Hämeentie 62 B , Helsinki

Kerrostalo, 41,0 m², 2h+k+kph

222 000,00 €
Velaton hinta
41,0 m²
Pinta-ala
2h+k+kph...
Huoneet
City-ihmisen unelma! Heti vapaa ja täysin muuttovalmis remontoitu asunto odottaa sisään kannettavia muuttolaatikoita.

Tarjolla on kantakaupunkiasumista kehittyvällä alueella parhaimmillaan. Talon henki on historiaa, mutta asunto ja yhtiö on uudistettu tämän päivän vaatimuksiin tyylillä. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksio, juuri modernisoituna muunnettu yksiöksi makuu-alkovilla. Näin on saatu avara keittiö/monitoimintotila esim. kotityöskentelyyn ja seurusteluun.

Tässä kodissa on uudistuksen yhteydessä säilytetty alkuperäisyyden parhaat elementit mm. huonekorkeus, kaapistot ja upeat leveät ikkunasyvennykset vaikkapa Hämeentien urbaanin tunnelman fiilistelyyn. Kylpyhuone on tilava ja laadukas, kuin myös keittiö materiaalein ja laitteineen.

Hissitalon toisen kerroksen asunto on rauhallinen, ei kuulu katumelut, nyt kun muutenkin katuosuus rauhoitettu aiemmin suurilta liikennemääriltä. Sörnäisten metroaseman läheisyydessä sijaitsevan Harjun kaupunginosa on kokenut nopean kehitysharppauksen viimevuosien aikana, samaan tapaan kuin on käynyt Helsingin Kalliolle. Tietynlainen suurkaupungin rosoilmapiiri on väistynyt modernin siistiytyneen sykkeen tieltä korkeampaan profiiliin. Hämeenkatu muutoksin toimii edelleen sujuvin kulkuyhteyksin joka paikkaan kuljettavana suonena, nyt läpikulkuliikenteen poistuttua rauhoittunut viihtyisyydelleään myös jalankulkijoiden-pyöräilijöiden arvostukseen. Tästä parhaasta kaupunkisuunnittelusta hyötyy erityisesti Hämeentien asukkaat. Kaikki palvelut mitä tarvitset ovat kädenulottuvilla ja lähikauppaan suunnatessa ylität vain tien.

Hyvin hoidetussa yhtiössä juuri valmistuneen putkiremontin lainaosuus ei ole vielä jyvitetty, arviona tämän asunnon osalta on n. 73 t

Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin, olemme paikalla ja otamme teidät vastaan porrastetusti. Teemme kohteessa myös Live-esittelyitä verkossa.

Lisää asunnosta somekanavillamme:

Facebook: https://www.facebook.com/jenny.lindqvist.petri.kivikko.remaxeast/
Instagram: https://www.instagram.com/jenny.petri.remax/

Betjänar också på svenska! Service also in English!

Jenny&Petri RE/MAX East
040 939 1568 / 050 360 3595

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Petri Kivikko

Petri Kivikko

050 360 3595
petri.kivikko@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX East

Ota yhteyttä

Lataa opas asunnon myyntiin

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9862418
Sijainti:Sörnäinen, Helsinki
Hämeentie 62 B , 00500 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:41,0 m²
Kokonaispinta-ala:41,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h+k+kph
Tilat ja varustelu:hissi
Koko:kaksio
Kerros:2 / 5
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1936
Käyttöönottovuosi:1936
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:216 608,13 €
Velaton hinta:222 000,00 €
Velkaosuus:5 391,87 €
Neliöhinta:5 414,63 €/m²
Yhtiövastike:296,43 €/kk
(Hoitovastike: 229,60 €/kk)
(Rahoitusvastike: 66,83 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset:Vesomaksuennakko 20/kk/hlö tasataan kaksi kertaa vuodessa. Sauna 10/kk Pesutupa 50/V
Kohteen kuvaus
Tehdyt remontit:2015 Huoneiston pintaremontti, keittiö uusittu ja ja lattiat vaihdettu laminaattiin. 2019 Keittiökaapit, tiskikone sekä hella uusittu.
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:peili, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Kinaporinpiha
Isännöinti:Helsingin KH-Isännöinti Oy 09-7740 760 Pia Koro Kaikukatu 3 A 00530 Helsinki
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Huoltoalanen Oy
Energiatodistus:Ei
G-2014
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, vinttikomero, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:Ikkunoiden uusiminen 1987 sähköpääkeskukset uusittu 1987 salaojat uusittuu kolmelta sivulta piharakennuksen ympäriltä 2006 putkistojen kuntotutkimus 2014 vesikaton paikkakorjauksia 2014 A- ja B-portaiden sisääntuloaulojen maalaus ja laatoitus 2014 ilmanvaihtohormien nuohous 2014 piharakennuksen julkisivun uusiminen 2015 lukituksen uusiminen 2014-2015 sauna ja pesutupa lunastettu yhtiölle 2015 jätehuone 2015-2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2018-2019
Tulevat remontit:Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2018-2022: Perustus ja runko, ei tarvetta, Piha; salaojat 2020-2022, Julkisivut: Kadun puoleinen rakennus 2020-2022, Ikkunat ja ulko-ovet, ei tarvetta, Tuuletusparvekkeet julkisivuremontin yhteydessä 2020-2022, Katto: kadunpuoleinen rakennus ja piharakennus 2020-2022, Märkätilat linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019 Lämmitysjärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019 Vesi- ja viemärijärjestelmät, ilmanvaihto , sähkö- yms. järjestelmät: Linjasaneerauksen yhteydessä 2019, Hissit: A-porras (uusi), B-porras (kunnostus/uusiminen 8. krs) 2020-2022, Lukitusjärjestelmä, ei tarvetta.
Taloyhtiössä muuta:Ullakkovarastotila
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiökokouksessa 14.6.2018 päätettiin hallituksen ehdotuksen mukaisesti seuraavaa: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 2.900.000,00 euron 20-25 vuoden laina linjasaneeraushankkeeseen. Päätettiin, että hankeosuussuoritukset otetaan vastaan urakan valmistuttua ja annetaan hallitukselle valtuudet päättää rahoitusvastikkeen suuruudesta ja alkamisajankohdasta. Päätettiin, että hankeosuuksia ei rahastoida. Päätettiin hyväksyä linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelma 24.5.2018 ja ryhtyä hankkeeseen. Hankkeeseen osallistuvat neliöt 1621,5 m². Kts isännöitsijäntodistus. Linjasaneerauksen kustannusarvio 1788, 47 /m².
Asuinhuoneistoja:30
Liikehuoneistoja:27
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 054,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki/kaavoitus puh 09 310 22 111
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_ image_11106720image_11106723image_11106715image_11106722image_11106716image_11106717image_11106721image_11106719image_11106718image_11106724image_11106725image_11106726

Välittäjäsi

Petri Kivikko

Myyntineuvottelija
050 360 3595
petri.kivikko@remax.fi

RE/MAX East
East LKV Oy

Puh. 040 6808 158
Kauppakartanonkatu 3
00930 Helsinki

Ota yhteyttä asunnosta Hämeentie 62 B , Helsinki





Tietosuojaseloste