Vaasankatu 9 C, Helsinki

Kerrostalo, 21,3 m², 1H+KT

198 000,00 €
Velaton hinta
21,3 m²
Pinta-ala
1H+KT...
Huoneet
MODERNI TILAIHME KALLIOSTA

Vaasankadun varrelta, rauhallisesta sisäpihan rakennuksesta, myynnissä todellinen tilaihme. Tämä reilu 21 m2 koti on suunniteltu täyttämään vaativankin asukkaan toiveet. Yksiö on käynyt läpi täydellisen remontin, jonka aikana siitä on rakennettu toimiva minikoti, täynnä nokkelia ratkaisuja.

Tästä asunnosta voi tosiaan sanoa, että se on neliöitään suurempi. Hukkatilaa ei juuri ole, vaan joka neliö on tehokkaassa käytössä. Asunnossa on moderni ja tyylikäs keittotila, joka on varustettu kuin täysikokoinen keittiö. Varustuksiin kuuluu mm. kaasuliesi, liesituuletin, integroitu jääkaappi pakastinlokerolla, integroitu astianpesukone, kalusteuuni mikroaaltouunitoiminnolla sekä komposiittiallas.

Kompakti kylpyhuone on yksinkertaisesti upea. Kylpyhuoneessa kauneus ja käytännöllisyys kulkevat käsikädessä. Varustuksiin kuuluu kaikki tarpeellinen, unohtamatta arjen luxusta, kuten automaattivalaistusta ja kuivaavaa pyykinpesukonetta.

Varsinaisessa asuinhuoneessa tilankäyttö on hiottu huippuunsa. Huone muuttuu hetkessä keittiöstä olohuoneeksi, olohuoneesta makuuhuoneeksi ja tarvittaessa vaikka työtilaksi. Asuntoon on asennettu kaappisänky, jonka nostat kätevästi piiloon silloin, kun et sitä tarvitse. Mittatilauksena valmistettu sohva jää yöksi sängyn alle piiloon. Sängyn toisella puolen on kätevä työtila. Asunnon koosta huolimatta, myös säilytystilaa on runsaasti. Tämä asunto on nähtävä!

Taloyhtiössä on juuri valmistunut kylpyhuonesaneeraukset. Tämän asunnon osalta kylpyhuone on saneerattu 2018, joten remontista jyvitetään tälle huoneistolle vain 2/25 osa eli noin 800 . Putkistosaneeraus tehty 1989.

Lisätiedot ja esittelyt:
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
Virpi Lehtonen | 045 631 4151 | virpi.lehtonen@remax.fi

** PIDÄMME KOHTEESSA ESITTELYN VIIKONLOPPUNA. ESITTELYYN PITÄÄ ILMOITTAUTUA ETUKÄTEEN! SOITA NUMEROON 045 885 4900 **

Seuraava esittely

31.5.2020 klo 16.30–17.00

Tämän kohteen välittäjä:

Sven Schlegel

Sven Schlegel

045 885 4900
sven.schlegel@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Star

