Väinämöisenkatu 25 A, Helsinki

Kerrostalo, 71,0 m², 2h+k+halli+kph

497 000,00 €
Velaton hinta
71,0 m²
Pinta-ala
2h+k+halli+kph...
Huoneet
Ihastuttava läpitalon kaksio puistomaisella ja rauhallisella sijainnilla Etu-Töölössä!

Nyt myynnissä harvoin tarjolla olevasta tunnelmallisesta vuonna 1933 rakennetusta yhtiöstä ensimmäisen kerroksen suuri kaksio. Yhtiö sijaitsee yksisuuntaisella rauhallisella kadulla aivan Väinämöisenpuiston reunalla.

Leveät ikkunalaudat, korkea huonekorkeus, puiset ovet sekä komerot luovat vanhan talon ihanaa tunnelmaa. Avarasta makuuhuoneesta näkymät avautuvat vehreälle ja viihtyisälle sisäpihalle.

Erillisessä keittiössä on tilaa pienemmälle ruokapöydälle. Tilava olohuone antaa paljon mahdollisuuksia ja ikkunat avautuvat Väinämöisenkadun puolelle. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä oleva halli toimii mukavasti ruokailutilana. Pohja antaa hyvin mahdollisuuksia myös muille ratkaisuille.

Yhtiökokouksessa 26.03.2020 päätettiin taloyhtiön energiamuodon vaihtamisesta kaukolämmöstä taloudellisempaan maalämpöön ja maalämpölaitteiston hankkimisesta. Kustannusarvio hankkeelle on 113 400€. Tämän huoneiston osalta arviolta noin 10 191,65€.

Helsingin keskustan monipuoliset palvelut aivan lähettyvillä, Etu-Töölön upeat ulkoilumaastot aukeavat melkein kotioveltasi ja Hietalahden uimarannallekin kävelet viidessä minuutissa.

Pyydä oma esittelyaikasi!

Janina Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
puh. 040 680 7784
janina.lehtonen@remax.fi

Kävele asunto virtuaalisesti läpi kotisohvaltasi: https://my.matterport.com/show/?m=sdmYQMBXF1w

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Janina Lehtonen

Janina Lehtonen

040 680 7784
janina.lehtonen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Masters

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20127379
Sijainti:Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 25 A, 00100 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:1kk/sopimuksen mukaan
Pinta-ala:71,0 m²
Kokonaispinta-ala:71,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h+k+halli+kph
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1933
Käyttöönottovuosi:1933
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:497 000,00 €
Velaton hinta:497 000,00 €
Neliöhinta:7 000,00 €/m²
Yhtiövastike:426,00 €/kk
(Hoitovastike: 426,00 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Asunnon olohuoneesta vehreät näkymät Väinämöisen puistoon, sekä Väinämöisenkadulle. Makuuhuoneesta, sekä keittiön ikkunasta näkymät viihtyisälle sisäpihalle.
Säilytystilat:Kellari- ja vinttikomero, asunnossa 5 pienempää komeroa
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä, keittiökaapistot, ruokakomero. (Myyjä ei vastaa keittiökoneiden toimivuudesta). Työtasot: laminaatti Lattia: Korkki Seinät: keittiön väliosa laminaattia, muut seinät maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Wc-istuin, suihkukaappi, lavuaari, peilikaappi, bidee-suihku, vesikiertoinen pyyhekuivain Lattia: laatta Seinät: kaakeli, maalattu
Oleskelutilat
Kuvaus:Lattia: korkki Seinät: maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Vaatekomero Lattia: korkki Seinät: maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteinen, jossa komero. Lattia: korkki Seinät: maalattu Halli Lattia: parketti Seinät: maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Väinämöisenkatu 25
Isännöinti:Isännöinti Jyrki Härmä Ilmarinkatu 16 B 37, 00100 Helsinki Jyrki Härmä Puh. 050 512 4240 jyrki.harma@co.inet.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Dagmarinkatu 9B, 00100 Helsinki puh. 020 7980 463 juha.hellemaa@anttihellemaa.fi
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2018
Tehdyt remontit:1984 Sähkönousut, ikkunoiden maalaus, lämmönvaihdin 1995 Putkiremontti, viemäreiden ja vesiputkien uusinta 2001 Peltikaton maalaus 2004 Ikkunapuitteiden maalaus 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2008 Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus 2009 Porraskäytävän kunnostus ja maalaus 2011 Kaasuliittymän uusinta, peltikaton uusinnan suunnittelu 2012 Peltikaton uusinta, lämpöjärjestelmän linjasulut uusittu, lämmönvaihdin uusittu 2013 Kadunpuolen ulkoseinän rappauskorjaus, lehmusten karsinta 2016 Lukituksen muutos iLOQ sarjaan, uuden peltikaton maalaus 2018 Liittyminen DNA Welho laajakaista kiinteistöliittymään, perusnopeus 10M
Tulevat remontit:Yhtiökokouksessa 26.03.2020 päätettiin taloyhtiön energiamuodon vaihtamisesta kaukolämmöstä maalämpöön ja maalämpölaitteiston hankkimisesta. Kustannusarvio hankkeelle on 113 400€. Tämän huoneiston osalta arviolta noin 10 191,65€. Päätettiin ottaa työaikaisia kustannuksia varten luotollinen remonttitili limiitiltään 115 000€. Töiden valmistuttua pidetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään hankkeen lopullinen rahoitusmuoto. Hankkeen rahoittamiseen hallitus voi käyttää osan käytettävissä olevista taloyhtiön varoista. Projektin valmistuttua on myös tiedossa tarkat luvut mahdollisesta energia-avustuksen suuruudesta. Työn arvioitu tekoajankohta on kesä-heinäkuu 2020.
Taloyhtiössä muuta:Kellari- ja vinttikomerot, pyöräkellari, painovoimainen ilmanvaihto, kaapeli tv, DNA Welho 10M/DNA
Asuinhuoneistoja:17
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:912,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Asemakaava Helsingin kaupunki +358 9 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Market Meclu n. 250m K-Supermarket Kasarmi n. 400m Kamppi n. 1,1km
Koulut:Taivallahden peruskoulu n. 300m Chydenia n. 500m Etu-Töölön lukio n. 550m
Päiväkoti:Finnish American Kindergarten Oy n. 350m Päiväkoti Leppäsuo n. 650m
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Janina Lehtonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 680 7784
janina.lehtonen@remax.fi

RE/MAX Masters
Masters LKV Oy

Konepajankuja 1

Ota yhteyttä asunnosta Väinämöisenkatu 25 A, Helsinki





Tietosuojaseloste