Ratavartijankatu 4 A, Helsinki

Kerrostalo, 62,0 m², 3h+k+kph+p

299 000,00 €
Velaton hinta
62,0 m²
Pinta-ala
3h+k+kph+p...
Huoneet
Keskeisellä sijainnilla ja loistavin yhteyksin Itä-Pasilassa, vain tien yli uuteen Triplaan ja juna-asemalle. Tämän lähemmäksi ei pääse Mall of Triplaa ja sen kattavia palveluja.

Rauhallisen päättyvän kadun varrella palvelujen vieressä hyväpohjainen kolmio, jonka saat helposti omantyyliseksi.
Huoneiston kylpyhuone ja keittiö ovat uusitut v. 2011, vain huoneiden pintoja uusimalla saat kodin uuteen elämään.
Asunnon kätevä pohjaratkaisu mahdollistaa myös makuuhuoneiden yhdistämisen yhdeksi isoksi huoneeksi. Ruokailulle on oma tilansa keittiön yhteydessä ja olohuone jää oleskelua varten kokonaan.

Eteläparvekkeen näkymät ovat yhtiön vehreälle ja rauhalliselle keskuspihalle. Pihakansiratkaisun ansiosta ei autoliikennettä näy eikä kuulu asuntoon.

Yhtiön saunaosasto kattoterasseineen on uusittu v.2019 ja sijaitsee upeasti rakennuksen ylimmässä kerroksessa, jonne pääsee oman rapun (A-rappu)hissillä.
Myös kellarikomerolle pääsee oman rapun hissillä, käytössä on lisäksi jäähdytetty kellarikomero.

3-room apartment in a very central location in Itä-Pasila. Just over the street you can find the new shopping mall Tripla and the train station. The apartment is very peacefull, because the entrance and the view from the balcony is one floor higher from the street on a garden deck. Balcony is heading south. The kitchen and the bathroom are renewed in 2011, so with some small surface renovation this apartment gets a new life. The common sauna with top terrace is on the top floor, renewed 2019.

Lisätiedot ja esittelyt/Information and showing:
Minna Ihamuotila
Remax Family
p. 041 5015721, minna.ihamuotila@remax.fi

Asuntojen myynti, vuokraus, arviot ja ostotoimeksiannot pitkällä kokemuksella ja luotettavasti Helsingissä ja Espoossa. Varaa maksuton arviokäynti: Minna/Remax Family, p. 0415015721.

Seuraava esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Minna Ihamuotila

Minna Ihamuotila

041 501 5721
minna.ihamuotila@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Family

