Vanamonkuja 1 E, Vantaa

Kerrostalo, 75,0 m², 3h+k+s+p

179 000,00 €
Velaton hinta
75,0 m²
Pinta-ala
3h+k+s+p...
Huoneet
Ylimmän kerroksen vapaa valoisa saunallinen kolmio etsii uusia asukkaita!

Tässä kodikkaassa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Makuuhuoneet ovat tilavat, esimerkiksi kumpaankin mahtuisi hyvin täysimittainen parivuode. Toisen makuuhuoneen yhteydessä hyväkokoinen vaatehuone. Olohuoneen ja keittiön muodostama läpitalon tila luo avaruutta asuntoon. Keittiössä hyvin lasku- ja kaappitilaa. Olohuoneesta käynti tilavalle länsiparvekkeelle, josta esteetön näkymä metsään.

Simonmetsä on vehreä ja rauhallinen paikka asua, se sijaitsee Tikkurilan pohjoispuolella mainioiden liikenneyhteyksien varrella. Yhtiön matalat, vaaleat talot on sijoitettu etäälle toisistaan, joten talojen väliin mahtuu mukavasti puustoa. Alue on Vantaan kaupungin ensimmäisiä aluerakentamiskohteita 1960- luvulta ja on siitä asti ollut suosittu asuinpaikka.

Asunto Oy Vanamonkuja 1 on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. LVIS- saneeraus, ikkunoiden uusinta (lukuun ottamatta parvekkeen ikkunaa) ja julkisivu- ja parvekekorjaukset ovatkin jo tehdyt. Vesikattojen kunnostusurakka on juuri meneillään. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja asumiskulut on hyvin kohtuulliset. Läheltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit, eikä Tikkurilan palveluihinkaan ole kuin pari kilometriä.

Ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika niin mennään katsomaan, olisiko tämä teidän seuraava kotinne.

Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, puh. 0400 225608 tai ulla.majakero@remax.fi
Minuun saa yhteyden myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Ulla Majakero

Ulla Majakero

0400 225 608
ulla.majakero@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt

