Alppikatu 5 C, Helsinki

Kerrostalo, 51,0 m², 2h, kk, kh, vh, lasitettu parveke

338 000,00 €
Velaton hinta
51,0 m²
Pinta-ala
2h, kk, kh, vh,...
Huoneet
Kaunis remontoitu koti aivan Lintsin lähellä. Tämän muuttovalmiin kulmahuoneiston keittiö, kylpyhuone sekä pinnat on uusittu tyylikkäästi vuosien 2018-2019 aikana. Asunnon ikkunalliseen kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone ja makuuhuoneesta löytyy tilava vaatehuone. Lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät Linnanmäen suuntaan. Taloyhtiössä on tehty suuria remontteja mm. putki-ja sähkösaneeraus v.2007 sekä julkisivu- ja parvekesaneeraus v.2013. Kaikki palvelut lähellä, hyvät liikuntamahdollisuudet ja erinomaiset yhteydet busseilla, raitiovaunulla sekä Hakaniemestä metrolla.

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin sekä Whatsapp live-esittelyin. Ota yhteyttä ja sovi kanssani oma esittelyaikasi:

Janette Rautakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 671 7783
janette.rautakoski@remax.fi

https://www.instagram.com/janetterautakoskilkv/
https://www.facebook.com/janetterautakoskiLKV/
https://rem.ax/janetterautakoski

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Janette Rautakoski

Janette Rautakoski

040 671 7783
janette.rautakoski@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9481431
Sijainti:Kallio, Helsinki
Alppikatu 5 C, 00530 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2020-06-15 00:00:00
Pinta-ala:51,0 m²
Kokonaispinta-ala:51,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneet:2h, kk, kh, vh, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:parveke, hissi
Koko:kaksio
Kerros:2 / 8
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1961
Käyttöönottovuosi:1961
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:321 524,20 €
Velaton hinta:338 000,00 €
Velkaosuus:16 475,80 €
Neliöhinta:6 627,45 €/m²
Yhtiövastike:372,30 €/kk
(Hoitovastike: 255,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 117,30 €/kk)
Vesimaksu:sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu:12,00 €/kk
Autopaikka:40,00 €/kk
Muut kustannukset:pesutupamaksu: 7,00 /kk vuokra / autotalli iso: 200,00/kk vuokra / autotalli pieni: 100,00/kk Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:avarat, pohjoinen.
Kauppaan ei kuulu:mikro
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2018 huhtikuu: Keittiössä uusittu kaapit, kodinkoneet, vesipisteet ja tehty kaikki pinnat. Remontin yhteydessä keittiöön tehtiin myös sähkötöitä (tuotiin lisää virtaa astianpesukonetta varten ja siistittiin sähkövetoja). Remontin valvoi taloyhtiön tekninen isännöitsijä. 2018 syksy: Kylpyhuone on remontoitu kokonaan. Remontissa uusittiin vesieristeet ja kaakelit sekä kylpyhuoneen kaapit. Remontin valvoi taloyhtiön tekninen isännöitsijä. Taustaa kylpyhuone remontille: Keittiöremontin yhteydessä urakoitsija porasi vahingossa keittiön seinästä läpi vessan puolelle. Poraaminen rikkoi vesieristeet, jonka johdosta kylpyhuone uusittiin kokonaan. 2019 kevät: Vaatehuone uusittiin. Urakassa uusittiin lattia, maalattiin seinät ja asennettiin uusi säilytysjärjestelmä. -2019 syksy: Olohuoneseen makuuhuoneseen ja eteiskäytävään tehtiin pintaremontti. Remontissa tasoitettiin ja maalattiin seinät ja katot sekä vanha parketti korvattiin uudella parketilla. Lisäksi eteisen kattoa madallettiin n. 5 cm, jotta keittiöön aiemmin tehty sähkoveto saatiin piilotettua katon sisään. Samalla eteisen kattoon asennettiin LED-spottivalot. Madallutus hyväksytettiin taloyhtiön teknisellä isännöitsijällä.
Keittiö
Kuvaus:2018 keittiössä uusittu kaapit, kodinkoneet ja vesipisteet, sekä uusittu kaikki pinnat. Keittiössä on varattu paikka integroidulle mikrolle. Keittiö / seinä: kaakeli ja betoni
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laminaatti
Pesutilat
Kuvaus:2018 syksy: Kylpyhuone on remontoitu kokonaan. Remontissa uusittiin vesieristeet ja kaakelit sekä kylpyhuoneen kaapit. Allaskaappi, pyyheliinapatteri.
Varusteet:peilikaappi, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Lämpöä heijastava pimennysverho (Solar Moon)
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteisen seinät maalattu, poislukien vessan ja makuuhuoneen oven välinen kaistale, jossa tasoitettu ja maalattu lasikuitutapetin päälle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Alppikatu 5
Isännöinti:Ahti Pippuri / Isännöintiverkko Helsinki Oy 010 3276 426 ahti.pippuri@isannointiverkko.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotikatu Oy Kallio
Autotallit:6 kpl
Sähköpistokepaikat:5 kpl
Energiatodistus:On
voimassa 5.4.2018-5.4.2028
Energialuokka:C2018
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, sauna
Tehdyt remontit:Katso isännöitsijäntodistus: D-ja E rapun katon paikkaus-2018, hormien nuohous ja venttiilien säätö-2018, kellarikerroksen palo-ovet-2018, A-rapun katon korjauksia-2017, saunan lauteet uusittu-2017, pesutuvan ja kuivaushuoneen remontti (lattiapinnoite uusittu / epoksi, ovien maalaus sisäpuolelta ja pesutuvan ikkunapenkin maalaus)-2016, julkisivukorjaus / kaaveli (Alppikatu 3, takapiha)-2016, lukitusmuutos (Abloy Optima- kulunhallintajärjestelmä, lukitusmuutos tehty yleisiin tiloihin mm. pesutupa, sauna, pyöräkellarit, kellarikäytävät)-2015, rättipattereiden korjaukset-2014, julkisivu- ja parvekesaneeraus (sekä ikkunoiden uusimistyö ja parvekkeiden lasitustyö)-2013, porrashuoneiden maalaustyö-2011, hissien peruskorjaus ja lukitusmuutos-2009, kaaveliseinän rappaus-2007, putki- ja sähkösaneeraus-2007, parvekkeiden ja julkisivujen kuntokartoitus-2004, piha-alueen asfaltointi-2000, ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyö-1994, julkisivukorjaus-1990, kaukolämpökeskus-1987
Tulevat remontit:Päätetyt korjaukset, katso isännöitsijäntodistus: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.11.2019 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti taloyhtiön vesikaton peruskorjauksesta. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuutus nostaa enintään 800.000 euron limiittiluotto vesikaton peruskorjausurakan rahoittamiseksi sekä valtuutettiin hallitus luovuttamaan lainan takaisinmaksun vakuudeksi tarvittava määrä vapaana olevia ja haettavia panttikirjoja laina-ajan ollessa 20 vuotta sekä allekirjoittamaan velkakirja. Hallitus valtuutettiin myös määräämään lainasta perittävä rahoitusvastike, lainaosuuden määrä ja eräpäivä sekä rahoitusvastikkeen perinnän ajankohta. Vesikaton vastaanottotarkastus on isännöitsijältä 15.5.2020 saadun tiedon mukaan 18.5. ja remontin kustannukset jyvitetään osakkaille tämän hetkisen arvion mukaan alkusyksyllä. Yhtiökokouksessa 27.4.2016 päätettiin tilojen 125, 126 ja 128 käyttötarkoitusmuutoksen hakemisesta ravintolaksi rakennusvalvonnasta. Tilat 125 ja 126 ovat nykyiseltä käyttötarkoitukseltaan kahvila ja myymälä 128 myymälä. Tilojen käyttötarkoitus muutetaan yhtiöjärjestykseen vasta kun rakennusvalvonta on hyväksynyt käyttötarkoituksen muutoksen. Tiedossa olevat tulevat korjaukset ja remontit, katso kunnossapitotarveselvitys: Katon uusiminen ja IV-koneiden uusiminen-2019, julkisivun graffiitti suojaus-2020, tyhjien kellaritilojen remontointi käyttötiloiksi-2020, pihasuunnitelman toteutus mm. pyöräkatoksen hankinta-2021, parvekkeiden yläpuolisen julkisivuverhoilun siistimiskorjaus (parvekkeen sisäpuoli)
Taloyhtiössä muuta:DNA Welhon taloyhtiölaajakaista pesutupa, ullakko
Asuinhuoneistoja:124
Liikehuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 722,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:alueella
Koulut:alueella
Päiväkoti:alueella
Liikenneyhteydet:erinomaiset; bussi, raitiovaunu ja metrolle noin. 700 m.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_11109454image_11109437image_11109453image_11109439image_11109452image_11109450image_11109440image_11109451image_11109449image_11109448image_11109442image_11109438image_11109445image_11109441image_11109443image_11109446image_11109444image_11109447image_11109436image_11109435

Välittäjäsi

Janette Rautakoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
040 671 7783
janette.rautakoski@remax.fi

RE/MAX Family
Excellence m2 Oy

Puh. 029 170 1180
Helsinginkatu 6
00500 Helsinki

Ota yhteyttä asunnosta Alppikatu 5 C, Helsinki





Tietosuojaseloste