www.remax-star.fi

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9544767
Sijainti:Alppiharju, Helsinki
Vaasankatu 9 C, 00500 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:21,3 m²
Kokonaispinta-ala:21,3 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:1H+KT
Koko:yksiö
Kerros:2 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1941
Käyttöönottovuosi:1941
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:197 797,18 €
Velaton hinta:198 000,00 €
Velkaosuus:202,82 €
Neliöhinta:9 295,77 €/m²
Yhtiövastike:148,68 €/kk
(Hoitovastike: 103,31 €/kk)
(Rahoitusvastike: 34,72 €/kk)
Vesimaksu:sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset:Lainaosuus on ikkunoiden saneeraukseen otetusta korjauslainasta (Po4), lainaosuus oli suuruudeltaan 202,82 euroa per 30.4.2020. Lainaosuus on maksettavissa. YK 21 .5.2019 päätti hyväksyä korjausvastikeen perimisen jatkamisesta kevääseen 2020 saakka. Vastike peritään vuosi kerrallaan. Lisäksi valtuutettiin hallitus perimään, mikäli tarve vaatii kaksi ylimääräistä vastiketta.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Rauhallinen sisäpiha
Seinät:Seinäpinnat ovat asuinhuoneessa maalatut, kylpyhuoneessa ja keittiön välitilassa laatoitetut.
Lattia:Lattiapinnat ovat asuinhuoneessa tammiparkettia, kylpyhuoneessa laattaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kaappisänky, kuivaava pyykinpesukone ja seinään asennettu TV,
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Moderni ja tyylikäs keittotila, joka on varustettu kuin täysikokoinen keittiö. Varustuksiin kuuluu kaasuliesi, liesituuletin, integroitu jääkaappi pakastinlokerolla, integroitu astianpesukone, kalusteuuni mikroaaltouuni-toiminnolla sekä komposiittiallas. Keittiön työtasot ovat komposiittia ja välitila laatoitettu.
Pesutilat
Kuvaus:Silmiä hivelevän kaunis ja kompakti kylpyhuone, jossa kauneus ja käytännöllisyys kulkevat käsikädessä. Varustuksiin kuuluu suihku, suihkukaappi, pk-liitäntä, rättipatteri, peili, lavuaari, allaskaappi, ja seinä-wc. Käyttömukavuutta tuo sähkötoiminen lattialämmitys, automaattivalaistus ja kuivaava pesukone.
Oleskelutilat
Kuvaus:Valoisa huone, jossa tilankäyttö on hiottu huippuunsa. Huone muuttuu hetkessä olohuoneesta makuuhuoneeksi ja tarvittaessa työtilaksikin. Asuntoon on asennettu kaappisänky, jonka nostat kätevästi piiloon silloin, kun et sitä tarvitse. Mittatilauksena valmistettu sohva jää yöksi sängyn alle piiloon. Sängyn toisella puolen on työtila ja toisella kaappitilaa. Seinään asennettu käännettävä TV kruunaa kokonaisuuden.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-osakeyhtiö Vaasankatu 9
Isännöinti:Jan Lillja Helsingin KH-Isännöinti Oy Kaikukatu 3 A 00530 Helsinki Puh.: 09 7740 760
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Osmo Repo Kiinteistöhuolto Oy Väinö Auerin katu 7 F, 00560 Helsinki puh. 09 777 2068 repo.kiinthoito@netsonic.fi
Energiatodistus:On
Energialuokka:G2013
Tehdyt remontit:2019: Kylpyhuonesaneeraukset. 2018: Kylpyhuonesaneerauksen suunnittelu. Julkisivujen rappauspaikkaukset. 2017: Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2015: Pihalle tulevien asuntojen ja liikehuoneiden ovien uusiminen. Hormi-imureiden asennus katolle. 2014: Ilmanvaihtohormiston puhdistus. 2013: Katujulkisivun saneeraus. 2012: Kattojen korjaus ja maalaus. 2010: Pesutuvan rakentaminen. 2009: Antenniverkon uusiminen. 2007: Lämmitysjärjestelmän asennus syöksytorviin ja räystäskouruihin. 2006: Patteri-, linjasulku- ja säätöventtiilien uusimistyö sekä varaston tasapainotus. 2004: Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon liittyminen. 2003: Käyttöveden ja lämmityksen alajakokeskukset. 2002: Antenniverkoston kunnostus vastaanottamaan digitaalisia TV-lähetyksiä. 2001-2002: Porrashuoneiden saneeraustyö. Huoneistojen ovien uusiminen. Lukkosarjoitus. 2001: Ullakko- ja kellaritilojen palohälytysjärjestelmä. 1999: Jätekatoksen uusiminen. 1998: Julkisivusaneeraus. 1997: Porrashuoneiden ulko-ovien koodilukitusjärjestelmä. 1996: Vesikaton kunnostus ja maalaus. Tuuletusterassin lattiapinnoitteen uusiminen. A-portaan hissin peruskorjaus. Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus. 1995: Päätyjen lisälämmöneristys- ja pinnoitustyö. 1994: Maakaasuun siirtymiseen liittyvät työt. 1993: B-portaan hissin saneeraus. 1992: A- ja B-tuuletusparvekkeen pinnoitus. Sisäpihan vihertyöt. Hissikorien peruskorjaus. 1991: Levylämmönsiirtimen levyjen uusinta. Huippuimuri C-rappuun. Asbestityöt. Lämmityksen linjaventtiilien uusinta. 1990: Putkistosaneeraus. 1989: C-kellarikomeroiden uusinta. 1988: Takapihan pihakannen vesieristys ja asfaltointi. 1987: B-hissin nostokoneisto. Puhelinsisäjohtoverkko. Sähköjohtojen uusinta ryhmäkeskuksiin saakka.
Tulevat remontit:2021: Hissien peruskorjaus A- ja B-portaissa. Kattohanke mahdollisesti noin 2 vuoden kuluttua.
Taloyhtiössä muuta:Kaapeli-TV, DNA-Welho taloyhtiölaajakaista (2M sis. vastike), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja vinttikomero.
Asuinhuoneistoja:105
Liikehuoneistoja:4
Lunastusoikeus yhtiöllä:Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Yhtiöjärjestyksen (6 §) mukaan yhtiöllä on oikeus lunastaa ulkopuoliselle myydyn osakkeen tai osakkeet. Isännöitsijätodistuksen mukaan Asunto Oy Vaasankatu 9 ei toistaiseksi käytä yhtiöjärjestyksessä mainittua lunastusoikeuttaan.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 825,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki, Kaupunkisuunnitteluvirasto Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki http://www.hel.fi/ksv | 09 310 1673
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alppiharjun alueella on hyvät ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyyden päässä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_11109932image_11109938image_11109935image_11109937image_11109927image_11109929image_11109928image_11109930image_11109936image_11109934image_11109933image_11109931

Välittäjäsi

Sven Schlegel

Yrittäjä, LKV
045 885 4900
sven.schlegel@remax.fi

RE/MAX Star
Star Oy LKV

Puh. 045 885 4900
Suolakivenkatu 15 L 1
00810 Helsinki
www.remax-star.fi

Ota yhteyttä asunnosta Vaasankatu 9 C, Helsinki





Tietosuojaseloste