www.asuntoneliot.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9846107
Sijainti:Simonmetsä, Vantaa
Vanamonkuja 1 E, 01350 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:75,0 m²
Kokonaispinta-ala:75,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h+k+s+p
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Asunto siistissä peruskunnossa.
Rakennusvuosi:1968
Käyttöönottovuosi:1968
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:149 560,76 €
Velaton hinta:179 000,00 €
Velkaosuus:29 439,24 €
Neliöhinta:2 386,67 €/m²
Yhtiövastike:444,00 €/kk
(Hoitovastike: 281,25 €/kk)
(Rahoitusvastike: 162,75 €/kk)
Vesimaksu:18,00 €
Saunamaksu:12,00 €/kk
Muut kustannukset:Vesimaksuennakko 18,00 €/kk tasataan kulutuksen mukaan. (kylmävesi 3,91 €, lämmin vesi 7,94 €) Asunnoissa asuntokohtaiset vesimittarit. Autopaikat: pihapaikka 12,00 €/kk, lisävirralla 16,00 €/kk, talli 20,00 €/kk, Mopotallivuokra 12,00 €/kk, yli 50 cc 24,00 €/kk. Pesulamaksu 10,00 €/kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Parvekkeelta ja makuuhuoneistä länteen metsään ja keittiöstä itään yhtiön pihalle.
Seinät:Asuintilojen seinät maalattu, wc:n ja pesuhuoneen seinät kaakelia, saunan puupaneelia.
Lattia:Olohuoneen lattia parkettia, molempien makuuhuoneiden lattiat muovimattoa, saunan, wc:n ja pesuhuoneen sekä keittiön lattiat laattaa.
Huoneistoon kuuluu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Keittiö uusittu 2006. Varusteet: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, itegroitu mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattia laattaa, seinät maalattu, työtasot tammea, välitila metallilevyä.
Pesutilat
Kuvaus:Pesutila uusittu 2006. Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
WC
Kuvaus:Varusteet: bidee-suihku, peilikaappi. Lattiassa muovimatto ja seinät osa kaakelia ja osa maalattu.
Sauna
Kuvaus:Sauna uusittu 2019. Saunassa sähkökiuas. Saunan seinät puupaneelia ja lattia laattaa.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneen seinät maalattu ja lattia parkettia.
Makuutilat
Kuvaus:Toisen makuuhuoneen seinät maalattu ja toisen tapettia, molempien lattiat muovimattoa. Toinen makuuhuoneista juuri maalattu. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Vanamonkuja 1
Isännöinti:MTR-Isännöinti Oy Marianne Aho-Mankki 09-838 7250 marianne.aho-mankki@mtr.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistönhuolto Olander, kiinteistonhoito.olande@gmail.com, 0400 169 008
Autotallit:72 kpl
Piha-autopaikat:126 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tehdyt remontit:1999 kaukolämmön vaihtimen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden betonikuntotutkimukset. 2000 kattojen kuntoarviot. 2001 Ilmanvaihdon puhdistus. 2002 C-,D-,E ja F-talojen vesikatteiden korjaus. 2003 julkisivu- ja parvekekorjaukset. 2006 A,B ja E-talojen vesikatteiden korjaukset. Puuston kuntotutkimukset, asfalttikorjauksia. 2007 roskakatosten verkotus ja valaistus, pesutuvan lattian kunnostus, omalla tontilla olevien autotallien kattojen maalaus. 2008 puiden kaato ja kantojen jyrsintä. 2009 ikkunoiden korjaustöiden suunnittelu. 2010-11 ikkunoiden uusinta lukuunottamattta parvekkeen ikkunaa. 2011 putkiremontin hankesuunnittelu, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus- ja säätötyö, viemäreiden painehuuhtelu. 2013 putkiremontin toteutussuunnittelu, yläpohjan lisälämmöneristys. 2014-2016 LVIS-saneeraus, saunojen saneeraus. 2015-2016 F-talon lämmönjakohuoneen rakentaminen laitteistoineen. 2014-2016 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2016 kellarikäytävien lattioiden ja kuivaushuoneiden seinien ja lattioiden maalaus, pesukoneen uusiminen, kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen, lämpötolppien lisääminen autopaikoille. 2017 puiden kaato, kantojen jyrsintä, istutussuunnitelma, uusien puiden ja pensaiden istutus, piha-alueiden asfaltointikorjauksia, C-talon pihatien asfaltointi, ulkovalaistuksen lisääminen kellaritilojen sisäänkäyntien yhteyteen, B-talon kuivaushuoneen kuivauskoneen, uusiminen, isomman pesukoneen uusiminen, saunojen, pukuhuoneiden ja kellaritilojen WC-tilojen sähkölukitus, pihagrillin rakentaminen. 2018 keskipihan leikkivälineiden asennus, lipputankojen uusiminen, porraskäytävien yleistentilojen ovien ja ulko-ovien maalaus. 2018-2019 Porraskäytävien ala-aulojen lattiamateriaalien uusiminen. 2019 Parvekesäleikköjen uusiminen, kattoremontin toteuttamissuunnittelu, autotallitontin valaistuksen uusiminen, oma sähköliittymä ja uusi sähkökaappi.
Tulevat remontit:Vesikattojen saneeraus. (urakan toteutus aloitettu)
Havaitut puutteellisuudet:2020 Lukituksen uusiminen 2020 Sisäänkäyntien ulkoportaan uusiminen/kunnostaminen. 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2020 Vesikattojen saneeraus. 2020 Kattovesien ohjaaminen. 2020 Parkkipaikkojen perusparannus. 2021 Pha-alueiden kunnostus, asfaltointi ja valaistuksen uusiminen tarvittaessa. 2023 Parveketaustaseinän ja ikkunan uusiminen.
Taloyhtiössä muuta:Askarteluhuone, väestönsuoja, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, digitaalinen kaapeliverkko Sonera taloyhtiölaajakasta 10M.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Vesikattojen saneerausurakasta tälle asunnolle tulevat kustannuksen ovat n. 8800 €.
Asuinhuoneistoja:198
Liikehuoneistoja:3
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:35 391,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Vantaan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lähin päivittäistavarakauppa 200 m. Tikkurilan palvelut 2 km. Kauppakeskus Jumbo 5,5 km.
Lisätietoa palveluista:Tikkurilan urheilupuisto ja uimahalli 1,5 km.
Koulut:Simonkallion koulu 300 m ja Hiekkaharjun koulu 700 m.
Päiväkoti:Alueella useita päiväkoteja, lähin Simonmetsän päiväkoti 100 m.
Liikenneyhteydet:Bussiyhteydet aivan vierestä, Hiekkaharjun juna-asemalle 1,7 km.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Ulla Majakero

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT
0400 225 608
ulla.majakero@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt
Asunnonkatu Oy

Paasikivenkatu 1
www.asuntoneliot.fi

Ota yhteyttä asunnosta Vanamonkuja 1 E, Vantaa





Tietosuojaseloste