Pellavamäentie 6 E, Tuusula

Kerrostalo, 59,0 m², 2h, k

85 000,00 €
Velaton hinta

59,0 m²
Pinta-ala

2h, k...
Huoneet

Tämän läpitalon pohjaratkaisu on mitä mainioin ja läpitalonhuoneistossa valon määrä on taattu!

Eteisaula jakaa asunnon tilavaan olohuoneeseen, keittiöön ja makuuhuoneeseen. Olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa isompikin ruokaryhmä tai aikuisen nukkumapaikka. Asunnossa on myös tilava vaatehuone.

Parvekkeen näkymät ovat taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle.

Asunto Oy Kauriin Salpa sijaitsee lähellä Tuusulanväylää, eikä peruspalveluja, kuten koulua, päiväkotia, apteekkia tai lähikauppaa tarvitse hakea kaukaa.

Kohde myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman 0440 899 111 (myös WhatsApp) tai katja.huisman@remax.fi
RE/MAX Loiste

Facebook: https://www.facebook.com/katjahuismanlkv/
Instagram: https://www.instagram.com/katja_huisman/
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/katja-huisman/
www.katja-huisman.com

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Katja Huisman

0440 899 111
katja.huisman@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Loiste

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:	9602536
Sijainti:	Riihikallio, Tuusula Pellavamäentie 6 E, 04310 Tuusula
Tyyppi:	kerrostalo
Omistusmuoto:	Oma
Hallintamuoto:	Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:	sopimuksen mukaan
Pinta-ala:	59,0 m²
Kokonaispinta-ala:	59,0 m²
Pinta-alan peruste:	yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:	2h, k
Tilat ja varustelu:	parveke, antenni
Koko:	kaksio
Kerros:	2 / 3
Yleiskunto:	tyydyttävä
Rakennusvuosi:	1968
Käyttöönottovuosi:	1968

Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:	75 843,72 €
Velaton hinta:	85 000,00 €
Velkaosuus:	9 156,28 €
Neliöhinta:	1 440,68 €/m²
Yhtiövastike:	308,57 €/kk (Hoitovastike: 197,65 €/kk) (Rahoitusvastike: 63,72 €/kk) (Erityisvastike: 47,20 €/kk)
Vesimaksu:	18,00 €
Saunamaksu:	10,00 €/kk
Muut kustannukset:	Kylmä autopaikka 8,25€/kk Lämmin autopaikka 12,40€/kk Autotallivuokra 2,40€/m2 Varastovuokra 1,00€/m2

Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:	parveke, antenni
Keittiö
Työtasot:	laminaatti
Liesi:	sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:	jääkaappi
Varusteet:	varattu paikka astianpesukoneelle
Pesutilat
Kuvaus:	Asuntokaupan yhteydessä suositellaan tehtävän kosteuskartoitus. Yhtiöjärjestyksen mukaan kph-vesieristys on osakkaan vastuulla.
Varusteet:	pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
Lattia:	laatta
Seinät:	kaakeli
Sauna
Lattia:	laatta
Seinät:	puu
Oleskelutilat
Kuvaus:	Olohuoneen sienät on maalattu ja lattia laminaattia.
Makuutilat
Kuvaus:	Makuuhuoneen seinät on maalattu ja lattia laminaattia.

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:	Asunto Oy Kauriin Salpa
Isännöinti:	Eero Rytioja Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy (Vantaan toimipiste) Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa. 020 7488 397 eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:	Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:	Kiinteistöhuolto Reilax Oy
Autotallit:	22 kpl
Piha-autopaikat:	24 kpl
Energiatodistus:	On
Energialuokka:	C2013
Tilat ja varustelu:	sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:	1997: ulkomaalaus 1999: kaukolämpölaitteet uusittu, patteriverkosto perushuollettu, saunat uusittu, kylmävesijohdot uusittu 2001: talojen salaojat kunnostettu/uusittu, tontin hulevesiviemäröinti, piha-alueen asfaltointi 2002: porrashuoneet ja käytävät maalattu, suoritettu sisäänkäyntien korjaus, B-talon elementtisaumojen uusinta ja jätekatoksen uusinta 2005: parvekekunnostus 2009: kattojen maalaus, lukitus uudistettu, ikkunat uusittu, julkisivut saumattu, ilmastointikanavat nuohottu 2012: saunojen pintaremontti 2013: porraskäytävän remontti 2014: julkisivu- ja vesikattoremontin hankesuunnittelu, talon B talouskellarit poistettu syksyllä 2015: jätepiste uusittu (Molok), pihakalusteet, keinut, leikkikenttä kunnostettu 2016: putkiston kuntotutkimus, julkisivujen maalauskunnostus, elementgtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden korjaus, syöksytorvien uusiminen 2019: vesikaton uusimisen suunnittelu
Tulevat remontit:	Taloyhtiössä on käynnissä vesikaton uusiminen. Yhtiökokous myönsi 2/2019 hallitukselle nostaa enintään 235 000 euroa lainaa vesikatteen uusimiseen. Lainaosuus tullaan jyvittämään ko.huoneistolle remontin valmistuttua.
Asuinhuoneistoja:	50
Lunastusoikeus yhtiöllä:	Ei
Lunastusoikeus osakkailla:	Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:	oma
Tontin pinta-ala:	6 292,0 m²
Kaavoitus:	Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet