Ryytikuja 5 G, Helsinki

Kerrostalo, 84,0 m², 4h+k

249 000,00 €
Velaton hinta
84,0 m²
Pinta-ala
4h+k...
Huoneet
AVARA JA VALOISA HUONEISTO LUONNONLÄHEISELLÄ SIJAINNILLA

** KESÄAIKAAN PIDÄMME ESITTELYT JOUSTAVASTI KYSYNNÄN MUKAAN. SOITA NUMEROON 045 885 4900 JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI! **

Myynnissä valoisa nelihuoneinen asunto luonnonläheisellä sijainnilla Laajasalon Yliskylästä.

Asunnossa on suuri ja avara olohuone, tilava keittiö, parveke, kylpyhuone, erillinen wc sekä kolme mukavan kokoista makuuhuonetta. Hyvästä pohjaratkaisusta johtuen asunto sopii moneen käyttöön. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta ja makuuhuoneiden kaapeista. Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo tekee asunnosta valoisan. Huoneistossa on vaaleat pinnat.

Laajasalo kuuluu pääkaupungin haluttuihin ja nopeasti kehittyviin alueisiin, jossa palvelut ja liikenneyhteydet monipuolistuvat vauhdilla. Ulkoilusta pitävälle kaunis luonto ja ympäröivä meri tarjoavat erinomaisia mahdollisuuksia. Kattavat palvelut ja liikenneyhteydet sekä luonnonläheisyys tekevät Laajasalosta viihtyisän paikan asua sekä nyt että tulevaisuudessa.

Yhtiössä toteutetaan parvekkeiden peruskorjaus vuoden 2021 aikana.

Lisätiedot ja esittelyt:
• Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
• Virpi Lehtonen | 045 6314151 | virpi.lehtonen@remax.fi

TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA 12-SIVUINEN NELIVÄRIESITE SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Sven Schlegel

Sven Schlegel

045 885 4900
sven.schlegel@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Star

www.remax-star.fi

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20013787
Sijainti:Laajasalo, Helsinki
Ryytikuja 5 G, 00840 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:84,0 m²
Kokonaispinta-ala:84,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4h+k
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv
Koko:4 h
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1976
Käyttöönottovuosi:1976
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:249 000,00 €
Velaton hinta:249 000,00 €
Neliöhinta:2 964,29 €/m²
Yhtiövastike:510,00 €/kk
(Hoitovastike: 504,00 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:14,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/e / kk
Satelliittiantenni/kaapeli-TV:6,00 €
Muut kustannukset:Saunamaksu (joka viikko) 10,00 €/kk Saunamaksu (joka toinen viikko) 7,00 €/kk Laajakaistamaksu 6,00 €/kk Autopaikkavuoka 10,00 €/paikka/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Vehreät näkymät piha-alueelle.
Säilytystilat:Kaappitilaan kahdessa makuuhuoneessa, erillinen vaatehuone ja lisäksi huoneiston hallintaan kuuluu kellarikomero.
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Keittiön varustuksiin kuuluu liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia ja metallia, seinät osin laatoitetut ja osin maalatut, lattiassa on muovimatto.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu kylpyamme, WC-istuin, pk-liitäntä, lavuaari sekä peili- ja allaskaappi. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
WC
Kuvaus:Erillisessä WC:ssä on WC-istuin, käsisuihku, lavuaari ja peilikaappi. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
Oleskelutilat
Kuvaus:Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät maalatut.
Makuutilat
Kuvaus:Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Seinät ovat maalatut ja lattiat ovat laminaattia.
Muut tilat
Kuvaus:Asunnossa on erillinen vaatehuone.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Ryytikuja 5
Isännöinti:Jari Lyytikäinen / Astala Isännöinti Oy ISA Raumantie 1, 2. krs, 00350 Helsinki Puh.: 09 4778 130 | jari.lyytikainen@astala.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Talonmies
Autotallit:43 kpl
Piha-autopaikat:62 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tehdyt remontit:2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2018: Rakennusten parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnitelma. Sokkelikorjaukset. 2017: Parvekkeiden kuntotutkimus. 2016: Lämpöjohtoverkon vinoistukkaventtiilien uusinta. Kolmen sadevesiviemärin sujutus. Ryytikuja 1-3 kanssa yhteisen sadeviemäriosuuden saneeraus sujuttamalla. Rakennus- ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS. 2015: Ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien huoltomaalaus ja tiivistys. Julkisivujen kuntotutkimus. Putkiston seurantakuntotutkimus. 2014: Paikka-asfaltoinnit ja piha-aitojen uusinta. 2013: Kylmiöiden kunnostus. Pihan varusteiden kunnostus ja kasvuston hoito. 2012: Kaide Kuvernöörintieltä jalankulkijoille. Julkisivujen kuntoseuranta. 2011: Kiinteistökuituyhteyden kytkentäsopimus Elisa / Saunalahti. Saunaosastojen peruskorjaus. 2010: Saunaosastojen peruskorjaussuunnittelu alkaa. 2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Viimeisin peruskuntoarvio. Putkiston kuntotutkimus. Julkisivusaumojen uusinta. 2008: Julkisivututkimus. Kellarikäytävien ja ulko-ovien kunnostusmaalaus. 2007: Ikkunoiden huoltomaalaus. 2004: Pihavalaistuksen perusparannus. 2000: Lämpöverkon tasapainotus. 1999: Lämmönjakolaitteiston uusinta. 1995: Parvekkeiden vedeneristys ja julkisivumaalaukset. 1993: Vesikalusteet. 1987: Linjasulut. Vesikattojen peruskorjaus.
Tulevat remontit:2020: Lukkojen uusinta. Koronavirusepidemian johdosta toteutusta ei tällä hetkellä lähdetä tekemään. Avaintenjakamiseen sekä lukkojen uusintaan palataan, kunhan koronavirusepidemia on rauhoittunut. 2020-2021: Parvekkeiden peruskorjaus. Suunnittelu toteutetaan vuoden 2020 aikana. Korjaustyö ajoittuu ajanjaksolle kevät-syksy 2021. Aikataulu voi muuttua vallitsevien kokoontumisrajoitusten johdosta.
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiössä on kaapeli-tv, kolme saunaosastoa, mattopesutupa, kuivaushuoneet, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kylmäsäilytystila, kellarikomero sekä kaksi väestönsuojaa.
Asuinhuoneistoja:105
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:13 184,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki / Kaupunkiympäristön toimiala Puh.: 09 310 1691 | https://kartta.hel.fi/link/8Qxsbe
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alueella on hyvät ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä sekä nopea liikenneyhteys Herttoniemeen. Tulevaisuudessa raitioliikenne kulkee aivan vierestä.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Sven Schlegel

Yrittäjä, LKV
045 885 4900
sven.schlegel@remax.fi

RE/MAX Star
Star Oy LKV

Suolakivenkatu 15 L 1
www.remax-star.fi

Ota yhteyttä asunnosta Ryytikuja 5 G, Helsinki





Tietosuojaseloste