ja –maalaukset, väestönsuojaovien korjaukset, sadevesikaivojen puhdistus, salaojaverkon puhdistus ja kuvaus, vesipostin uusiminen, 2016 pohja- ja tonttiviemärien uusiminen, salaojien korjaus, hulevesiliittymän (ei kytketty), vesivahinkokorjaukset huoneisto a? ja viereisessä linjassa olevien tilojen osalta, märkätilakartoitus, yläpihaa kunnostus/pihaurakka, huoltoportti ja grillauspaikka kalusteineen, 2017 pohja- ja tonttiviemäriurakan lopputyöt, 2018 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2019 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
Tulevat remontit:2019 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2020 linjasaneerauksen toteutus, 2021 katon huoltokorjaukset 2021-2023 julkisivuremontti.
Asuinhuoneistoja:20
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:1 936,7 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin Kaupungin
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2025
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lähialueen asukkaita palvelee vain n. 200 m päässä lähikauppa K-market. Kauppakeskus Ristikko ja Lidl tarjoavat palveluitaan alle kahden kilometrin päässä ja Sellon suuri ja monipuolinen kauppakeskus alle kolmen kilometrin päässä.
Koulut:Ala- ja yläkoulut sijaitseva reilun 500 m päässä.
Päiväkoti:Alueella on useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:Bussilinjat niin Espoon kuin Helsingin suuntiin kulkevat aivan vierestä. Lähin bussipysäkkin on noin 50 m päässä.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Kirsi Lehtinen

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
0400 194 195
kirsi.lehtinen@remax.fi

RE/MAX Asunnot
Etuikkuna Oy LKV

Puutarhatie 20
www.remax-asunnot.fi

Ota yhteyttä asunnosta Konalantie 2 C, Helsinki





Tietosuojaseloste