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20009657
Sijainti:Pasila, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4 A, 00520 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:kaupanteosta 2-3 kk tai sopimuksen mukaan.
Pinta-ala:62,0 m²
Kokonaispinta-ala:62,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 2-3h+k.
Huoneet:3h+k+kph+p
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:4 / 9
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Hyvä-
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:299 000,00 €
Velaton hinta:299 000,00 €
Neliöhinta:4 822,58 €/m²
Yhtiövastike:266,50 €/kk
(Hoitovastike: 266,50 €/kk)
Vesimaksu:19,50 €
Saunamaksu:15,00 €/kk
Autopaikka:30,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Saunamaksu 1/1: 15,00 e/kk Saunamaksu 1/2: 7,50 e/kk Autopaikka-kylmä: 25,00 e/kk Autosähköpaikka: 30,00 e/kk Pesutupamaksu: 10,00 e/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Yhtiön piha-alueet, puustoa pihakannella. Ei autoliikennettä.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet. Keittiön ylimääräinen pakastinkaappi halutessaan.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Keittiössä ylimääräinen lattialla seisova pakastinkaappi, jonka ostaja halutessaan saa kaupan mukana. Keittiö uusittu v.2011
Työtasot:laminaatti, metalli
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin, pakastin
Varusteet:liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kph uusittu v. 2011.
Varusteet:pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiön sauna uusittu v.2019 ja sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa katolla, jossa on myös kattoterassi käytössä. Saunaan pääsee A-rapun hissillä.
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Ruokailutila keittiön yhteydessä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Sato-Pasila
Isännöinti:J&E Management Oy Isännöitsijä Juha Vesa p. 050 5363 215 juha.vesa@jemanagement.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Selco Oy Olarinluoma 16 02200 Espoo 09-41300200 asiakaspalvelu@selco.fi
Energiatodistus:On
Energialuokka:G2013
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2019 PTS-kuntoarvion päivitys tilattu, vesikattojen uusimisen suunnittelutyöt tilattu, autohallin verkkoseinän uusinta, lämpöjohtoverkoston automaattisen paisuntajärjestelmän uusinta. 2018-19 huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen. 2018 hissien kuntoarviot tilattu 2017 kuivaushuoneiden saneeraus ja kuivainjärjestelmän uusiminen, savunpoistoluukkujen uusiminen, autohallin, kellari- ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen(led). Kellarikäytävien maalaukset. 2016 pihavalaistuksen uusiminen, kasvialtaiden puuosien uusiminen, jätehuoneen metalliovien uusiminen. 2015 A-B- talon päädyn kellariportaikon päälle asennettu metalliritilä, porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaus, parvekeseinien-ovien ja -ikkuniden kuntoselvitys, liikehuoneistojen vesimittarien asennus. 2013-14 jätehuoneen ja pesulan korjaus, 3 saunaosaston korjaus. 2013 autohallissa olevan rengasvaraston seinärakenteiden muuttaminen määräysten mukaiseksi 2012-13 viemäreiden painepesut ja ilmanvaihdon poistohormien puhdistus- ja säätötyö 2012 pihakannen vesivuotojen paikalliskorjauksia, PTS-kuntoarvio, yleiset tilat sähköiseen Iloq-lukitusjärjestelmään. 2011 julkisivuelementtisaumausten takuukorjaukset, pihakannen sadevesikaivojen saattolämmitykset on asennettu 2010-1991 kysy välittäjältä lista
Tulevat remontit:Päätetyt: Yleisten tilojen valaistuksen uusimisen jatkaminen led-valoiksi. 5-vuotissuunnitelma: - hissien kuntotutkimus ja korjaukset - vesikattojen kuntotutkimus ja korjausarviot - autohallin/pihakannen kunnon seuraaminen - parvekeseinien ja parvekeovien/ikkunoiden uusiminen - porraskäytävien maalauskunnostus - metallisten ulko-ovien kunnostus tarpeen mukaan.
Taloyhtiössä muuta:Ilmanvaihto: koneellinen poisto Antennijärjestelmä: Kaapeli TV Kaapeliyhtiö: Welho/DNA Tietoliikenneyhteydet: Welho/DNA Huoneiston käytössä on 1 kellarikomero ja 1 jäähdytetty kellarikomero, jotka sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:As Oy Sato-Pasilan hallitus esittää 15.6.2020 pidettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa vesikattourakan käynnistämistä kesällä 2020.Hallitus esittää, että urakkakustannukset katetaan Nordea Pankista otettavalla lainalla, jonka summa on enint.4988000 euroa+pankin kulut. Laina esitetään kolmeksi vuodeksi. Mikäli yhtiökokous hyväksyy hallituksen esityksen, urakka aloitetaan elo-syyskuussa 2020 ja on kestoltaan arviolta 3 kuukautta. Huoneiston A 7 kohdalla kustannus on arviolta 3949,88 euroa. Esitys on hyväksytty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.6.
Asuinhuoneistoja:114
Liikehuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:3 564,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:66 862,08 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2035
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kauppakeskus Mall of Tripla, Itä-Pasilan lähikaupat
Koulut:Pasilan peruskoulu, Stadin Ammattiopisto, Suomen Urheiluhierojaopisto, Mäkelänrinteen lukio
Päiväkoti:Useita päiväkoteja Itä- ja Länsi-Pasilan alueilla lyhyen matkan päässä.
Liikenneyhteydet:Pasilan juna-asema. Raitiovaunu- ja bussiliikenne Pasilan aseman luota.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Välittäjäsi

Minna Ihamuotila

Myyntineuvottelija, KED
041 501 5721
minna.ihamuotila@remax.fi

RE/MAX Family
Excellence m2 Oy

Helsinginkatu 6

Ota yhteyttä asunnosta Ratavartijankatu 4 A, Helsinki





Tietosuojaseloste